Prix immobilier à Uzès (30700)
Prix au m² et ventes réelles à Uzès, calculés sur 844 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 8 519 habitants. Dernière vente connue : 18 décembre 2025.
Uzès en bref
À Uzès, une maison se vend en médiane 3 835 €/m², soit 323 019 € pour 98 m² (+5,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 500 €/m² (160 700 € en médiane), +5,5 % sur un an. Les maisons y sont 44 % plus chères que la médiane du Gard (2 532 €/m²) : Uzès se classe 3e sur 328 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 42 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 517 m². Chiffres calculés sur 844 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Uzès
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 296 | 60 | 2 810 | 101 |
| 2022 | 3 406 | 68 | 3 077 | 121 |
| 2023 | 3 688 | 70 | 3 315 | 90 |
| 2024 | 3 646 | 68 | 3 317 | 89 |
| 2025 | 3 835 | 68 | 3 500 | 109 |
Prix selon le nombre de pièces à Uzès
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 110 000 € | 30 m² | 3 625 | 36 |
| Appartement T2 | 142 000 € | 44 m² | 3 437 | 111 |
| Appartement T3 | 257 000 € | 71 m² | 3 393 | 89 |
| Appartement T4 | 283 000 € | 85 m² | 3 347 | 41 |
| Appartement T5 | 264 000 € | 104 m² | 2 175 | 9 |
| Maison 1 pièce | 166 250 € | 35 m² | 4 750 | 5 |
| Maison 2 pièces | 200 500 € | 48 m² | 4 492 | 12 |
| Maison 3 pièces | 294 000 € | 73 m² | 3 946 | 47 |
| Maison 4 pièces | 319 750 € | 97 m² | 3 608 | 73 |
| Maison 5 pièces | 370 000 € | 107 m² | 3 571 | 43 |
| Maison 6 pièces et plus | 743 735 € | 172 m² | 4 053 | 26 |
Les rues de Uzès : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (80 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Rafin9 209 €/m²3 ventes · 617 000 € médian
- Rue du Stade5 902 €/m²4 ventes · 579 250 € médian
- Avenue Maxime Pascal5 490 €/m²4 ventes · 446 710 € médian
- Rue Tour du Roi5 479 €/m²3 ventes · 562 570 € médian
- Rue Saint Firmin5 000 €/m²4 ventes · 725 800 € médian
Les plus accessibles
- Rue Rivière Marze1 692 €/m²9 ventes · 110 000 € médian
- Rue des Menestrels1 873 €/m²21 ventes · 140 420 € médian
- Avenue du 8 Mai 19451 910 €/m²7 ventes · 135 250 € médian
- Rue des Mesanges1 937 €/m²6 ventes · 127 500 € médian
- Rue Henri Matisse1 949 €/m²10 ventes · 187 450 € médian
Les plus de ventes
- Chemin du Paradis3 561 €/m²48 ventes · 222 500 € médian
- Rue des Cedres3 559 €/m²35 ventes · 140 700 € médian
- Rue Verdier Allut4 199 €/m²30 ventes · 250 425 € médian
- Rue de la Grande Bourgade3 788 €/m²27 ventes · 186 815 € médian
- Boulevard Gambetta3 508 €/m²26 ventes · 120 528 € médian
Les DPE à Uzès
2 696 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 3 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 60 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 48 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 128 kWh/m² · D 194 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 333 kWh/m² · G 479 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rue Saint Etienne | 44 m² · 2 p. | — | 150 700 € | 3 425 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Petite Bourgade | 70 m² · 4 p. | — | 180 000 € | 2 571 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De L Eveche | 44 m² · 2 p. | — | 75 563 € | 1 717 |
| déc. 2025 | Appart. | Av Louis Alteirac | 73 m² · 3 p. | — | 162 000 € | 2 219 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Verdier Allut | 32 m² · 2 p. | — | 133 370 € | 4 168 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Des Casernes | 29 m² · 1 p. | — | 114 000 € | 3 931 |
| déc. 2025 | Appart. | Pl Aux Herbes | 50 m² · 2 p. | — | 251 800 € | 5 036 |
| déc. 2025 | Maison | Imp Des Perruches | 88 m² · 5 p. | — | 316 840 € | 3 600 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Jean Josias Mercier | 114 m² · 4 p. | 1 030 m² | 321 000 € | 2 816 |
| déc. 2025 | Appart. | Av De La Liberation | 126 m² · 6 p. | — | 342 000 € | 2 714 |
| déc. 2025 | Maison | Che Du Paradis | 85 m² · 3 p. | 480 m² | 160 000 € | 1 882 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du College | 109 m² · 3 p. | 958 m² | 975 122 € | 8 946 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Uzès
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Uzès (maisons 3 641 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Montaren-et-Saint-Médiers | 3,2 km | 3 043 (-16 %) | 4 759 | 100 |
| Prix immobilier Saint-Quentin-la-Poterie | 3,8 km | 3 095 (-15 %) | 2 582 | 203 |
| Prix immobilier Saint-Siffret | 4,4 km | 3 615 (-1 %) | 2 837 | 83 |
| Prix immobilier Arpaillargues-et-Aureillac | 5,1 km | 3 360 (-8 %) | — | 64 |
| Prix immobilier Saint-Victor-des-Oules | 5,6 km | 3 099 (-15 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Saint-Maximin | 5,6 km | 3 260 (-10 %) | 1 936 | 99 |
| Prix immobilier Saint-Hippolyte-de-Montaigu | 6,3 km | 2 267 (-38 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Serviers-et-Labaume | 6,4 km | 2 722 (-25 %) | — | 35 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Uzès
- Quel est le prix au m² à Uzès (30700) ?
- Pour une maison, 3 835 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (68 ventes), +5,2 % sur un an. Pour un appartement, 3 500 €/m² (109 ventes), +5,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (844 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 844 et 4 512 €/m².
- Combien coûte une maison à Uzès ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Uzès sur les deux dernières années publiées est de 323 019 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Uzès ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Uzès ?
- T2 : 142 000 € en médiane (44 m², 3 437 €/m², 111 ventes). T3 : 257 000 € en médiane (71 m², 3 393 €/m², 89 ventes). Maison 4 pièces : 319 750 € (97 m², 73 ventes). Maison 5 pièces : 370 000 € (107 m², 43 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Uzès ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Rafin (9 209 €/m²), Rue du Stade (5 902 €/m²), Avenue Maxime Pascal (5 490 €/m²). Les plus accessibles : Rue Rivière Marze (1 692 €/m²), Rue des Menestrels (1 873 €/m²), Avenue du 8 Mai 1945 (1 910 €/m²).
- Uzès est-elle plus chère que le reste du Gard ?
- Les maisons y sont 44 % plus chères que la médiane départementale (3 641 contre 2 532 €/m²), les appartements 39 % plus chers que (3 157 contre 2 270 €/m²). Autour : Montaren-et-Saint-Médiers 3 043 €/m², Saint-Quentin-la-Poterie 3 095 €/m², Saint-Siffret 3 615 €/m², Arpaillargues-et-Aureillac 3 360 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Uzès : 18 décembre 2025.
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