Prix immobilier à Ners (30360)
Prix au m² et ventes réelles à Ners, calculés sur 38 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 830 habitants. Dernière vente connue : 15 décembre 2025.
Ners en bref
À Ners, une maison se vend en médiane 1 592 €/m², soit 165 000 € pour 87 m² (+20,5 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 436 €/m². Les maisons y sont 37 % moins chères que la médiane du Gard (2 532 €/m²) : Ners se classe 290e sur 328 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 226 m². Chiffres calculés sur 38 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Ners
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 689 | 13 | — | — |
| 2022 | 2 521 | 7 | — | — |
| 2025 | 1 592 | 9 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Ners
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 128 100 € | 65 m² | 1 367 | 4 |
| Maison 4 pièces | 186 750 € | 106 m² | 1 757 | 6 |
| Maison 5 pièces | 165 000 € | 110 m² | 1 500 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 278 500 € | 205 m² | 1 359 | 3 |
Les rues de Ners : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Pequine2 564 €/m²4 ventes · 218 342 € médian
- Rue Marcel Cazalet1 719 €/m²4 ventes · 148 070 € médian
- Rue de la Calade1 289 €/m²4 ventes · 136 725 € médian
- Rue des Jeux de Boules1 053 €/m²3 ventes · 79 000 € médian
Les plus de ventes
- Pequine2 564 €/m²4 ventes · 218 342 € médian
- Rue de la Calade1 289 €/m²4 ventes · 136 725 € médian
- Rue Marcel Cazalet1 719 €/m²4 ventes · 148 070 € médian
- Rue des Jeux de Boules1 053 €/m²3 ventes · 79 000 € médian
Les DPE à Ners
78 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 3 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 63 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 44 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 310 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Ners ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à NersDernières ventes à Ners
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Le Colombier | 250 m² · 8 p. | 3 012 m² | 486 650 € | 1 947 |
| sept. 2025 | Maison | Rle Du Temple | 22 m² · 1 p. | 40 m² | 87 600 € | 3 982 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Jeux De Boules | 125 m² · 3 p. | 110 m² | 199 000 € | 1 592 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Jardins D'Yves | 110 m² · 4 p. | 226 m² | 273 300 € | 2 485 |
| juil. 2025 | Maison | Imp Du Prieure | 105 m² · 4 p. | 135 m² | 131 000 € | 1 248 |
| juin 2025 | Maison | Rte De La Cave | 100 m² · 4 p. | 267 m² | 65 950 € | 660 |
| avr. 2025 | Maison | Pequine | 107 m² · 4 p. | 418 m² | 269 400 € | 2 518 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De La Calade | 70 m² · 3 p. | 50 m² | 80 000 € | 1 143 |
| mars 2025 | Maison | Plan De Ners | 205 m² · 12 p. | 2 586 m² | 278 500 € | 1 359 |
| déc. 2024 | Maison | Rle Du Temple | 60 m² · 3 p. | 877 m² | 40 000 € | 667 |
| nov. 2024 | Maison | Faubourg Du Soleil | 92 m² · 4 p. | 130 m² | 105 000 € | 1 141 |
| oct. 2024 | Maison | Che Du Mas Coulomb | 110 m² · 5 p. | 505 m² | 165 000 € | 1 500 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Ners
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Ners (maisons 1 592 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Cassagnoles | 2,8 km | 1 993 (+25 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Maruéjols-lès-Gardon | 2,8 km | 2 292 (+44 %) | 1 928 | 9 |
| Prix immobilier Cruviers-Lascours | 3,0 km | 2 011 (+26 %) | 2 135 | 34 |
| Prix immobilier Vézénobres | 3,5 km | 2 059 (+29 %) | 1 679 | 68 |
| Prix immobilier Saint-Césaire-de-Gauzignan | 3,7 km | 2 380 (+49 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Boucoiran-et-Nozières | 3,9 km | 1 819 (+14 %) | 2 123 | 44 |
| Prix immobilier Massanes | 3,9 km | 2 082 (+31 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Saint-Bénézet | 4,3 km | 1 836 (+15 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Ners
- Quel est le prix au m² à Ners (30360) ?
- Pour une maison, 1 592 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), +20,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (38 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 141 et 2 266 €/m².
- Combien coûte une maison à Ners ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Ners sur les deux dernières années publiées est de 165 000 €, pour une surface médiane de 87 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Ners ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Ners ?
- Maison 4 pièces : 186 750 € (106 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 165 000 € (110 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Ners ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Pequine (2 564 €/m²), Rue Marcel Cazalet (1 719 €/m²), Rue de la Calade (1 289 €/m²). Les plus accessibles : .
- Ners est-elle plus chère que le reste du Gard ?
- Les maisons y sont 37 % moins chères que la médiane départementale (1 592 contre 2 532 €/m²), les appartements 37 % moins chers que (1 436 contre 2 270 €/m²). Autour : Cassagnoles 1 993 €/m², Maruéjols-lès-Gardon 2 292 €/m², Cruviers-Lascours 2 011 €/m², Vézénobres 2 059 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Ners : 15 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans le Gard
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.