Prix immobilier à Cardet (30350)
Prix au m² et ventes réelles à Cardet, calculés sur 36 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 933 habitants. Dernière vente connue : 1 décembre 2025.
Cardet en bref
À Cardet, une maison se vend en médiane 1 744 €/m², soit 169 000 € pour 90 m² (-30,5 % sur un an). Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane du Gard (2 532 €/m²) : Cardet se classe 257e sur 328 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 628 m². Chiffres calculés sur 36 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 1 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Cardet
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 109 | 14 |
| 2022 | 1 722 | 5 |
| 2025 | 1 744 | 11 |
Prix selon le nombre de pièces à Cardet
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 157 000 € | 90 m² | 1 744 | 3 |
| Maison 4 pièces | 155 000 € | 90 m² | 1 928 | 9 |
Les rues de Cardet : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chemin des Mas2 216 €/m²3 ventes · 199 400 € médian
- Route des Cevennes2 003 €/m²3 ventes · 204 349 € médian
- Chemin de Maza1 879 €/m²3 ventes · 218 000 € médian
- Rue du Temple1 722 €/m²7 ventes · 155 000 € médian
- Chemin du Deves1 719 €/m²3 ventes · 137 538 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Temple1 722 €/m²7 ventes · 155 000 € médian
- Chemin de Maza1 879 €/m²3 ventes · 218 000 € médian
- Chemin des Mas2 216 €/m²3 ventes · 199 400 € médian
- Chemin du Deves1 719 €/m²3 ventes · 137 538 € médian
- Route des Cevennes2 003 €/m²3 ventes · 204 349 € médian
Les DPE à Cardet
88 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 5 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 57 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 266 kWh/m² · F 350 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Temple | 64 m² · 4 p. | 66 m² | 155 000 € | 2 422 |
| nov. 2025 | Maison | Che Du Bosquet | 90 m² · 3 p. | 2 390 m² | 180 000 € | 2 000 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Temple | 90 m² · 3 p. | 124 m² | 157 000 € | 1 744 |
| juin 2025 | Maison | Che De Maza | 92 m² · 4 p. | 1 202 m² | 264 900 € | 2 879 |
| mai 2025 | Maison | Che De Maza | 116 m² · 4 p. | 466 m² | 218 000 € | 1 879 |
| avr. 2025 | Maison | Che Des Arnasseaux | 99 m² · 4 p. | 549 m² | 128 000 € | 1 293 |
| mars 2025 | Maison | Che Du Deves | 80 m² · 4 p. | 55 m² | 137 538 € | 1 719 |
| mars 2025 | Maison | Rue Des Cedres | 130 m² · 6 p. | 1 334 m² | 209 200 € | 1 609 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Du Pontet | 69 m² · 4 p. | 121 m² | 133 010 € | 1 928 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Neuve | 48 m² · 2 p. | 628 m² | 15 000 € | 313 |
| févr. 2025 | Maison | Rte Des Cevennes | 124 m² · 6 p. | 897 m² | 169 000 € | 1 363 |
| oct. 2024 | Maison | Che Des Murailles | 90 m² · 4 p. | 3 292 m² | 346 200 € | 3 847 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Cardet
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Cardet (maisons 1 903 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Massanes | 1,9 km | 2 082 (+9 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Cassagnoles | 2,9 km | 1 993 (+5 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Saint-Jean-de-Serres | 3,0 km | 1 614 (-15 %) | 1 912 | 27 |
| Prix immobilier Lézan | 3,0 km | 1 915 (+1 %) | 1 616 | 59 |
| Prix immobilier Ribaute-les-Tavernes | 3,2 km | 2 083 (+9 %) | 1 304 | 97 |
| Prix immobilier Lédignan | 3,4 km | 2 000 (+5 %) | 300 | 60 |
| Prix immobilier Maruéjols-lès-Gardon | 3,7 km | 2 292 (+20 %) | 1 928 | 9 |
| Prix immobilier Saint-Bénézet | 4,5 km | 1 836 (-4 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Cardet
- Quel est le prix au m² à Cardet (30350) ?
- Pour une maison, 1 744 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (11 ventes), -30,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (36 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 304 et 2 558 €/m².
- Combien coûte une maison à Cardet ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Cardet sur les deux dernières années publiées est de 169 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Cardet ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Cardet ?
- Maison 4 pièces : 155 000 € (90 m², 9 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Cardet ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chemin des Mas (2 216 €/m²), Route des Cevennes (2 003 €/m²), Chemin de Maza (1 879 €/m²). Les plus accessibles : .
- Cardet est-elle plus chère que le reste du Gard ?
- Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane départementale (1 903 contre 2 532 €/m²). Autour : Massanes 2 082 €/m², Cassagnoles 1 993 €/m², Saint-Jean-de-Serres 1 614 €/m², Lézan 1 915 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Cardet : 1 décembre 2025.
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