Prix immobilier à Les Salles-du-Gardon (30110)
Prix au m² et ventes réelles à Les Salles-du-Gardon, calculés sur 94 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 395 habitants. Dernière vente connue : 17 décembre 2025.
Les Salles-du-Gardon en bref
À Les Salles-du-Gardon, une maison se vend en médiane 1 116 €/m², soit 90 000 € pour 86 m² (+1,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 884 €/m² (41 500 € en médiane). Les maisons y sont 52 % moins chères que la médiane du Gard (2 532 €/m²) : Les Salles-du-Gardon se classe 321e sur 328 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 79 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 807 m². Chiffres calculés sur 94 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Les Salles-du-Gardon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 327 | 21 | — | — |
| 2022 | 1 063 | 14 | — | — |
| 2023 | 1 360 | 15 | 986 | 7 |
| 2024 | 1 096 | 11 | — | — |
| 2025 | 1 116 | 16 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Les Salles-du-Gardon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 37 000 € | 35 m² | 1 058 | 4 |
| Appartement T3 | 50 000 € | 71 m² | 704 | 5 |
| Maison 2 pièces | 58 000 € | 54 m² | 1 074 | 5 |
| Maison 3 pièces | 90 000 € | 70 m² | 1 070 | 17 |
| Maison 4 pièces | 136 550 € | 84 m² | 1 493 | 12 |
| Maison 5 pièces | 171 500 € | 123 m² | 1 319 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 142 000 € | 144 m² | 986 | 3 |
Les rues de Les Salles-du-Gardon : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (12 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Impasse de Gravelongue1 733 €/m²3 ventes · 150 000 € médian
- Rue Elisee Vigne1 692 €/m²3 ventes · 176 000 € médian
- Route de la Favede1 591 €/m²4 ventes · 119 750 € médian
- La Favede1 220 €/m²10 ventes · 101 075 € médian
- Argentan1 136 €/m²3 ventes · 125 000 € médian
Les plus accessibles
- Place Lucien Clément458 €/m²3 ventes · 22 000 € médian
- Rue de la Pomarede714 €/m²5 ventes · 45 000 € médian
- Rue d'Alger800 €/m²7 ventes · 37 000 € médian
- Rue du 11 Novembre 1918860 €/m²9 ventes · 120 000 € médian
- Route de Branoux884 €/m²3 ventes · 70 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Jean Delpuech1 018 €/m²11 ventes · 71 250 € médian
- La Favede1 220 €/m²10 ventes · 101 075 € médian
- Rue du 11 Novembre 1918860 €/m²9 ventes · 120 000 € médian
- Rue d'Alger800 €/m²7 ventes · 37 000 € médian
- Rue de la Pomarede714 €/m²5 ventes · 45 000 € médian
Les DPE à Les Salles-du-Gardon
763 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 6 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 37 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · B 75 kWh/m² · C 122 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 267 kWh/m² · F 351 kWh/m² · G 589 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Les Salles-du-GardonDernières ventes à Les Salles-du-Gardon
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Pl Lucien Clement | 70 m² · 3 p. | 46 m² | 56 000 € | 800 |
| déc. 2025 | Maison | Imp Des Chenes | 73 m² · 4 p. | 18 764 m² | 203 770 € | 2 791 |
| nov. 2025 | Maison | Imp De Gravelongue | 88 m² · 3 p. | 1 184 m² | 152 500 € | 1 733 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Elisee Vigne | 104 m² · 4 p. | 407 m² | 214 000 € | 2 058 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Vincent Van Gogh | 108 m² · 4 p. | 319 m² | 149 700 € | 1 386 |
| oct. 2025 | Maison | Imp Maison Neuve | 77 m² · 3 p. | 207 m² | 79 000 € | 1 026 |
| oct. 2025 | Maison | Imp Maison Neuve | 68 m² · 2 p. | 204 m² | 90 000 € | 1 324 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Pomarede | 46 m² · 2 p. | 3 279 m² | 30 000 € | 652 |
| sept. 2025 | Appart. | Rue D Alger | 30 m² · 2 p. | — | 17 000 € | 567 |
| sept. 2025 | Appart. | Rue D Alger | 31 m² · 2 p. | — | 33 000 € | 1 065 |
| août 2025 | Appart. | Rue Jean Delpuech | 71 m² · 3 p. | 152 m² | 50 000 € | 704 |
| août 2025 | Maison | Rue Du 11 Novembre 1918 | 56 m² · 3 p. | 983 m² | 45 000 € | 804 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Les Salles-du-Gardon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Les Salles-du-Gardon (maisons 1 220 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Grand-Combe | 4,2 km | 1 225 (0 %) | 694 | 178 |
| Prix immobilier Cendras | 4,4 km | 1 738 (+42 %) | 1 500 | 32 |
| Prix immobilier Laval-Pradel | 4,8 km | 1 476 (+21 %) | 571 | 34 |
| Prix immobilier Branoux-les-Taillades | 5,1 km | 1 785 (+46 %) | 626 | 54 |
| Prix immobilier Saint-Paul-la-Coste | 5,6 km | 3 302 (+171 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Saint-Martin-de-Valgalgues | 5,9 km | 1 871 (+53 %) | 1 501 | 153 |
| Prix immobilier Saint-Julien-les-Rosiers | 6,7 km | 2 259 (+85 %) | 1 442 | 105 |
| Prix immobilier Saint-Martin-de-Boubaux | 7,1 km | 1 834 (+50 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Les Salles-du-Gardon
- Quel est le prix au m² à Les Salles-du-Gardon (30110) ?
- Pour une maison, 1 116 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (16 ventes), +1,8 % sur un an. Pour un appartement, 884 €/m² (4 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (94 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 809 et 1 692 €/m².
- Combien coûte une maison à Les Salles-du-Gardon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Les Salles-du-Gardon sur les deux dernières années publiées est de 90 000 €, pour une surface médiane de 86 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Les Salles-du-Gardon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Les Salles-du-Gardon ?
- T2 : 37 000 € en médiane (35 m², 1 058 €/m², 4 ventes). T3 : 50 000 € en médiane (71 m², 704 €/m², 5 ventes). Maison 4 pièces : 136 550 € (84 m², 12 ventes). Maison 5 pièces : 171 500 € (123 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Les Salles-du-Gardon ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Impasse de Gravelongue (1 733 €/m²), Rue Elisee Vigne (1 692 €/m²), Route de la Favede (1 591 €/m²). Les plus accessibles : Place Lucien Clément (458 €/m²), Rue de la Pomarede (714 €/m²), Rue d'Alger (800 €/m²).
- Les Salles-du-Gardon est-elle plus chère que le reste du Gard ?
- Les maisons y sont 52 % moins chères que la médiane départementale (1 220 contre 2 532 €/m²), les appartements 60 % moins chers que (914 contre 2 270 €/m²). Autour : La Grand-Combe 1 225 €/m², Cendras 1 738 €/m², Laval-Pradel 1 476 €/m², Branoux-les-Taillades 1 785 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Les Salles-du-Gardon : 17 décembre 2025.
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