Prix immobilier à Maruéjols-lès-Gardon (30350)
Prix au m² et ventes réelles à Maruéjols-lès-Gardon, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 259 habitants. Dernière vente connue : 27 août 2024.
Maruéjols-lès-Gardon en bref
À Maruéjols-lès-Gardon, une maison se vend en médiane 2 292 €/m², soit 264 600 € pour 98 m². Un appartement s'y vend 1 956 €/m² (113 710 € en médiane), +2,9 % sur un an. Les maisons y sont 9 % moins chères que la médiane du Gard (2 532 €/m²) : Maruéjols-lès-Gardon se classe 189e sur 328 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 27 août 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Maruéjols-lès-Gardon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Maruéjols-lès-Gardon
45 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 0 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 56 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 51 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 297 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Maruéjols-lès-GardonDernières ventes à Maruéjols-lès-Gardon
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| févr. 2025 | Appart. | Rue Du Parc | 58 m² · 2 p. | — | 113 420 € | 1 956 |
| août 2024 | Maison | Qua De Monteillan | 90 m² · 5 p. | 512 m² | 100 000 € | 1 111 |
| mars 2024 | Maison | Rte De Nimes | 195 m² · 6 p. | 1 878 m² | 429 200 € | 2 201 |
| févr. 2024 | Appart. | Rue Du Parc | 60 m² · 2 p. | — | 114 000 € | 1 900 |
| sept. 2023 | Maison | Che De La Pinede | 105 m² · 5 p. | 1 300 m² | 274 250 € | 2 612 |
| sept. 2023 | Maison | Voie Regordane | 48 m² · 3 p. | 2 468 m² | 110 000 € | 2 292 |
| mai 2023 | Maison | Che Du Gres | 89 m² · 4 p. | — | 215 000 € | 2 416 |
| mars 2023 | Maison | Qua De Monteillan | 98 m² · 4 p. | — | 251 785 € | 2 569 |
| juin 2022 | Maison | Voie Regordane | 105 m² · 5 p. | 85 m² | 146 000 € | 1 390 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Maruéjols-lès-Gardon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Maruéjols-lès-Gardon (maisons 2 292 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Cassagnoles | 1,6 km | 1 993 (-13 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Saint-Bénézet | 1,8 km | 1 836 (-20 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Massanes | 2,7 km | 2 082 (-9 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Lédignan | 2,7 km | 2 000 (-13 %) | 300 | 60 |
| Prix immobilier Ners | 2,8 km | 1 592 (-31 %) | 1 436 | 38 |
| Prix immobilier Cardet | 3,7 km | 1 903 (-17 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Boucoiran-et-Nozières | 4,0 km | 1 819 (-21 %) | 2 123 | 44 |
| Prix immobilier Domessargues | 4,5 km | 2 468 (+8 %) | 1 250 | 28 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Maruéjols-lès-Gardon
- Quel est le prix au m² à Maruéjols-lès-Gardon (30350) ?
- Pour un appartement, 1 956 €/m² (1 ventes), +2,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 796 et 2 492 €/m².
- Combien coûte une maison à Maruéjols-lès-Gardon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Maruéjols-lès-Gardon sur les deux dernières années publiées est de 264 600 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Maruéjols-lès-Gardon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Maruéjols-lès-Gardon est-elle plus chère que le reste du Gard ?
- Les maisons y sont 9 % moins chères que la médiane départementale (2 292 contre 2 532 €/m²), les appartements 15 % moins chers que (1 928 contre 2 270 €/m²). Autour : Cassagnoles 1 993 €/m², Saint-Bénézet 1 836 €/m², Massanes 2 082 €/m², Lédignan 2 000 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Maruéjols-lès-Gardon : 27 août 2024.
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