Prix immobilier à Saint-Victor-des-Oules (30700)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Victor-des-Oules, calculés sur 22 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 301 habitants. Dernière vente connue : 27 octobre 2025.
Saint-Victor-des-Oules en bref
À Saint-Victor-des-Oules, une maison se vend en médiane 2 840 €/m², soit 260 000 € pour 110 m² (-50,7 % sur un an). Les maisons y sont 22 % plus chères que la médiane du Gard (2 532 €/m²) : Saint-Victor-des-Oules se classe 30e sur 328 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 333 m². Chiffres calculés sur 22 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 27 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Victor-des-Oules
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 833 | 6 |
| 2022 | 3 177 | 5 |
| 2025 | 2 840 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Victor-des-Oules
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 260 000 € | 111 m² | 1 957 | 5 |
Les DPE à Saint-Victor-des-Oules
43 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 60 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · B 108 kWh/m² · C 140 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 227 kWh/m² · G 514 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Saint-Victor-des-Oules ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Saint-Victor-des-OulesDernières ventes à Saint-Victor-des-Oules
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Andre Balme | 69 m² · 4 p. | 33 m² | 135 000 € | 1 957 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Amandiers | 25 m² · 2 p. | 55 m² | 71 000 € | 2 840 |
| févr. 2025 | Maison | Pl De L'Eglise | 125 m² · 6 p. | 333 m² | 670 000 € | 5 360 |
| janv. 2025 | Maison | Che De La Bedosse | 111 m² · 4 p. | 606 m² | 205 000 € | 1 847 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Andre Balme | 90 m² · 4 p. | 54 m² | 260 000 € | 2 889 |
| juil. 2024 | Maison | Rte Du Parc | 164 m² · 7 p. | 641 m² | 620 000 € | 3 780 |
| avr. 2024 | Maison | Imp Des Jardins | 236 m² · 5 p. | 6 920 m² | 1 825 600 € | 7 736 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Des Mas | 175 m² · 4 p. | 83 m² | 328 800 € | 1 879 |
| juil. 2023 | Maison | Gr Grand Rue | 70 m² · 3 p. | 156 m² | 327 600 € | 4 680 |
| avr. 2023 | Maison | Rue Des Aires | 86 m² · 3 p. | 416 m² | 309 590 € | 3 600 |
| févr. 2023 | Maison | Rue Des Aires | 120 m² · 4 p. | 1 337 m² | 368 810 € | 3 073 |
| déc. 2022 | Maison | Gr Grand Rue | 160 m² · 4 p. | 138 m² | 508 340 € | 3 177 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Victor-des-Oules
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Victor-des-Oules (maisons 3 099 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Hippolyte-de-Montaigu | 1,4 km | 2 267 (-27 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Vallabrix | 2,4 km | 2 524 (-19 %) | 1 159 | 36 |
| Prix immobilier Saint-Siffret | 3,4 km | 3 615 (+17 %) | 2 837 | 83 |
| Prix immobilier Saint-Quentin-la-Poterie | 3,8 km | 3 095 (0 %) | 2 582 | 203 |
| Prix immobilier La Capelle-et-Masmolène | 3,8 km | 2 315 (-25 %) | 2 564 | 41 |
| Prix immobilier Flaux | 4,1 km | 2 897 (-7 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Uzès | 5,6 km | 3 641 (+17 %) | 3 157 | 844 |
| Prix immobilier Pougnadoresse | 5,7 km | 2 453 (-21 %) | — | 18 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Victor-des-Oules
- Quel est le prix au m² à Saint-Victor-des-Oules (30700) ?
- Pour une maison, 2 840 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -50,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (22 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 667 et 3 802 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Victor-des-Oules ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Victor-des-Oules sur les deux dernières années publiées est de 260 000 €, pour une surface médiane de 110 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Victor-des-Oules ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Victor-des-Oules ?
- Maison 4 pièces : 260 000 € (111 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Victor-des-Oules est-elle plus chère que le reste du Gard ?
- Les maisons y sont 22 % plus chères que la médiane départementale (3 099 contre 2 532 €/m²). Autour : Saint-Hippolyte-de-Montaigu 2 267 €/m², Vallabrix 2 524 €/m², Saint-Siffret 3 615 €/m², Saint-Quentin-la-Poterie 3 095 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Victor-des-Oules : 27 octobre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans le Gard
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.