Prix immobilier à Saint-Martin-de-Boubaux (48160)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Martin-de-Boubaux, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 196 habitants. Dernière vente connue : 7 mars 2025.
Saint-Martin-de-Boubaux en bref
À Saint-Martin-de-Boubaux, une maison se vend en médiane 1 812 €/m², soit 311 750 € pour 60 m². Les maisons y sont 26 % plus chères que la médiane de la Lozère (1 452 €/m²) : Saint-Martin-de-Boubaux se classe 14e sur 101 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 7 mars 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Martin-de-Boubaux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Saint-Martin-de-Boubaux
19 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 74 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 0 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : D 222 kWh/m² · E 305 kWh/m² · F 381 kWh/m² · G 562 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Martin-de-BoubauxDernières ventes à Saint-Martin-de-Boubaux
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mars 2025 | Maison | Prades | 172 m² · 7 p. | 7 198 m² | 311 750 € | 1 813 |
| déc. 2023 | Maison | La Fignerasse | 52 m² · 3 p. | 25 247 m² | 155 000 € | 2 981 |
| juin 2023 | Maison | L Elze | 21 m² · 1 p. | 5 849 m² | 50 000 € | 2 381 |
| janv. 2023 | Maison | Prades | 60 m² · 1 p. | 4 289 m² | 80 000 € | 1 333 |
| déc. 2022 | Maison | Le Mazelet | 60 m² · 3 p. | 70 942 m² | 75 000 € | 1 250 |
| déc. 2022 | Maison | St Martin De Boubaux Bourg | 89 m² · 4 p. | 463 m² | 82 075 € | 922 |
| oct. 2022 | Maison | La Plantade | 155 m² · 7 p. | 7 612 m² | 287 650 € | 1 856 |
| avr. 2022 | Maison | Le Mazelet | 60 m² · 2 p. | 58 342 m² | 50 000 € | 833 |
| mars 2022 | Maison | Les Buigues | 36 m² · 1 p. | 57 327 m² | 165 000 € | 4 583 |
| févr. 2021 | Maison | L Aubaret | 37 m² · 3 p. | 48 571 m² | 170 000 € | 4 595 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Martin-de-Boubaux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Martin-de-Boubaux (maisons 1 834 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Paul-la-Coste | 5,5 km | 3 302 (+80 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Branoux-les-Taillades | 6,0 km | 1 785 (-3 %) | 626 | 54 |
| Prix immobilier Saint-Étienne-Vallée-Française | 6,6 km | 1 858 (+1 %) | 945 | 40 |
| Prix immobilier Saint-Michel-de-Dèze | 7,1 km | 2 685 (+46 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Les Salles-du-Gardon | 7,1 km | 1 220 (-33 %) | 914 | 94 |
| Prix immobilier Le Collet-de-Dèze | 7,3 km | 1 766 (-4 %) | 1 035 | 33 |
| Prix immobilier Mialet | 7,8 km | 2 231 (+22 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Sainte-Cécile-d'Andorge | 8,2 km | 2 017 (+10 %) | 1 643 | 30 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Martin-de-Boubaux
- Quel est le prix au m² à Saint-Martin-de-Boubaux (48160) ?
- Pour une maison, 1 812 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 271 et 2 831 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Martin-de-Boubaux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Martin-de-Boubaux sur les deux dernières années publiées est de 311 750 €, pour une surface médiane de 60 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Martin-de-Boubaux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Saint-Martin-de-Boubaux est-elle plus chère que le reste de la Lozère ?
- Les maisons y sont 26 % plus chères que la médiane départementale (1 834 contre 1 452 €/m²). Autour : Saint-Paul-la-Coste 3 302 €/m², Branoux-les-Taillades 1 785 €/m², Saint-Étienne-Vallée-Française 1 858 €/m², Saint-Michel-de-Dèze 2 685 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Martin-de-Boubaux : 7 mars 2025.
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