Prix immobilier à Le Pègue (26770)
Prix au m² et ventes réelles à Le Pègue, calculés sur 19 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 358 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Le Pègue en bref
À Le Pègue, une maison se vend en médiane 2 907 €/m², soit 180 000 € pour 88 m² (+3,6 % sur un an). Les maisons y sont 25 % plus chères que la médiane de la Drôme (2 392 €/m²) : Le Pègue se classe 15e sur 255 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 105 m². Chiffres calculés sur 19 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Le Pègue
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 051 | 5 |
| 2025 | 2 907 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Le Pègue
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 168 160 € | 56 m² | 3 214 | 3 |
| Maison 4 pièces | 247 000 € | 97 m² | 2 600 | 5 |
Les rues de Le Pègue : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- La Barriere Sud2 696 €/m²4 ventes · 336 325 € médian
- Le Village2 600 €/m²5 ventes · 137 000 € médian
- La Terriere2 587 €/m²3 ventes · 180 000 € médian
Les plus de ventes
- Le Village2 600 €/m²5 ventes · 137 000 € médian
- La Barriere Sud2 696 €/m²4 ventes · 336 325 € médian
- La Terriere2 587 €/m²3 ventes · 180 000 € médian
Les DPE à Le Pègue
64 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 28 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 49 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 344 kWh/m² · G 508 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Le PègueDernières ventes à Le Pègue
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Le Village | 40 m² · 3 p. | 35 m² | 137 000 € | 3 425 |
| oct. 2025 | Maison | Che De La Roche Saint Secret | 25 m² · 2 p. | 2 550 m² | 98 000 € | 3 920 |
| sept. 2025 | Maison | La Terriere | 56 m² · 3 p. | 910 m² | 180 000 € | 3 214 |
| juil. 2025 | Maison | Le Village | 75 m² · 4 p. | 138 m² | 195 000 € | 2 600 |
| juin 2025 | Maison | Le Village | 101 m² · 4 p. | 150 m² | 130 000 € | 1 287 |
| mai 2025 | Maison | Le Village | 66 m² · 3 p. | 80 m² | 168 160 € | 2 548 |
| nov. 2024 | Maison | La Terriere | 143 m² · 4 p. | 1 850 m² | 370 000 € | 2 587 |
| juil. 2024 | Maison | La Barriere Sud | 97 m² · 4 p. | 1 339 m² | 324 000 € | 3 340 |
| avr. 2024 | Maison | La Prade | 88 m² · 4 p. | 1 300 m² | 247 000 € | 2 807 |
| nov. 2023 | Maison | Le Pene | 155 m² · 5 p. | 4 740 m² | 496 000 € | 3 200 |
| déc. 2022 | Maison | La Barriere Sud | 120 m² · 4 p. | 7 960 m² | 900 000 € | 7 500 |
| déc. 2022 | Maison | La Terriere | 98 m² · 4 p. | 2 064 m² | 100 000 € | 1 020 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Le Pègue
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Le Pègue (maisons 2 979 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Rousset-les-Vignes | 1,9 km | 2 361 (-21 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Roche-Saint-Secret-Béconne | 4,1 km | 2 811 (-6 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Montjoux | 5,6 km | 2 334 (-22 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Venterol | 5,8 km | 2 196 (-26 %) | 1 136 | 39 |
| Prix immobilier Saint-Pantaléon-les-Vignes | 5,9 km | 2 149 (-28 %) | 2 308 | 45 |
| Prix immobilier Taulignan | 7,4 km | 2 304 (-23 %) | 1 826 | 98 |
| Prix immobilier Aubres | 9,0 km | 4 052 (+36 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Valréas | 9,2 km | 1 889 (-37 %) | 900 | 517 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Le Pègue
- Quel est le prix au m² à Le Pègue (26770) ?
- Pour une maison, 2 907 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +3,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (19 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 299 et 3 383 €/m².
- Combien coûte une maison à Le Pègue ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Le Pègue sur les deux dernières années publiées est de 180 000 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Le Pègue ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Le Pègue ?
- Maison 4 pièces : 247 000 € (97 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Le Pègue ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent La Barriere Sud (2 696 €/m²), Le Village (2 600 €/m²), La Terriere (2 587 €/m²). Les plus accessibles : .
- Le Pègue est-elle plus chère que le reste de la Drôme ?
- Les maisons y sont 25 % plus chères que la médiane départementale (2 979 contre 2 392 €/m²). Autour : Rousset-les-Vignes 2 361 €/m², Roche-Saint-Secret-Béconne 2 811 €/m², Montjoux 2 334 €/m², Venterol 2 196 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Le Pègue : 19 décembre 2025.
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