Prix immobilier à Aigaliers (30700)
Prix au m² et ventes réelles à Aigaliers, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 540 habitants. Dernière vente connue : 31 octobre 2025.
Aigaliers en bref
À Aigaliers, une maison se vend en médiane 2 740 €/m², soit 430 000 € pour 131 m² (-31,7 % sur un an). Les maisons y sont 42 % plus chères que la médiane du Gard (2 532 €/m²) : Aigaliers se classe 7e sur 328 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 319 m². Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 31 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Aigaliers
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Aigaliers
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 240 000 € | 131 m² | 2 740 | 3 |
| Maison 5 pièces | 667 700 € | 121 m² | 4 308 | 3 |
Les DPE à Aigaliers
58 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 50 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 45 kWh/m² · B 85 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 231 kWh/m² · F 331 kWh/m² · G 424 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rte Du Camp Des Baumes | 121 m² · 5 p. | 3 516 m² | 687 500 € | 5 682 |
| sept. 2025 | Maison | Pl De Gattigues | 210 m² · 6 p. | 600 m² | 430 000 € | 2 048 |
| mai 2025 | Maison | Pl De Gattigues | 147 m² · 4 p. | 181 m² | 402 750 € | 2 740 |
| sept. 2024 | Maison | Che Des Jardins | 45 m² · 1 p. | 566 m² | 185 000 € | 4 111 |
| mai 2024 | Maison | Imp Des Hauts De Marignac | 168 m² · 7 p. | 2 099 m² | 657 275 € | 3 912 |
| nov. 2023 | Maison | Rte Des Charbonniers | 131 m² · 4 p. | 1 491 m² | 188 000 € | 1 435 |
| sept. 2023 | Maison | Rte Du Camp Des Baumes | 96 m² · 5 p. | 1 147 m² | 249 000 € | 2 594 |
| sept. 2023 | Maison | Che De Lacre | 155 m² · 5 p. | 5 730 m² | 667 700 € | 4 308 |
| mars 2023 | Maison | Che De La Vignasse | 92 m² · 3 p. | 1 118 m² | 302 450 € | 3 288 |
| févr. 2023 | Maison | Pichandraou | 83 m² · 4 p. | 2 647 m² | 240 000 € | 2 892 |
| déc. 2022 | Maison | Mte Du Castellas | 85 m² · 3 p. | 384 m² | 343 370 € | 4 040 |
| oct. 2022 | Maison | Che Chanteclerc | 148 m² · 6 p. | 1 900 m² | 628 000 € | 4 243 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Aigaliers
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Aigaliers (maisons 3 604 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Baron | 3,4 km | 2 826 (-22 %) | 714 | 27 |
| Prix immobilier Foissac | 3,9 km | 2 953 (-18 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Serviers-et-Labaume | 4,0 km | 2 722 (-24 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Belvézet | 4,3 km | 2 768 (-23 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Seynes | 5,0 km | 2 070 (-43 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Euzet | 5,8 km | 2 503 (-31 %) | 3 750 | 12 |
| Prix immobilier Collorgues | 6,4 km | 2 580 (-28 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Saint-Maurice-de-Cazevieille | 6,4 km | 1 750 (-51 %) | 1 028 | 34 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Aigaliers
- Quel est le prix au m² à Aigaliers (30700) ?
- Pour une maison, 2 740 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -31,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 816 et 4 075 €/m².
- Combien coûte une maison à Aigaliers ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Aigaliers sur les deux dernières années publiées est de 430 000 €, pour une surface médiane de 131 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Aigaliers ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Aigaliers ?
- Maison 4 pièces : 240 000 € (131 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 667 700 € (121 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Aigaliers est-elle plus chère que le reste du Gard ?
- Les maisons y sont 42 % plus chères que la médiane départementale (3 604 contre 2 532 €/m²). Autour : Baron 2 826 €/m², Foissac 2 953 €/m², Serviers-et-Labaume 2 722 €/m², Belvézet 2 768 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Aigaliers : 31 octobre 2025.
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