Prix immobilier à Saint-Siffret (30700)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Siffret, calculés sur 83 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 126 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Saint-Siffret en bref
À Saint-Siffret, une maison se vend en médiane 4 262 €/m², soit 438 695 € pour 120 m² (+17,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 837 €/m². Les maisons y sont 43 % plus chères que la médiane du Gard (2 532 €/m²) : Saint-Siffret se classe 6e sur 328 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 354 m². Chiffres calculés sur 83 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Siffret
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 362 | 25 | — | — |
| 2022 | 3 411 | 12 | — | — |
| 2023 | 4 483 | 18 | — | — |
| 2024 | 3 618 | 10 | — | — |
| 2025 | 4 262 | 16 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Siffret
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 176 500 € | 71 m² | 2 169 | 4 |
| Maison 3 pièces | 280 000 € | 88 m² | 3 389 | 9 |
| Maison 4 pièces | 531 550 € | 114 m² | 4 559 | 12 |
| Maison 5 pièces | 480 000 € | 128 m² | 3 909 | 11 |
| Maison 6 pièces et plus | 556 385 € | 173 m² | 3 585 | 8 |
Les rues de Saint-Siffret : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (8 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chemin du Jasse de l'Arna4 240 €/m²4 ventes · 612 235 € médian
- Chemin du Château D'eau4 180 €/m²3 ventes · 661 300 € médian
- Chemin du Grand Chene4 069 €/m²4 ventes · 487 585 € médian
- Chemin du Devois3 874 €/m²6 ventes · 406 210 € médian
- Chemin des Lembertes3 476 €/m²4 ventes · 457 500 € médian
Les plus accessibles
- Rue sous l'Arc2 560 €/m²8 ventes · 203 650 € médian
- Chemin de Collias3 256 €/m²5 ventes · 280 000 € médian
- Chemin des Darbounelles3 415 €/m²5 ventes · 424 950 € médian
Les plus de ventes
- Rue sous l'Arc2 560 €/m²8 ventes · 203 650 € médian
- Chemin du Devois3 874 €/m²6 ventes · 406 210 € médian
- Chemin de Collias3 256 €/m²5 ventes · 280 000 € médian
- Chemin des Darbounelles3 415 €/m²5 ventes · 424 950 € médian
- Chemin des Lembertes3 476 €/m²4 ventes · 457 500 € médian
Les DPE à Saint-Siffret
186 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 2 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 68 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 47 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 135 kWh/m² · D 194 kWh/m² · E 268 kWh/m² · F 302 kWh/m² · G 502 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-SiffretDernières ventes à Saint-Siffret
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De Saint Maximin | 96 m² · 4 p. | 816 m² | 439 950 € | 4 583 |
| déc. 2025 | Maison | Che Du Grand Chene | 99 m² · 5 p. | 2 502 m² | 480 000 € | 4 848 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Sous L Arc | 120 m² · 6 p. | 180 m² | 322 292 € | 2 686 |
| oct. 2025 | Maison | Rle Des Escaillerets | 89 m² · 3 p. | 71 m² | 220 500 € | 2 478 |
| sept. 2025 | Maison | Che Des Lembertes | 121 m² · 4 p. | 4 248 m² | 532 000 € | 4 397 |
| sept. 2025 | Maison | Pl De La Danse | 180 m² · 9 p. | 243 m² | 420 000 € | 2 333 |
| sept. 2025 | Maison | Imp Du Sanglier | 219 m² · 5 p. | 5 625 m² | 856 100 € | 3 909 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Ranc | 306 m² · 7 p. | 660 m² | 1 239 495 € | 4 051 |
| juil. 2025 | Maison | Imp Du Grand Clos | 125 m² · 6 p. | 5 745 m² | 450 000 € | 3 600 |
| juin 2025 | Maison | Che Du Devois | 62 m² · 2 p. | 576 m² | 260 214 € | 4 197 |
| avr. 2025 | Maison | Che Des Pins | 175 m² · 4 p. | 5 532 m² | 830 000 € | 4 743 |
| mars 2025 | Maison | Che Du Devois | 108 m² · 3 p. | 850 m² | 366 020 € | 3 389 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Siffret
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Siffret (maisons 3 615 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Hippolyte-de-Montaigu | 3,0 km | 2 267 (-37 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Saint-Maximin | 3,2 km | 3 260 (-10 %) | 1 936 | 99 |
| Prix immobilier Saint-Victor-des-Oules | 3,4 km | 3 099 (-14 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Flaux | 3,5 km | 2 897 (-20 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Argilliers | 4,1 km | 3 187 (-12 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Uzès | 4,4 km | 3 641 (+1 %) | 3 157 | 844 |
| Prix immobilier Saint-Quentin-la-Poterie | 5,3 km | 3 095 (-14 %) | 2 582 | 203 |
| Prix immobilier Vallabrix | 5,7 km | 2 524 (-30 %) | 1 159 | 36 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Siffret
- Quel est le prix au m² à Saint-Siffret (30700) ?
- Pour une maison, 4 262 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (16 ventes), +17,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (83 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 891 et 4 463 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Siffret ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Siffret sur les deux dernières années publiées est de 438 695 €, pour une surface médiane de 120 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Siffret ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Siffret ?
- Maison 4 pièces : 531 550 € (114 m², 12 ventes). Maison 5 pièces : 480 000 € (128 m², 11 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Siffret ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chemin du Jasse de l'Arna (4 240 €/m²), Chemin du Château D'eau (4 180 €/m²), Chemin du Grand Chene (4 069 €/m²). Les plus accessibles : Rue sous l'Arc (2 560 €/m²), Chemin de Collias (3 256 €/m²), Chemin des Darbounelles (3 415 €/m²).
- Saint-Siffret est-elle plus chère que le reste du Gard ?
- Les maisons y sont 43 % plus chères que la médiane départementale (3 615 contre 2 532 €/m²), les appartements 25 % plus chers que (2 837 contre 2 270 €/m²). Autour : Saint-Hippolyte-de-Montaigu 2 267 €/m², Saint-Maximin 3 260 €/m², Saint-Victor-des-Oules 3 099 €/m², Flaux 2 897 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Siffret : 23 décembre 2025.
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