Prix immobilier à Boisset-et-Gaujac (30140)
Prix au m² et ventes réelles à Boisset-et-Gaujac, calculés sur 79 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 707 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Boisset-et-Gaujac en bref
À Boisset-et-Gaujac, une maison se vend en médiane 2 249 €/m², soit 243 000 € pour 98 m² (-11,7 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 890 €/m². Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane du Gard (2 532 €/m²) : Boisset-et-Gaujac se classe 121e sur 328 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 531 m². Chiffres calculés sur 79 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Boisset-et-Gaujac
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 339 | 22 | — | — |
| 2022 | 2 684 | 19 | — | — |
| 2023 | 2 605 | 12 | — | — |
| 2024 | 2 546 | 10 | — | — |
| 2025 | 2 249 | 15 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Boisset-et-Gaujac
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 202 400 € | 84 m² | 2 562 | 5 |
| Maison 4 pièces | 242 000 € | 99 m² | 2 531 | 19 |
| Maison 5 pièces | 319 410 € | 117 m² | 2 583 | 9 |
| Maison 6 pièces et plus | 254 030 € | 130 m² | 2 016 | 3 |
Les rues de Boisset-et-Gaujac : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (15 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chemin de Grimoux3 938 €/m²3 ventes · 286 900 € médian
- Lotissement Vallon du Serre Blanc2 828 €/m²6 ventes · 222 644 € médian
- Rue du Clos des Chenes2 781 €/m²4 ventes · 279 169 € médian
- Chemin des Cigales2 712 €/m²4 ventes · 326 500 € médian
- Chemin des Muriers2 623 €/m²4 ventes · 169 500 € médian
Les plus accessibles
- Chemin de la Madeleine1 626 €/m²4 ventes · 140 000 € médian
- Route de Ribaute2 074 €/m²4 ventes · 254 500 € médian
- Chemin du Serre Blanc2 255 €/m²4 ventes · 224 300 € médian
- Route Departementale2 279 €/m²4 ventes · 195 835 € médian
- Chemin Bas du Serre2 312 €/m²3 ventes · 185 000 € médian
Les plus de ventes
- Lotissement Vallon du Serre Blanc2 828 €/m²6 ventes · 222 644 € médian
- Chemin du Chalet2 605 €/m²6 ventes · 234 925 € médian
- Rue du Haut des Pins2 562 €/m²5 ventes · 210 000 € médian
- Rue du Brussiere2 357 €/m²5 ventes · 207 400 € médian
- Chemin de la Madeleine1 626 €/m²4 ventes · 140 000 € médian
Les DPE à Boisset-et-Gaujac
318 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 3 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 74 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 135 kWh/m² · D 195 kWh/m² · E 265 kWh/m² · F 310 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Boisset-et-GaujacDernières ventes à Boisset-et-Gaujac
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Che Du Mas Bregon | 142 m² · 5 p. | 800 m² | 319 410 € | 2 249 |
| déc. 2025 | Maison | Rte De Ribaute | 110 m² · 5 p. | 504 m² | 247 000 € | 2 245 |
| déc. 2025 | Maison | Che Des Muriers | 107 m² · 4 p. | 5 488 m² | 121 857 € | 1 139 |
| déc. 2025 | Maison | Che Du Mas Bregon | 100 m² · 3 p. | 3 017 m² | 300 000 € | 3 000 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Clos Des Chenes | 131 m² · 4 p. | 886 m² | 237 000 € | 1 809 |
| oct. 2025 | Maison | Imp Du Haut Des Pins | 117 m² · 5 p. | 2 312 m² | 243 000 € | 2 077 |
| sept. 2025 | Maison | Che Du Puech | 115 m² · 4 p. | 1 414 m² | 370 000 € | 3 217 |
| juil. 2025 | Maison | Che De Grimoux | 195 m² · 5 p. | 5 542 m² | 798 450 € | 4 095 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De Granaux | 89 m² · 2 p. | 1 764 m² | 227 190 € | 2 553 |
| juil. 2025 | Maison | Che Bas De La Micalerie | 100 m² · 4 p. | 3 875 m² | 268 450 € | 2 685 |
| juin 2025 | Maison | Che Bas Du Serre | 80 m² · 4 p. | 498 m² | 185 000 € | 2 313 |
| avr. 2025 | Maison | Che Bas Du Serre | 80 m² · 4 p. | 527 m² | 178 000 € | 2 225 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Boisset-et-Gaujac
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Boisset-et-Gaujac (maisons 2 519 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bagard | 2,3 km | 2 460 (-2 %) | 3 620 | 61 |
| Prix immobilier Massillargues-Attuech | 3,9 km | 1 857 (-26 %) | 1 469 | 30 |
| Prix immobilier Anduze | 4,2 km | 2 244 (-11 %) | 1 385 | 158 |
| Prix immobilier Générargues | 4,2 km | 2 302 (-9 %) | 1 603 | 19 |
| Prix immobilier Lézan | 4,7 km | 1 915 (-24 %) | 1 616 | 59 |
| Prix immobilier Saint-Christol-lez-Alès | 4,8 km | 2 202 (-13 %) | 1 696 | 323 |
| Prix immobilier Ribaute-les-Tavernes | 5,0 km | 2 083 (-17 %) | 1 304 | 97 |
| Prix immobilier Tornac | 5,4 km | 2 223 (-12 %) | 1 091 | 25 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Boisset-et-Gaujac
- Quel est le prix au m² à Boisset-et-Gaujac (30140) ?
- Pour une maison, 2 249 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (15 ventes), -11,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (79 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 106 et 2 840 €/m².
- Combien coûte une maison à Boisset-et-Gaujac ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Boisset-et-Gaujac sur les deux dernières années publiées est de 243 000 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Boisset-et-Gaujac ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Boisset-et-Gaujac ?
- Maison 4 pièces : 242 000 € (99 m², 19 ventes). Maison 5 pièces : 319 410 € (117 m², 9 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Boisset-et-Gaujac ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chemin de Grimoux (3 938 €/m²), Lotissement Vallon du Serre Blanc (2 828 €/m²), Rue du Clos des Chenes (2 781 €/m²). Les plus accessibles : Chemin de la Madeleine (1 626 €/m²), Route de Ribaute (2 074 €/m²), Chemin du Serre Blanc (2 255 €/m²).
- Boisset-et-Gaujac est-elle plus chère que le reste du Gard ?
- Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane départementale (2 519 contre 2 532 €/m²), les appartements 17 % moins chers que (1 890 contre 2 270 €/m²). Autour : Bagard 2 460 €/m², Massillargues-Attuech 1 857 €/m², Anduze 2 244 €/m², Générargues 2 302 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Boisset-et-Gaujac : 23 décembre 2025.
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