Prix immobilier à Vers-Pont-du-Gard (30210)
Prix au m² et ventes réelles à Vers-Pont-du-Gard, calculés sur 102 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 786 habitants. Dernière vente connue : 18 décembre 2025.
Vers-Pont-du-Gard en bref
À Vers-Pont-du-Gard, une maison se vend en médiane 3 076 €/m², soit 281 310 € pour 95 m² (-11,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 4 250 €/m² (162 400 € en médiane), +84,3 % sur un an. Les maisons y sont 21 % plus chères que la médiane du Gard (2 532 €/m²) : Vers-Pont-du-Gard se classe 36e sur 328 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 91 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 849 m². Chiffres calculés sur 102 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Vers-Pont-du-Gard
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 694 | 16 | — | — |
| 2022 | 2 738 | 11 | — | — |
| 2023 | 3 459 | 22 | — | — |
| 2024 | 3 481 | 19 | — | — |
| 2025 | 3 076 | 23 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Vers-Pont-du-Gard
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 112 000 € | 53 m² | 2 545 | 3 |
| Maison 1 pièce | 60 000 € | 35 m² | 1 714 | 3 |
| Maison 2 pièces | 165 965 € | 52 m² | 3 811 | 4 |
| Maison 3 pièces | 295 000 € | 80 m² | 3 498 | 17 |
| Maison 4 pièces | 283 000 € | 92 m² | 3 267 | 21 |
| Maison 5 pièces | 317 096 € | 130 m² | 2 972 | 11 |
| Maison 6 pièces et plus | 509 500 € | 148 m² | 2 890 | 8 |
Les rues de Vers-Pont-du-Gard : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (11 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chemin des Carbonnieres3 720 €/m²3 ventes · 252 000 € médian
- Impasse des Cigales3 563 €/m²3 ventes · 245 100 € médian
- Route de Castillon3 506 €/m²6 ventes · 297 675 € médian
- Chemin du Vallon3 407 €/m²3 ventes · 283 000 € médian
- Chemin des Bracoules3 319 €/m²5 ventes · 459 400 € médian
Les plus accessibles
- Rue de l'Arcade1 881 €/m²3 ventes · 110 000 € médian
- Beaume Cremeirol2 836 €/m²3 ventes · 258 100 € médian
- Rue de Palezieux2 852 €/m²3 ventes · 179 660 € médian
- Chemin de Valsonniere3 071 €/m²5 ventes · 283 000 € médian
- Chemin des Carrieres3 114 €/m²4 ventes · 260 125 € médian
Les plus de ventes
- Route de Misserand3 308 €/m²7 ventes · 314 000 € médian
- Route de Castillon3 506 €/m²6 ventes · 297 675 € médian
- Chemin des Bracoules3 319 €/m²5 ventes · 459 400 € médian
- Chemin de Valsonniere3 071 €/m²5 ventes · 283 000 € médian
- Chemin des Carrieres3 114 €/m²4 ventes · 260 125 € médian
Les DPE à Vers-Pont-du-Gard
215 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 4 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 62 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 138 kWh/m² · D 197 kWh/m² · E 255 kWh/m² · F 351 kWh/m² · G 422 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Vers-Pont-du-GardDernières ventes à Vers-Pont-du-Gard
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De Castillon | 92 m² · 3 p. | 850 m² | 300 000 € | 3 261 |
| déc. 2025 | Maison | Che Des Carrieres | 83 m² · 4 p. | — | 236 800 € | 2 853 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De Misserand | 83 m² · 3 p. | 486 m² | 226 000 € | 2 723 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Jardins De L'Aqueduc | 107 m² · 4 p. | 1 246 m² | 349 570 € | 3 267 |
| oct. 2025 | Maison | Le Claux De Melet | 93 m² · 4 p. | 983 m² | 250 000 € | 2 688 |
| oct. 2025 | Appart. | Rue De Palezieux | 100 m² · 3 p. | 423 m² | 425 000 € | 4 250 |
| sept. 2025 | Maison | Che Des Carbonnieres | 61 m² · 3 p. | 2 482 m² | 227 765 € | 3 734 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De Misserand | 116 m² · 4 p. | 1 438 m² | 383 780 € | 3 308 |
| sept. 2025 | Maison | Le Mouras | 54 m² · 3 p. | 848 m² | 98 000 € | 1 815 |
| sept. 2025 | Maison | Av Santa Vittoria D Alba | 108 m² · 5 p. | 53 m² | 166 400 € | 1 541 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Clos Du Gal | 80 m² · 3 p. | 2 074 m² | 604 850 € | 7 561 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De Castillon | 117 m² · 6 p. | 1 408 m² | 641 900 € | 5 486 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Vers-Pont-du-Gard
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Vers-Pont-du-Gard (maisons 3 071 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Argilliers | 2,6 km | 3 187 (+4 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Castillon-du-Gard | 3,6 km | 3 172 (+3 %) | 2 321 | 73 |
| Prix immobilier Collias | 4,3 km | 2 600 (-15 %) | 4 559 | 67 |
| Prix immobilier Flaux | 4,8 km | 2 897 (-6 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Remoulins | 5,0 km | 2 234 (-27 %) | 1 783 | 120 |
| Prix immobilier Saint-Bonnet-du-Gard | 5,1 km | 2 296 (-25 %) | 1 623 | 55 |
| Prix immobilier Saint-Maximin | 5,3 km | 3 260 (+6 %) | 1 936 | 99 |
| Prix immobilier Saint-Siffret | 6,4 km | 3 615 (+18 %) | 2 837 | 83 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Vers-Pont-du-Gard
- Quel est le prix au m² à Vers-Pont-du-Gard (30210) ?
- Pour une maison, 3 076 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (23 ventes), -11,6 % sur un an. Pour un appartement, 4 250 €/m² (1 ventes), +84,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (102 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 313 et 3 734 €/m².
- Combien coûte une maison à Vers-Pont-du-Gard ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Vers-Pont-du-Gard sur les deux dernières années publiées est de 281 310 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Vers-Pont-du-Gard ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Vers-Pont-du-Gard ?
- T2 : 112 000 € en médiane (53 m², 2 545 €/m², 3 ventes). Maison 4 pièces : 283 000 € (92 m², 21 ventes). Maison 5 pièces : 317 096 € (130 m², 11 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Vers-Pont-du-Gard ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chemin des Carbonnieres (3 720 €/m²), Impasse des Cigales (3 563 €/m²), Route de Castillon (3 506 €/m²). Les plus accessibles : Rue de l'Arcade (1 881 €/m²), Beaume Cremeirol (2 836 €/m²), Rue de Palezieux (2 852 €/m²).
- Vers-Pont-du-Gard est-elle plus chère que le reste du Gard ?
- Les maisons y sont 21 % plus chères que la médiane départementale (3 071 contre 2 532 €/m²), les appartements 1 % plus chers que (2 301 contre 2 270 €/m²). Autour : Argilliers 3 187 €/m², Castillon-du-Gard 3 172 €/m², Collias 2 600 €/m², Flaux 2 897 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Vers-Pont-du-Gard : 18 décembre 2025.
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