Prix immobilier à Ribaute-les-Tavernes (30720)
Prix au m² et ventes réelles à Ribaute-les-Tavernes, calculés sur 97 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 040 habitants. Dernière vente connue : 4 décembre 2025.
Ribaute-les-Tavernes en bref
À Ribaute-les-Tavernes, une maison se vend en médiane 2 015 €/m², soit 185 825 € pour 95 m² (-2,9 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 304 €/m² (123 000 € en médiane). Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane du Gard (2 532 €/m²) : Ribaute-les-Tavernes se classe 228e sur 328 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 92 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 102 m². Chiffres calculés sur 97 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 4 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Ribaute-les-Tavernes
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 906 | 24 | — | — |
| 2022 | 2 064 | 19 | — | — |
| 2023 | 2 435 | 16 | — | — |
| 2024 | 2 075 | 16 | — | — |
| 2025 | 2 015 | 16 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Ribaute-les-Tavernes
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 99 000 € | 48 m² | 2 152 | 3 |
| Maison 3 pièces | 181 825 € | 86 m² | 2 109 | 10 |
| Maison 4 pièces | 188 650 € | 95 m² | 2 154 | 21 |
| Maison 5 pièces | 244 100 € | 102 m² | 2 185 | 8 |
| Maison 6 pièces et plus | 348 300 € | 150 m² | 2 074 | 5 |
Les rues de Ribaute-les-Tavernes : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (14 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chemin Jean Cavalier2 653 €/m²3 ventes · 252 150 € médian
- Rue du Chemin Vieux2 381 €/m²3 ventes · 233 900 € médian
- Chemin des Crozes2 255 €/m²4 ventes · 235 100 € médian
- Chemin de la Montagnade2 252 €/m²3 ventes · 200 400 € médian
- Rue de la Montagnade2 169 €/m²4 ventes · 322 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue Droite1 086 €/m²3 ventes · 90 000 € médian
- Avenue des Glycines1 514 €/m²5 ventes · 130 000 € médian
- Chemin Berard de Malavas1 869 €/m²4 ventes · 190 650 € médian
- Route de Montpellier1 914 €/m²5 ventes · 140 000 € médian
- Impasse des Genets1 968 €/m²3 ventes · 225 000 € médian
Les plus de ventes
- Route de Montpellier1 914 €/m²5 ventes · 140 000 € médian
- Avenue des Glycines1 514 €/m²5 ventes · 130 000 € médian
- Chemin Berard de Malavas1 869 €/m²4 ventes · 190 650 € médian
- Chemin des Crozes2 255 €/m²4 ventes · 235 100 € médian
- Route des Deux Villages1 993 €/m²4 ventes · 147 500 € médian
Les DPE à Ribaute-les-Tavernes
237 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 4 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 60 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 140 kWh/m² · D 198 kWh/m² · E 259 kWh/m² · F 324 kWh/m² · G 465 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Ribaute-les-TavernesDernières ventes à Ribaute-les-Tavernes
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Ferme | 222 m² · 5 p. | 30 835 m² | 432 020 € | 1 946 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Pompe | 84 m² · 3 p. | 1 045 m² | 180 000 € | 2 143 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Pompe | 84 m² · 3 p. | 1 045 m² | 175 000 € | 2 083 |
| oct. 2025 | Maison | Imp De Liqueyrol | 84 m² · 4 p. | 348 m² | 155 000 € | 1 845 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Cantonade | 75 m² · 3 p. | 132 m² | 114 000 € | 1 520 |
| sept. 2025 | Maison | Imp De Liqueyrol | 83 m² · 4 p. | 548 m² | 140 000 € | 1 687 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Chemin Vieux | 110 m² · 4 p. | 2 328 m² | 261 900 € | 2 381 |
| sept. 2025 | Maison | Rte Du Soleil | 89 m² · 4 p. | 5 458 m² | 136 000 € | 1 528 |
| mai 2025 | Maison | Rue De La Montagnade | 180 m² · 4 p. | 1 007 m² | 525 065 € | 2 917 |
| mai 2025 | Maison | Che De La Montagnade | 65 m² · 4 p. | 5 455 m² | 140 000 € | 2 154 |
| mars 2025 | Maison | Che De La Montagnade | 89 m² · 3 p. | 1 095 m² | 200 400 € | 2 252 |
| mars 2025 | Maison | All Des Tilleuls | 89 m² · 5 p. | 588 m² | 192 000 € | 2 157 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Ribaute-les-Tavernes
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Ribaute-les-Tavernes (maisons 2 083 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Massanes | 2,8 km | 2 082 (0 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Cardet | 3,2 km | 1 903 (-9 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Vézénobres | 3,9 km | 2 059 (-1 %) | 1 679 | 68 |
| Prix immobilier Cassagnoles | 3,9 km | 1 993 (-4 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Lézan | 4,6 km | 1 915 (-8 %) | 1 616 | 59 |
| Prix immobilier Bagard | 4,7 km | 2 460 (+18 %) | 3 620 | 61 |
| Prix immobilier Saint-Christol-lez-Alès | 4,7 km | 2 202 (+6 %) | 1 696 | 323 |
| Prix immobilier Boisset-et-Gaujac | 5,0 km | 2 519 (+21 %) | 1 890 | 79 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Ribaute-les-Tavernes
- Quel est le prix au m² à Ribaute-les-Tavernes (30720) ?
- Pour une maison, 2 015 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (16 ventes), -2,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (97 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 583 et 2 394 €/m².
- Combien coûte une maison à Ribaute-les-Tavernes ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Ribaute-les-Tavernes sur les deux dernières années publiées est de 185 825 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Ribaute-les-Tavernes ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Ribaute-les-Tavernes ?
- Maison 4 pièces : 188 650 € (95 m², 21 ventes). Maison 5 pièces : 244 100 € (102 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Ribaute-les-Tavernes ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chemin Jean Cavalier (2 653 €/m²), Rue du Chemin Vieux (2 381 €/m²), Chemin des Crozes (2 255 €/m²). Les plus accessibles : Rue Droite (1 086 €/m²), Avenue des Glycines (1 514 €/m²), Chemin Berard de Malavas (1 869 €/m²).
- Ribaute-les-Tavernes est-elle plus chère que le reste du Gard ?
- Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane départementale (2 083 contre 2 532 €/m²), les appartements 43 % moins chers que (1 304 contre 2 270 €/m²). Autour : Massanes 2 082 €/m², Cardet 1 903 €/m², Vézénobres 2 059 €/m², Cassagnoles 1 993 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Ribaute-les-Tavernes : 4 décembre 2025.
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