Prix immobilier à Brignon (30190)
Prix au m² et ventes réelles à Brignon, calculés sur 46 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 701 habitants. Dernière vente connue : 16 décembre 2025.
Brignon en bref
À Brignon, une maison se vend en médiane 1 990 €/m², soit 146 500 € pour 90 m² (+12,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 872 €/m² (153 000 € en médiane). Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane du Gard (2 532 €/m²) : Brignon se classe 254e sur 328 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 92 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 456 m². Chiffres calculés sur 46 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Brignon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1 842 | 15 | — | — |
| 2023 | 1 524 | 10 | — | — |
| 2025 | 1 990 | 11 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Brignon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 128 750 € | 69 m² | 1 846 | 10 |
| Maison 4 pièces | 165 000 € | 79 m² | 1 989 | 8 |
| Maison 5 pièces | 150 000 € | 110 m² | 1 364 | 3 |
Les rues de Brignon : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chemin de Brienne2 586 €/m²3 ventes · 299 500 € médian
- Rue du Puits de Descarsses2 459 €/m²3 ventes · 221 350 € médian
- Rue du Fort1 592 €/m²6 ventes · 113 500 € médian
- Chem D'alais1 388 €/m²3 ventes · 145 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Fort1 592 €/m²6 ventes · 113 500 € médian
- Chemin de Brienne2 586 €/m²3 ventes · 299 500 € médian
- Chem D'alais1 388 €/m²3 ventes · 145 000 € médian
- Rue du Puits de Descarsses2 459 €/m²3 ventes · 221 350 € médian
Les DPE à Brignon
175 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 6 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 46 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 61 kWh/m² · B 95 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 286 kWh/m² · F 322 kWh/m² · G 438 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Basse | 85 m² · 3 p. | 862 m² | 238 490 € | 2 806 |
| déc. 2025 | Maison | Pl De L Horloge | 43 m² · 3 p. | 43 m² | 75 000 € | 1 744 |
| oct. 2025 | Maison | Che De Brienne | 80 m² · 4 p. | 1 730 m² | 299 500 € | 3 744 |
| juil. 2025 | Maison | Pas Du Chateau Meric | 97 m² · 4 p. | 97 m² | 243 500 € | 2 510 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Puits De Descarsses | 70 m² · 5 p. | 35 m² | 88 000 € | 1 257 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Pont | 50 m² · 3 p. | 65 m² | 77 000 € | 1 540 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Temple | 100 m² · 4 p. | 605 m² | 199 000 € | 1 990 |
| juin 2025 | Maison | Rue De La Devalade | 135 m² · 5 p. | 1 542 m² | 290 190 € | 2 150 |
| mai 2025 | Maison | Rte Departementale 7 | 78 m² · 4 p. | 1 000 m² | 155 000 € | 1 987 |
| mai 2025 | Appart. | Rue Du Fort | 68 m² · 2 p. | 10 m² | 120 000 € | 1 765 |
| avr. 2025 | Appart. | Imp Du Parc | 94 m² · 4 p. | — | 186 000 € | 1 979 |
| avr. 2025 | Maison | Pas Rue Vieille | 68 m² · 4 p. | 346 m² | 110 000 € | 1 618 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Brignon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Brignon (maisons 1 917 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Moussac | 2,5 km | 2 360 (+23 %) | — | 81 |
| Prix immobilier Castelnau-Valence | 2,5 km | 1 969 (+3 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Cruviers-Lascours | 2,6 km | 2 011 (+5 %) | 2 135 | 34 |
| Prix immobilier Boucoiran-et-Nozières | 2,6 km | 1 819 (-5 %) | 2 123 | 44 |
| Prix immobilier Sauzet | 3,6 km | 2 497 (+30 %) | 1 607 | 29 |
| Prix immobilier Saint-Dézéry | 4,1 km | 2 297 (+20 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Domessargues | 4,6 km | 2 468 (+29 %) | 1 250 | 28 |
| Prix immobilier Saint-Césaire-de-Gauzignan | 4,6 km | 2 380 (+24 %) | — | 16 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Brignon
- Quel est le prix au m² à Brignon (30190) ?
- Pour une maison, 1 990 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (11 ventes), +12,1 % sur un an. Pour un appartement, 1 872 €/m² (2 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (46 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 508 et 2 548 €/m².
- Combien coûte une maison à Brignon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Brignon sur les deux dernières années publiées est de 146 500 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Brignon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Brignon ?
- Maison 4 pièces : 165 000 € (79 m², 8 ventes). Maison 5 pièces : 150 000 € (110 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Brignon ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chemin de Brienne (2 586 €/m²), Rue du Puits de Descarsses (2 459 €/m²), Rue du Fort (1 592 €/m²). Les plus accessibles : .
- Brignon est-elle plus chère que le reste du Gard ?
- Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane départementale (1 917 contre 2 532 €/m²), les appartements 22 % moins chers que (1 765 contre 2 270 €/m²). Autour : Moussac 2 360 €/m², Castelnau-Valence 1 969 €/m², Cruviers-Lascours 2 011 €/m², Boucoiran-et-Nozières 1 819 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Brignon : 16 décembre 2025.
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