Prix immobilier à Saint-Maurice-de-Cazevieille (30360)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Maurice-de-Cazevieille, calculés sur 34 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 753 habitants. Dernière vente connue : 22 décembre 2025.
Saint-Maurice-de-Cazevieille en bref
À Saint-Maurice-de-Cazevieille, une maison se vend en médiane 1 746 €/m², soit 162 500 € pour 90 m² (+40,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 028 €/m². Les maisons y sont 31 % moins chères que la médiane du Gard (2 532 €/m²) : Saint-Maurice-de-Cazevieille se classe 277e sur 328 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 90 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 392 m². Chiffres calculés sur 34 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Maurice-de-Cazevieille
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1 750 | 9 | — | — |
| 2023 | 2 414 | 6 | — | — |
| 2025 | 1 746 | 10 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Maurice-de-Cazevieille
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 167 000 € | 90 m² | 1 856 | 5 |
| Maison 4 pièces | 180 000 € | 75 m² | 2 429 | 3 |
| Maison 5 pièces | 260 780 € | 110 m² | 2 371 | 5 |
Les rues de Saint-Maurice-de-Cazevieille : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Foyer2 941 €/m²3 ventes · 250 000 € médian
- Avenue Mistral1 729 €/m²6 ventes · 175 000 € médian
- Rue des Templiers1 578 €/m²3 ventes · 189 300 € médian
- Chemin de Ronde1 271 €/m²5 ventes · 111 000 € médian
- Rue de la Rode1 041 €/m²3 ventes · 165 000 € médian
Les plus de ventes
- Avenue Mistral1 729 €/m²6 ventes · 175 000 € médian
- Chemin de Ronde1 271 €/m²5 ventes · 111 000 € médian
- Rue de la Rode1 041 €/m²3 ventes · 165 000 € médian
- Rue des Templiers1 578 €/m²3 ventes · 189 300 € médian
- Rue du Foyer2 941 €/m²3 ventes · 250 000 € médian
Les DPE à Saint-Maurice-de-Cazevieille
74 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 5 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 66 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 50 kWh/m² · B 97 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 263 kWh/m² · F 355 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Che Des Rochers | 113 m² · 3 p. | 62 m² | 168 300 € | 1 489 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Rode | 130 m² · 5 p. | 434 m² | 336 080 € | 2 585 |
| juin 2025 | Maison | Rte De Brignon | 70 m² · 3 p. | 849 m² | 160 000 € | 2 286 |
| mai 2025 | Maison | Rue Du Portalet | 90 m² · 5 p. | 159 m² | 156 750 € | 1 742 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Foyer | 42 m² · 1 p. | 83 m² | 65 000 € | 1 548 |
| mars 2025 | Maison | Rue Des Templiers | 25 m² · 1 p. | 20 m² | 25 000 € | 1 000 |
| mars 2025 | Maison | Rte De Brignon | 162 m² · 6 p. | 1 832 m² | 283 500 € | 1 750 |
| févr. 2025 | Maison | Lot Le Rocamp | 84 m² · 4 p. | 661 m² | 232 250 € | 2 765 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De La Rode | 180 m² · 6 p. | 500 m² | 165 000 € | 917 |
| févr. 2025 | Maison | Mte De Court | 90 m² · 3 p. | 59 m² | 167 000 € | 1 856 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De La Rode | 128 m² · 5 p. | 243 m² | 133 251 € | 1 041 |
| mars 2024 | Maison | Rue Du Champ De Foire | 62 m² · 2 p. | 4 246 m² | 90 000 € | 1 452 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Maurice-de-Cazevieille
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Maurice-de-Cazevieille (maisons 1 750 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Jean-de-Ceyrargues | 2,2 km | 2 064 (+18 %) | 1 375 | 8 |
| Prix immobilier Baron | 3,0 km | 2 826 (+61 %) | 714 | 27 |
| Prix immobilier Saint-Césaire-de-Gauzignan | 3,3 km | 2 380 (+36 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Castelnau-Valence | 3,5 km | 1 969 (+13 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Euzet | 3,9 km | 2 503 (+43 %) | 3 750 | 12 |
| Prix immobilier Foissac | 4,6 km | 2 953 (+69 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Collorgues | 4,7 km | 2 580 (+47 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Saint-Dézéry | 4,9 km | 2 297 (+31 %) | — | 26 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Maurice-de-Cazevieille
- Quel est le prix au m² à Saint-Maurice-de-Cazevieille (30360) ?
- Pour une maison, 1 746 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (10 ventes), +40,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (34 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 470 et 2 675 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Maurice-de-Cazevieille ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Maurice-de-Cazevieille sur les deux dernières années publiées est de 162 500 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Maurice-de-Cazevieille ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Maurice-de-Cazevieille ?
- Maison 4 pièces : 180 000 € (75 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 260 780 € (110 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Maurice-de-Cazevieille ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Foyer (2 941 €/m²), Avenue Mistral (1 729 €/m²), Rue des Templiers (1 578 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-Maurice-de-Cazevieille est-elle plus chère que le reste du Gard ?
- Les maisons y sont 31 % moins chères que la médiane départementale (1 750 contre 2 532 €/m²), les appartements 55 % moins chers que (1 028 contre 2 270 €/m²). Autour : Saint-Jean-de-Ceyrargues 2 064 €/m², Baron 2 826 €/m², Saint-Césaire-de-Gauzignan 2 380 €/m², Castelnau-Valence 1 969 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Maurice-de-Cazevieille : 22 décembre 2025.
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