Prix immobilier à Thoiras-Corbès (30140)
Prix au m² et ventes réelles à Thoiras-Corbès, calculés sur 18 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 607 habitants. Dernière vente connue : 3 septembre 2025.
Thoiras-Corbès en bref
À Thoiras-Corbès, une maison se vend en médiane 2 105 €/m², soit 200 000 € pour 101 m². Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane du Gard (2 532 €/m²) : Thoiras-Corbès se classe 227e sur 328 communes du département. Chiffres calculés sur 18 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 3 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Thoiras-Corbès
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Thoiras-Corbès
67 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 9 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 55 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 286 kWh/m² · F 335 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Thoiras-CorbèsDernières ventes à Thoiras-Corbès
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Che Dominique | 95 m² · 4 p. | 83 822 m² | 200 000 € | 2 105 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De Vabres | 145 m² · 5 p. | 2 473 m² | 406 000 € | 2 800 |
| juin 2025 | Maison | Che Du Boulidou | 80 m² · 4 p. | 4 755 m² | 160 000 € | 2 000 |
| juin 2023 | Maison | Che Dominique | 52 m² · 3 p. | 86 477 m² | 133 000 € | 2 558 |
| oct. 2022 | Maison | Rte De Saint Jean Du Gard | 80 m² · 3 p. | 2 355 m² | 140 000 € | 1 750 |
| sept. 2022 | Maison | Che Du Martinet | 350 m² · 11 p. | 19 351 m² | 1 011 800 € | 2 891 |
| juil. 2022 | Maison | Che Du Puech | 168 m² · 5 p. | 2 216 m² | 300 000 € | 1 786 |
| mai 2022 | Maison | Che Des Ecoles | 100 m² · 4 p. | 16 713 m² | 140 000 € | 1 400 |
| déc. 2021 | Maison | Che Dominique | 90 m² · 6 p. | 92 462 m² | 193 000 € | 2 144 |
| déc. 2021 | Maison | Che Des Roses | 102 m² · 3 p. | 84 426 m² | 120 000 € | 1 176 |
| nov. 2021 | Maison | Imp De La Palmeraie | 105 m² · 4 p. | 2 312 m² | 220 000 € | 2 095 |
| nov. 2021 | Maison | Calade Du Porche | 89 m² · 6 p. | 35 m² | 80 000 € | 899 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Thoiras-Corbès
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Thoiras-Corbès (maisons 2 100 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Anduze | 4,3 km | 2 244 (+7 %) | 1 385 | 158 |
| Prix immobilier Saint-Félix-de-Pallières | 4,4 km | 1 739 (-17 %) | 1 694 | 12 |
| Prix immobilier Générargues | 5,8 km | 2 302 (+10 %) | 1 603 | 19 |
| Prix immobilier Saint-Jean-du-Gard | 6,2 km | 2 052 (-2 %) | 1 315 | 125 |
| Prix immobilier Mialet | 6,5 km | 2 231 (+6 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Lasalle | 6,6 km | 1 531 (-27 %) | 978 | 77 |
| Prix immobilier Tornac | 7,0 km | 2 223 (+6 %) | 1 091 | 25 |
| Prix immobilier Fressac | 7,5 km | 1 887 (-10 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Thoiras-Corbès
- Quel est le prix au m² à Thoiras-Corbès (30140) ?
- Pour une maison, 2 105 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (18 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 729 et 2 738 €/m².
- Combien coûte une maison à Thoiras-Corbès ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Thoiras-Corbès sur les deux dernières années publiées est de 200 000 €, pour une surface médiane de 101 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Thoiras-Corbès ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Thoiras-Corbès est-elle plus chère que le reste du Gard ?
- Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane départementale (2 100 contre 2 532 €/m²). Autour : Anduze 2 244 €/m², Saint-Félix-de-Pallières 1 739 €/m², Générargues 2 302 €/m², Saint-Jean-du-Gard 2 052 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Thoiras-Corbès : 3 septembre 2025.
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