Prix immobilier à Serviers-et-Labaume (30700)
Prix au m² et ventes réelles à Serviers-et-Labaume, calculés sur 35 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 590 habitants. Dernière vente connue : 15 décembre 2025.
Serviers-et-Labaume en bref
À Serviers-et-Labaume, une maison se vend en médiane 2 449 €/m², soit 250 000 € pour 108 m² (-10 % sur un an). Les maisons y sont 8 % plus chères que la médiane du Gard (2 532 €/m²) : Serviers-et-Labaume se classe 78e sur 328 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 077 m². Chiffres calculés sur 35 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Serviers-et-Labaume
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 437 | 6 |
| 2022 | 2 719 | 10 |
| 2024 | 2 722 | 7 |
| 2025 | 2 449 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Serviers-et-Labaume
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 250 000 € | 80 m² | 2 778 | 3 |
| Maison 4 pièces | 285 000 € | 107 m² | 3 154 | 9 |
| Maison 5 pièces | 330 000 € | 119 m² | 2 619 | 5 |
Les rues de Serviers-et-Labaume : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Village2 888 €/m²6 ventes · 297 500 € médian
- Promenade du Valladas2 739 €/m²3 ventes · 336 930 € médian
- Chemin de la Carcarie2 728 €/m²6 ventes · 252 500 € médian
- Route d'Aubussargues2 687 €/m²3 ventes · 276 000 € médian
- Chemin de la Fabrique2 236 €/m²4 ventes · 254 195 € médian
Les plus de ventes
- Chemin de la Carcarie2 728 €/m²6 ventes · 252 500 € médian
- Rue du Village2 888 €/m²6 ventes · 297 500 € médian
- Chemin de la Fabrique2 236 €/m²4 ventes · 254 195 € médian
- Promenade du Valladas2 739 €/m²3 ventes · 336 930 € médian
- Route d'Aubussargues2 687 €/m²3 ventes · 276 000 € médian
Les DPE à Serviers-et-Labaume
69 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 3 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 62 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 196 kWh/m² · E 265 kWh/m² · F 370 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Serviers-et-LabaumeDernières ventes à Serviers-et-Labaume
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Che De La Carcarie | 90 m² · 3 p. | 780 m² | 250 000 € | 2 778 |
| juil. 2025 | Maison | Che De La Fabrique | 98 m² · 5 p. | 637 m² | 223 390 € | 2 279 |
| juil. 2025 | Maison | Imp Du Ranquet | 113 m² · 4 p. | 1 028 m² | 185 000 € | 1 637 |
| juil. 2025 | Maison | Che De La Fabrique | 130 m² · 4 p. | 1 076 m² | 285 000 € | 2 192 |
| juin 2025 | Maison | Rle De L Horloge | 78 m² · 4 p. | 188 m² | 246 000 € | 3 154 |
| avr. 2025 | Maison | Rte D Aubussargues | 119 m² · 5 p. | — | 100 000 € | 840 |
| avr. 2025 | Maison | Che De Queyrol | 126 m² · 5 p. | 1 216 m² | 330 000 € | 2 619 |
| avr. 2025 | Maison | Rte D Ales | 80 m² · 3 p. | 3 891 m² | 260 000 € | 3 250 |
| oct. 2024 | Maison | Che De La Carcarie | 101 m² · 4 p. | 617 m² | 234 800 € | 2 325 |
| mai 2024 | Maison | Rue Du Village | 90 m² · 4 p. | 100 m² | 245 000 € | 2 722 |
| avr. 2024 | Maison | Rue De La Calade | 200 m² · 7 p. | 1 078 m² | 444 120 € | 2 221 |
| avr. 2024 | Maison | Che De La Garriguette | 108 m² · 4 p. | 3 828 m² | 416 500 € | 3 856 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Serviers-et-Labaume
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Serviers-et-Labaume (maisons 2 722 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Foissac | 3,1 km | 2 953 (+8 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Aubussargues | 3,5 km | 3 618 (+33 %) | 2 465 | 21 |
| Prix immobilier Montaren-et-Saint-Médiers | 3,7 km | 3 043 (+12 %) | 4 759 | 100 |
| Prix immobilier Aigaliers | 4,0 km | 3 604 (+32 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Collorgues | 4,8 km | 2 580 (-5 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Arpaillargues-et-Aureillac | 5,3 km | 3 360 (+23 %) | — | 64 |
| Prix immobilier Baron | 5,5 km | 2 826 (+4 %) | 714 | 27 |
| Prix immobilier Belvézet | 5,7 km | 2 768 (+2 %) | — | 35 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Serviers-et-Labaume
- Quel est le prix au m² à Serviers-et-Labaume (30700) ?
- Pour une maison, 2 449 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), -10 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (35 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 250 et 3 202 €/m².
- Combien coûte une maison à Serviers-et-Labaume ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Serviers-et-Labaume sur les deux dernières années publiées est de 250 000 €, pour une surface médiane de 108 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Serviers-et-Labaume ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Serviers-et-Labaume ?
- Maison 4 pièces : 285 000 € (107 m², 9 ventes). Maison 5 pièces : 330 000 € (119 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Serviers-et-Labaume ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Village (2 888 €/m²), Promenade du Valladas (2 739 €/m²), Chemin de la Carcarie (2 728 €/m²). Les plus accessibles : .
- Serviers-et-Labaume est-elle plus chère que le reste du Gard ?
- Les maisons y sont 8 % plus chères que la médiane départementale (2 722 contre 2 532 €/m²). Autour : Foissac 2 953 €/m², Aubussargues 3 618 €/m², Montaren-et-Saint-Médiers 3 043 €/m², Aigaliers 3 604 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Serviers-et-Labaume : 15 décembre 2025.
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