Prix immobilier à Saint-Césaire-de-Gauzignan (30360)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Césaire-de-Gauzignan, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 391 habitants. Dernière vente connue : 19 septembre 2025.
Saint-Césaire-de-Gauzignan en bref
À Saint-Césaire-de-Gauzignan, une maison se vend en médiane 2 447 €/m², soit 188 500 € pour 83 m² (+21,1 % sur un an). Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane du Gard (2 532 €/m²) : Saint-Césaire-de-Gauzignan se classe 162e sur 328 communes du département. Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Césaire-de-Gauzignan
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Césaire-de-Gauzignan
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 185 000 € | 70 m² | 2 312 | 5 |
Les DPE à Saint-Césaire-de-Gauzignan
46 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 43 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 46 kWh/m² · B 98 kWh/m² · C 138 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 264 kWh/m² · F 276 kWh/m² · G 429 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Cadenat | 81 m² · 3 p. | 781 m² | 209 067 € | 2 581 |
| avr. 2025 | Maison | Pl Du Temple | 57 m² · 3 p. | 180 m² | 125 000 € | 2 193 |
| mars 2025 | Maison | Rue Des Carignans | 105 m² · 4 p. | 2 112 m² | 294 000 € | 2 800 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Grande Rue | 80 m² · 3 p. | 105 m² | 185 000 € | 2 313 |
| août 2024 | Maison | Rue Des Louis | 51 m² · 2 p. | 102 m² | 60 000 € | 1 176 |
| août 2024 | Maison | Rte Des Vins | 99 m² · 5 p. | 1 080 m² | 200 000 € | 2 020 |
| juin 2024 | Maison | Che De Cubieres | 64 m² · 3 p. | 752 m² | 188 500 € | 2 945 |
| avr. 2023 | Maison | Rte Du Lavandin | 70 m² · 3 p. | 200 m² | 82 000 € | 1 171 |
| avr. 2023 | Maison | Pl De La Plaine | 97 m² · 4 p. | 103 m² | 175 000 € | 1 804 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Traversiere | 40 m² · 1 p. | 50 m² | 97 200 € | 2 430 |
| oct. 2022 | Maison | Rte De Saint Maurice | 110 m² · 5 p. | 246 m² | 100 000 € | 909 |
| juil. 2022 | Maison | Pl De La Croix | 45 m² · 1 p. | 200 m² | 185 800 € | 4 129 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Césaire-de-Gauzignan
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Césaire-de-Gauzignan (maisons 2 380 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Cruviers-Lascours | 2,7 km | 2 011 (-16 %) | 2 135 | 34 |
| Prix immobilier Saint-Jean-de-Ceyrargues | 2,9 km | 2 064 (-13 %) | 1 375 | 8 |
| Prix immobilier Saint-Étienne-de-l'Olm | 3,3 km | 2 185 (-8 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Saint-Maurice-de-Cazevieille | 3,3 km | 1 750 (-26 %) | 1 028 | 34 |
| Prix immobilier Ners | 3,7 km | 1 592 (-33 %) | 1 436 | 38 |
| Prix immobilier Saint-Hippolyte-de-Caton | 4,1 km | 2 392 (+1 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Castelnau-Valence | 4,4 km | 1 969 (-17 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Brignon | 4,6 km | 1 917 (-19 %) | 1 765 | 46 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Césaire-de-Gauzignan
- Quel est le prix au m² à Saint-Césaire-de-Gauzignan (30360) ?
- Pour une maison, 2 447 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +21,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 966 et 2 542 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Césaire-de-Gauzignan ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Césaire-de-Gauzignan sur les deux dernières années publiées est de 188 500 €, pour une surface médiane de 83 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Césaire-de-Gauzignan ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Césaire-de-Gauzignan ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Césaire-de-Gauzignan est-elle plus chère que le reste du Gard ?
- Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane départementale (2 380 contre 2 532 €/m²). Autour : Cruviers-Lascours 2 011 €/m², Saint-Jean-de-Ceyrargues 2 064 €/m², Saint-Étienne-de-l'Olm 2 185 €/m², Saint-Maurice-de-Cazevieille 1 750 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Césaire-de-Gauzignan : 19 septembre 2025.
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