Prix immobilier à Sauzet (30190)
Prix au m² et ventes réelles à Sauzet, calculés sur 29 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 853 habitants. Dernière vente connue : 4 décembre 2025.
Sauzet en bref
À Sauzet, une maison se vend en médiane 2 021 €/m², soit 223 770 € pour 94 m² (-23,7 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 607 €/m² (180 000 € en médiane). Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane du Gard (2 532 €/m²) : Sauzet se classe 128e sur 328 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 94 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 502 m². Chiffres calculés sur 29 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 4 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sauzet
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1 751 | 7 | — | — |
| 2023 | 2 731 | 7 | — | — |
| 2024 | 2 648 | 6 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Sauzet
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 105 000 € | 50 m² | 1 942 | 3 |
| Maison 3 pièces | 205 000 € | 79 m² | 2 897 | 3 |
| Maison 4 pièces | 280 400 € | 104 m² | 2 648 | 8 |
Les DPE à Sauzet
89 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 4 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 66 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 84 kWh/m² · C 139 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 318 kWh/m² · G 456 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Grand Rue | 50 m² · 2 p. | 40 m² | 105 000 € | 2 100 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Barbier | 164 m² · 8 p. | 5 353 m² | 223 500 € | 1 363 |
| mai 2025 | Maison | Rue Mirandole | 90 m² · 2 p. | 123 m² | 174 760 € | 1 942 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du Valadas | 79 m² · 3 p. | 88 m² | 205 000 € | 2 595 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Des Mazes | 55 m² · 3 p. | 929 m² | 165 000 € | 3 000 |
| déc. 2024 | Maison | Che De La Corniche | 110 m² · 4 p. | 1 002 m² | 290 000 € | 2 636 |
| août 2024 | Maison | Pl Du Temple | 79 m² · 3 p. | 79 m² | 228 870 € | 2 897 |
| juin 2024 | Maison | Rte De Nozieres | 94 m² · 4 p. | 439 m² | 250 000 € | 2 660 |
| juin 2024 | Appart. | Le Village | 112 m² · 3 p. | 67 m² | 180 000 € | 1 607 |
| févr. 2024 | Maison | Clos Et Mas Higon | 99 m² · 4 p. | 502 m² | 224 040 € | 2 263 |
| janv. 2024 | Maison | Pl De L'Aire Blanche | 134 m² · 4 p. | 796 m² | 325 000 € | 2 425 |
| nov. 2023 | Maison | Le Village | 41 m² · 2 p. | 48 m² | 50 000 € | 1 220 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sauzet
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sauzet (maisons 2 497 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Geniès-de-Malgoirès | 1,8 km | 2 295 (-8 %) | 1 576 | 141 |
| Prix immobilier Moussac | 2,1 km | 2 360 (-5 %) | — | 81 |
| Prix immobilier Brignon | 3,6 km | 1 917 (-23 %) | 1 765 | 46 |
| Prix immobilier Montignargues | 3,6 km | 3 005 (+20 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Domessargues | 4,4 km | 2 468 (-1 %) | 1 250 | 28 |
| Prix immobilier Boucoiran-et-Nozières | 4,6 km | 1 819 (-27 %) | 2 123 | 44 |
| Prix immobilier Saint-Chaptes | 4,7 km | 2 409 (-4 %) | 1 097 | 95 |
| Prix immobilier Mauressargues | 4,7 km | 2 473 (-1 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sauzet
- Quel est le prix au m² à Sauzet (30190) ?
- Pour une maison, 2 021 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -23,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (29 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 654 et 2 735 €/m².
- Combien coûte une maison à Sauzet ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sauzet sur les deux dernières années publiées est de 223 770 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sauzet ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sauzet ?
- Maison 4 pièces : 280 400 € (104 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Sauzet est-elle plus chère que le reste du Gard ?
- Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane départementale (2 497 contre 2 532 €/m²), les appartements 29 % moins chers que (1 607 contre 2 270 €/m²). Autour : Saint-Geniès-de-Malgoirès 2 295 €/m², Moussac 2 360 €/m², Brignon 1 917 €/m², Montignargues 3 005 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sauzet : 4 décembre 2025.
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