Prix immobilier à Mialet (30140)
Prix au m² et ventes réelles à Mialet, calculés sur 33 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 628 habitants. Dernière vente connue : 17 décembre 2025.
Mialet en bref
À Mialet, une maison se vend en médiane 2 211 €/m², soit 178 000 € pour 79 m² (-3,1 % sur un an). Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane du Gard (2 532 €/m²) : Mialet se classe 203e sur 328 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 944 m². Chiffres calculés sur 33 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Mialet
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 474 | 6 |
| 2023 | 2 710 | 7 |
| 2024 | 2 282 | 8 |
| 2025 | 2 211 | 10 |
Prix selon le nombre de pièces à Mialet
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 102 500 € | 52 m² | 1 890 | 4 |
| Maison 2 pièces | 130 000 € | 55 m² | 2 364 | 5 |
| Maison 3 pièces | 170 000 € | 74 m² | 2 231 | 3 |
| Maison 4 pièces | 233 137 € | 90 m² | 2 415 | 6 |
| Maison 5 pièces | 562 205 € | 137 m² | 3 824 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 332 000 € | 150 m² | 2 522 | 4 |
Les rues de Mialet : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de Saint Paul la Coste2 549 €/m²3 ventes · 350 000 € médian
- Route de Saint Jean du Gard2 364 €/m²5 ventes · 130 000 € médian
- Place de l'Église2 157 €/m²3 ventes · 160 000 € médian
- Route de Generargues2 068 €/m²4 ventes · 152 500 € médian
Les plus de ventes
- Route de Saint Jean du Gard2 364 €/m²5 ventes · 130 000 € médian
- Route de Generargues2 068 €/m²4 ventes · 152 500 € médian
- Place de l'Église2 157 €/m²3 ventes · 160 000 € médian
- Route de Saint Paul la Coste2 549 €/m²3 ventes · 350 000 € médian
Les DPE à Mialet
88 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 44 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 63 kWh/m² · B 85 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 263 kWh/m² · F 323 kWh/m² · G 426 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De Montezorgues | 30 m² · 1 p. | 67 m² | 20 000 € | 667 |
| nov. 2025 | Maison | Pl De L Eglise | 50 m² · 2 p. | 42 m² | 30 000 € | 600 |
| oct. 2025 | Maison | Pl De L Eglise | 40 m² · 2 p. | 25 m² | 160 000 € | 4 000 |
| août 2025 | Maison | Rue Gaujac | 75 m² · 1 p. | 208 m² | 166 000 € | 2 213 |
| juil. 2025 | Maison | Les Payeres | 203 m² · 7 p. | 3 624 m² | 240 000 € | 1 182 |
| juin 2025 | Maison | Rte De Saint Jean Du Gard | 90 m² · 4 p. | 9 771 m² | 350 000 € | 3 889 |
| avr. 2025 | Maison | Rte De Paussan | 86 m² · 4 p. | 1 944 m² | 190 000 € | 2 209 |
| avr. 2025 | Maison | Imp De La Rouviere Sud | 74 m² · 3 p. | 4 904 m² | 240 000 € | 3 243 |
| avr. 2025 | Maison | Che De Paussanel | 93 m² · 5 p. | 2 020 m² | 160 000 € | 1 720 |
| mars 2025 | Maison | Rte De Saint Jean Du Gard | 55 m² · 2 p. | 107 m² | 130 000 € | 2 364 |
| oct. 2024 | Maison | Rte De Saint Paul La Coste | 150 m² · 8 p. | 17 246 m² | 350 000 € | 2 333 |
| oct. 2024 | Maison | Che De Roquefeuille | 102 m² · 6 p. | 134 957 m² | 314 000 € | 3 078 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Mialet
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Mialet (maisons 2 231 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Paul-la-Coste | 4,4 km | 3 302 (+48 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Saint-Sébastien-d'Aigrefeuille | 4,6 km | 2 224 (0 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Saint-Jean-du-Gard | 4,6 km | 2 052 (-8 %) | 1 315 | 125 |
| Prix immobilier Thoiras-Corbès | 6,5 km | 2 100 (-6 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Générargues | 6,7 km | 2 302 (+3 %) | 1 603 | 19 |
| Prix immobilier Saint-Martin-de-Boubaux | 7,8 km | 1 834 (-18 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Saint-Jean-du-Pin | 8,1 km | 2 196 (-2 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Anduze | 8,3 km | 2 244 (+1 %) | 1 385 | 158 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Mialet
- Quel est le prix au m² à Mialet (30140) ?
- Pour une maison, 2 211 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (10 ventes), -3,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (33 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 720 et 2 712 €/m².
- Combien coûte une maison à Mialet ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Mialet sur les deux dernières années publiées est de 178 000 €, pour une surface médiane de 79 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Mialet ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Mialet ?
- Maison 4 pièces : 233 137 € (90 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 562 205 € (137 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Mialet ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de Saint Paul la Coste (2 549 €/m²), Route de Saint Jean du Gard (2 364 €/m²), Place de l'Église (2 157 €/m²). Les plus accessibles : .
- Mialet est-elle plus chère que le reste du Gard ?
- Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane départementale (2 231 contre 2 532 €/m²). Autour : Saint-Paul-la-Coste 3 302 €/m², Saint-Sébastien-d'Aigrefeuille 2 224 €/m², Saint-Jean-du-Gard 2 052 €/m², Thoiras-Corbès 2 100 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Mialet : 17 décembre 2025.
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