Prix immobilier à Mauressargues (30350)
Prix au m² et ventes réelles à Mauressargues, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 188 habitants. Dernière vente connue : 20 novembre 2025.
Mauressargues en bref
À Mauressargues, une maison se vend en médiane 1 663 €/m², soit 196 500 € pour 96 m² (-42,6 % sur un an). Les maisons y sont 2 % moins chères que la médiane du Gard (2 532 €/m²) : Mauressargues se classe 134e sur 328 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 20 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Mauressargues
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Mauressargues
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 247 050 € | 98 m² | 2 890 | 6 |
Les DPE à Mauressargues
20 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 5 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 60 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · B 97 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 214 kWh/m² · F 365 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Principale | 112 m² · 5 p. | 266 m² | 163 000 € | 1 455 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Principale | 98 m² · 4 p. | 72 m² | 163 000 € | 1 663 |
| juin 2025 | Maison | Rue Traversiere | 98 m² · 4 p. | 651 m² | 280 000 € | 2 857 |
| juin 2024 | Maison | Rue Des Combes | 72 m² · 4 p. | 748 m² | 230 000 € | 3 194 |
| avr. 2024 | Maison | Che Des Ecoliers | 100 m² · 4 p. | 1 128 m² | 231 000 € | 2 310 |
| mars 2024 | Maison | Rue Principale | 19 m² · 1 p. | 38 m² | 55 000 € | 2 895 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Traversiere | 105 m² · 4 p. | 2 103 m² | 386 500 € | 3 681 |
| juil. 2023 | Maison | Rue De La Clastre | 90 m² · 4 p. | 678 m² | 263 100 € | 2 923 |
| mars 2023 | Maison | Rue De La Clastre | 93 m² · 3 p. | 55 m² | 155 000 € | 1 667 |
| nov. 2022 | Maison | Rue De La Clastre | 90 m² · 4 p. | 678 m² | 237 200 € | 2 636 |
| juil. 2022 | Maison | Rue Principale | 98 m² · 4 p. | 72 m² | 110 500 € | 1 128 |
| mai 2021 | Maison | Rue De La Clastre | 85 m² · 4 p. | 120 m² | 152 010 € | 1 788 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Mauressargues
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Mauressargues (maisons 2 473 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Domessargues | 2,1 km | 2 468 (0 %) | 1 250 | 28 |
| Prix immobilier Montagnac | 2,2 km | 2 386 (-4 %) | 1 630 | 11 |
| Prix immobilier Aigremont | 3,8 km | 2 184 (-12 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Moulézan | 4,1 km | 2 188 (-12 %) | 1 812 | 58 |
| Prix immobilier Saint-Geniès-de-Malgoirès | 4,2 km | 2 295 (-7 %) | 1 576 | 141 |
| Prix immobilier Montignargues | 4,2 km | 3 005 (+22 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Saint-Bauzély | 4,4 km | 2 058 (-17 %) | 5 629 | 37 |
| Prix immobilier Saint-Bénézet | 4,5 km | 1 836 (-26 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Mauressargues
- Quel est le prix au m² à Mauressargues (30350) ?
- Pour une maison, 1 663 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -42,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 666 et 2 902 €/m².
- Combien coûte une maison à Mauressargues ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Mauressargues sur les deux dernières années publiées est de 196 500 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Mauressargues ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Mauressargues ?
- Maison 4 pièces : 247 050 € (98 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Mauressargues est-elle plus chère que le reste du Gard ?
- Les maisons y sont 2 % moins chères que la médiane départementale (2 473 contre 2 532 €/m²). Autour : Domessargues 2 468 €/m², Montagnac 2 386 €/m², Aigremont 2 184 €/m², Moulézan 2 188 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Mauressargues : 20 novembre 2025.
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