Prix immobilier à Anduze (30140)
Prix au m² et ventes réelles à Anduze, calculés sur 158 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 3 391 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Anduze en bref
À Anduze, une maison se vend en médiane 2 290 €/m², soit 144 200 € pour 78 m² (+1,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 471 €/m² (75 665 € en médiane), +97,4 % sur un an. Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane du Gard (2 532 €/m²) : Anduze se classe 198e sur 328 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 70 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 603 m². Chiffres calculés sur 158 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Anduze
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 229 | 21 | 1 335 | 11 |
| 2022 | 2 169 | 30 | 1 484 | 12 |
| 2023 | 2 282 | 24 | 1 417 | 9 |
| 2024 | 2 258 | 16 | 745 | 6 |
| 2025 | 2 290 | 19 | 1 471 | 10 |
Prix selon le nombre de pièces à Anduze
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 44 124 € | 44 m² | 1 117 | 4 |
| Appartement T2 | 71 330 € | 53 m² | 1 122 | 9 |
| Appartement T3 | 119 392 € | 73 m² | 1 834 | 8 |
| Appartement T4 | 109 000 € | 102 m² | 1 203 | 3 |
| Maison 1 pièce | 120 000 € | 41 m² | 2 927 | 3 |
| Maison 2 pièces | 86 000 € | 40 m² | 2 150 | 3 |
| Maison 3 pièces | 133 950 € | 66 m² | 2 280 | 22 |
| Maison 4 pièces | 228 950 € | 88 m² | 2 535 | 14 |
| Maison 5 pièces | 254 000 € | 110 m² | 2 290 | 11 |
| Maison 6 pièces et plus | 321 630 € | 128 m² | 2 198 | 6 |
Les rues de Anduze : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (18 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chemin de l'Aire3 056 €/m²3 ventes · 188 100 € médian
- Route de St Felix2 752 €/m²3 ventes · 160 800 € médian
- Route de Saint Jean du Gard2 647 €/m²16 ventes · 148 520 € médian
- Chemin Bas2 470 €/m²4 ventes · 257 200 € médian
- Chemin de la Durante2 453 €/m²3 ventes · 312 350 € médian
Les plus accessibles
- Rue Fusterie889 €/m²11 ventes · 55 000 € médian
- Route d'Ales909 €/m²3 ventes · 50 000 € médian
- Rue des Treilles938 €/m²3 ventes · 30 000 € médian
- Rue de l'Escalier1 000 €/m²3 ventes · 43 000 € médian
- Route de Generargues1 175 €/m²4 ventes · 118 180 € médian
Les plus de ventes
- Route de Saint Jean du Gard2 647 €/m²16 ventes · 148 520 € médian
- Rue Fusterie889 €/m²11 ventes · 55 000 € médian
- Chemin de la Jouffre1 921 €/m²8 ventes · 248 130 € médian
- Plan de Brie1 376 €/m²5 ventes · 86 800 € médian
- Rue Haute2 150 €/m²5 ventes · 142 685 € médian
Les DPE à Anduze
835 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 4 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 53 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 372 kWh/m² · G 554 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à AnduzeDernières ventes à Anduze
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rue Fusterie | 45 m² · 1 p. | — | 40 000 € | 889 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Fusterie | 100 m² · 3 p. | 312 m² | 71 000 € | 710 |
| déc. 2025 | Appart. | Pl De La Republique | 102 m² · 4 p. | — | 149 000 € | 1 461 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Quitarderie | 40 m² · 2 p. | 55 m² | 60 000 € | 1 500 |
| nov. 2025 | Maison | Che Du Ruisseau | 91 m² · 4 p. | 1 404 m² | 273 100 € | 3 001 |
| nov. 2025 | Maison | Rte De Saint Jean Du Gard | 46 m² · 3 p. | 244 m² | 152 840 € | 3 323 |
| nov. 2025 | Maison | Pl De L Horloge | 85 m² · 3 p. | 38 m² | 96 180 € | 1 132 |
| nov. 2025 | Maison | Che De La Figuiere | 107 m² · 5 p. | 1 200 m² | 245 000 € | 2 290 |
| oct. 2025 | Appart. | Rue Fusterie | 49 m² · 2 p. | — | 55 000 € | 1 122 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Pradoux | 41 m² · 1 p. | 55 m² | 120 000 € | 2 927 |
| sept. 2025 | Maison | Che De La Jouffre | 102 m² · 4 p. | 1 638 m² | 425 430 € | 4 171 |
| juil. 2025 | Maison | Che De Campanette | 80 m² · 5 p. | 3 585 m² | 270 000 € | 3 375 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Anduze
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Anduze (maisons 2 244 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Générargues | 3,2 km | 2 302 (+3 %) | 1 603 | 19 |
| Prix immobilier Boisset-et-Gaujac | 4,2 km | 2 519 (+12 %) | 1 890 | 79 |
| Prix immobilier Tornac | 4,2 km | 2 223 (-1 %) | 1 091 | 25 |
| Prix immobilier Thoiras-Corbès | 4,3 km | 2 100 (-6 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Saint-Félix-de-Pallières | 5,3 km | 1 739 (-23 %) | 1 694 | 12 |
| Prix immobilier Bagard | 5,5 km | 2 460 (+10 %) | 3 620 | 61 |
| Prix immobilier Massillargues-Attuech | 5,6 km | 1 857 (-17 %) | 1 469 | 30 |
| Prix immobilier Saint-Sébastien-d'Aigrefeuille | 7,1 km | 2 224 (-1 %) | — | 16 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Anduze
- Quel est le prix au m² à Anduze (30140) ?
- Pour une maison, 2 290 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (19 ventes), +1,4 % sur un an. Pour un appartement, 1 471 €/m² (10 ventes), +97,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (158 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 409 et 2 799 €/m².
- Combien coûte une maison à Anduze ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Anduze sur les deux dernières années publiées est de 144 200 €, pour une surface médiane de 78 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Anduze ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Anduze ?
- T2 : 71 330 € en médiane (53 m², 1 122 €/m², 9 ventes). T3 : 119 392 € en médiane (73 m², 1 834 €/m², 8 ventes). Maison 4 pièces : 228 950 € (88 m², 14 ventes). Maison 5 pièces : 254 000 € (110 m², 11 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Anduze ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chemin de l'Aire (3 056 €/m²), Route de St Felix (2 752 €/m²), Route de Saint Jean du Gard (2 647 €/m²). Les plus accessibles : Rue Fusterie (889 €/m²), Route d'Ales (909 €/m²), Rue des Treilles (938 €/m²).
- Anduze est-elle plus chère que le reste du Gard ?
- Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane départementale (2 244 contre 2 532 €/m²), les appartements 39 % moins chers que (1 385 contre 2 270 €/m²). Autour : Générargues 2 302 €/m², Boisset-et-Gaujac 2 519 €/m², Tornac 2 223 €/m², Thoiras-Corbès 2 100 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Anduze : 19 décembre 2025.
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