Prix immobilier à Saint-Dézéry (30190)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Dézéry, calculés sur 26 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 457 habitants. Dernière vente connue : 17 octobre 2025.
Saint-Dézéry en bref
À Saint-Dézéry, une maison se vend en médiane 2 551 €/m², soit 270 750 € pour 102 m² (+14,3 % sur un an). Les maisons y sont 9 % moins chères que la médiane du Gard (2 532 €/m²) : Saint-Dézéry se classe 186e sur 328 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 702 m². Chiffres calculés sur 26 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Dézéry
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 437 | 6 |
| 2022 | 2 656 | 6 |
| 2023 | 2 605 | 6 |
| 2025 | 2 551 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Dézéry
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 250 750 € | 102 m² | 2 490 | 8 |
| Maison 5 pièces | 355 450 € | 130 m² | 2 781 | 3 |
Les DPE à Saint-Dézéry
43 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 2 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 58 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 59 kWh/m² · B 96 kWh/m² · C 135 kWh/m² · D 189 kWh/m² · E 254 kWh/m² · F 343 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Font Guiraude | 122 m² · 4 p. | 684 m² | 206 000 € | 1 689 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De Moussac | 80 m² · 4 p. | 977 m² | 251 500 € | 3 144 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Dr Paul Michel Marguerit | 160 m² · 6 p. | 234 m² | 313 000 € | 1 956 |
| mai 2025 | Maison | Che De Font Guiraude | 115 m² · 4 p. | 6 683 m² | 344 740 € | 2 998 |
| avr. 2025 | Maison | Bouisson | 98 m² · 4 p. | — | 250 000 € | 2 551 |
| oct. 2024 | Maison | Le Village | 57 m² · 2 p. | 208 m² | 40 000 € | 702 |
| août 2024 | Maison | Rte De Valence | 101 m² · 4 p. | 2 100 m² | 329 645 € | 3 264 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Dr Paul Michel Marguerit | 130 m² · 5 p. | 470 m² | 290 000 € | 2 231 |
| déc. 2023 | Maison | Le Village | 120 m² · 4 p. | 702 m² | 228 500 € | 1 904 |
| nov. 2023 | Maison | Le Village | 52 m² · 2 p. | 394 m² | 236 050 € | 4 539 |
| août 2023 | Maison | Le Village | 99 m² · 4 p. | 1 518 m² | 210 000 € | 2 121 |
| juil. 2023 | Maison | Rte De Saint Chaptes | 104 m² · 4 p. | 700 m² | 252 625 € | 2 429 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Dézéry
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Dézéry (maisons 2 297 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Castelnau-Valence | 2,3 km | 1 969 (-14 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Collorgues | 2,7 km | 2 580 (+12 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Garrigues-Sainte-Eulalie | 3,1 km | 3 334 (+45 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Moussac | 3,3 km | 2 360 (+3 %) | — | 81 |
| Prix immobilier Saint-Chaptes | 3,5 km | 2 409 (+5 %) | 1 097 | 95 |
| Prix immobilier Brignon | 4,1 km | 1 917 (-17 %) | 1 765 | 46 |
| Prix immobilier Saint-Maurice-de-Cazevieille | 4,9 km | 1 750 (-24 %) | 1 028 | 34 |
| Prix immobilier Foissac | 5,0 km | 2 953 (+29 %) | — | 16 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Dézéry
- Quel est le prix au m² à Saint-Dézéry (30190) ?
- Pour une maison, 2 551 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +14,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (26 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 830 et 3 037 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Dézéry ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Dézéry sur les deux dernières années publiées est de 270 750 €, pour une surface médiane de 102 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Dézéry ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Dézéry ?
- Maison 4 pièces : 250 750 € (102 m², 8 ventes). Maison 5 pièces : 355 450 € (130 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Dézéry est-elle plus chère que le reste du Gard ?
- Les maisons y sont 9 % moins chères que la médiane départementale (2 297 contre 2 532 €/m²). Autour : Castelnau-Valence 1 969 €/m², Collorgues 2 580 €/m², Garrigues-Sainte-Eulalie 3 334 €/m², Moussac 2 360 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Dézéry : 17 octobre 2025.
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