Prix immobilier à Bagard (30140)
Prix au m² et ventes réelles à Bagard, calculés sur 61 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 605 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Bagard en bref
À Bagard, une maison se vend en médiane 2 306 €/m², soit 210 000 € pour 100 m² (-12,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 620 €/m² (181 000 € en médiane). Les maisons y sont 3 % moins chères que la médiane du Gard (2 532 €/m²) : Bagard se classe 137e sur 328 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 94 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 012 m². Chiffres calculés sur 61 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bagard
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 203 | 13 | — | — |
| 2022 | 2 496 | 13 | — | — |
| 2023 | 2 522 | 13 | — | — |
| 2024 | 2 627 | 11 | — | — |
| 2025 | 2 306 | 9 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Bagard
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 169 000 € | 73 m² | 2 779 | 7 |
| Maison 4 pièces | 228 250 € | 97 m² | 2 421 | 14 |
| Maison 5 pièces | 299 500 € | 120 m² | 2 627 | 7 |
| Maison 6 pièces et plus | 295 000 € | 110 m² | 2 611 | 3 |
Les rues de Bagard : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chemin de Peyrigoux2 988 €/m²3 ventes · 248 000 € médian
- Chemin de Peyremale2 941 €/m²4 ventes · 295 500 € médian
- Chemin de la Tour de Billot2 764 €/m²6 ventes · 242 950 € médian
- Chemin des Camisards2 496 €/m²3 ventes · 137 300 € médian
- Impasse du Temple2 364 €/m²5 ventes · 200 000 € médian
Les plus accessibles
- Route de Boisset2 162 €/m²6 ventes · 200 305 € médian
- Chemin du Carriol2 303 €/m²3 ventes · 200 000 € médian
Les plus de ventes
- Route de Boisset2 162 €/m²6 ventes · 200 305 € médian
- Chemin de la Tour de Billot2 764 €/m²6 ventes · 242 950 € médian
- Impasse du Temple2 364 €/m²5 ventes · 200 000 € médian
- Chemin de Peyremale2 941 €/m²4 ventes · 295 500 € médian
- Chemin des Camisards2 496 €/m²3 ventes · 137 300 € médian
Les DPE à Bagard
245 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 4 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 59 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 50 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 135 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 254 kWh/m² · F 312 kWh/m² · G 354 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à BagardDernières ventes à Bagard
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Che De La Rouvierette | 120 m² · 5 p. | 832 m² | 352 825 € | 2 940 |
| déc. 2025 | Maison | Che De Plambel | 134 m² · 4 p. | 1 800 m² | 342 250 € | 2 554 |
| juil. 2025 | Maison | Che De Peyrigoux | 75 m² · 1 p. | 415 m² | 159 000 € | 2 120 |
| juin 2025 | Maison | Imp Des Esperelles | 139 m² · 5 p. | 6 354 m² | 286 150 € | 2 059 |
| juin 2025 | Maison | Che De Peyrigoux | 83 m² · 3 p. | 3 594 m² | 248 000 € | 2 988 |
| juin 2025 | Maison | Rue Basse | 86 m² · 4 p. | 264 m² | 198 300 € | 2 306 |
| juin 2025 | Maison | Rte De Lezan | 67 m² · 4 p. | 3 384 m² | 140 000 € | 2 090 |
| mars 2025 | Maison | Che De Peyremale | 120 m² · 5 p. | 2 808 m² | 210 000 € | 1 750 |
| févr. 2025 | Maison | Che De Monac | 114 m² · 4 p. | 1 308 m² | 320 010 € | 2 807 |
| nov. 2024 | Maison | Che De Peyremale | 100 m² · 4 p. | 3 805 m² | 315 000 € | 3 150 |
| nov. 2024 | Maison | Che De Plambel | 114 m² · 5 p. | 1 014 m² | 299 500 € | 2 627 |
| sept. 2024 | Maison | Imp Des Clos | 140 m² · 5 p. | 2 337 m² | 420 000 € | 3 000 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bagard
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bagard (maisons 2 460 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Boisset-et-Gaujac | 2,3 km | 2 519 (+2 %) | 1 890 | 79 |
| Prix immobilier Saint-Christol-lez-Alès | 2,6 km | 2 202 (-10 %) | 1 696 | 323 |
| Prix immobilier Générargues | 4,1 km | 2 302 (-6 %) | 1 603 | 19 |
| Prix immobilier Ribaute-les-Tavernes | 4,7 km | 2 083 (-15 %) | 1 304 | 97 |
| Prix immobilier Saint-Jean-du-Pin | 5,0 km | 2 196 (-11 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Anduze | 5,5 km | 2 244 (-9 %) | 1 385 | 158 |
| Prix immobilier Massillargues-Attuech | 6,0 km | 1 857 (-25 %) | 1 469 | 30 |
| Prix immobilier Lézan | 6,3 km | 1 915 (-22 %) | 1 616 | 59 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bagard
- Quel est le prix au m² à Bagard (30140) ?
- Pour une maison, 2 306 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), -12,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (61 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 088 et 2 764 €/m².
- Combien coûte une maison à Bagard ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bagard sur les deux dernières années publiées est de 210 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bagard ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bagard ?
- Maison 4 pièces : 228 250 € (97 m², 14 ventes). Maison 5 pièces : 299 500 € (120 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Bagard ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chemin de Peyrigoux (2 988 €/m²), Chemin de Peyremale (2 941 €/m²), Chemin de la Tour de Billot (2 764 €/m²). Les plus accessibles : Route de Boisset (2 162 €/m²), Chemin du Carriol (2 303 €/m²).
- Bagard est-elle plus chère que le reste du Gard ?
- Les maisons y sont 3 % moins chères que la médiane départementale (2 460 contre 2 532 €/m²), les appartements 59 % plus chers que (3 620 contre 2 270 €/m²). Autour : Boisset-et-Gaujac 2 519 €/m², Saint-Christol-lez-Alès 2 202 €/m², Générargues 2 302 €/m², Ribaute-les-Tavernes 2 083 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bagard : 23 décembre 2025.
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