Prix immobilier à Laval-Pradel (30110)
Prix au m² et ventes réelles à Laval-Pradel, calculés sur 34 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 125 habitants. Dernière vente connue : 22 avril 2025.
Laval-Pradel en bref
À Laval-Pradel, une maison se vend en médiane 1 684 €/m², soit 155 000 € pour 80 m² (+13,9 % sur un an). Un appartement s'y vend 840 €/m² (50 000 € en médiane), +100 % sur un an. Les maisons y sont 42 % moins chères que la médiane du Gard (2 532 €/m²) : Laval-Pradel se classe 305e sur 328 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 67 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 840 m². Chiffres calculés sur 34 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 avril 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Laval-Pradel
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 415 | 5 | — | — |
| 2022 | 1 607 | 10 | — | — |
| 2023 | 1 378 | 6 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Laval-Pradel
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T4 | 57 400 € | 84 m² | 840 | 4 |
| Maison 3 pièces | 102 500 € | 75 m² | 1 378 | 6 |
| Maison 4 pièces | 155 000 € | 92 m² | 1 657 | 4 |
Les DPE à Laval-Pradel
174 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 52 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 50 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 137 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 256 kWh/m² · F 308 kWh/m² · G 471 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Laval-PradelDernières ventes à Laval-Pradel
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Broussou | 107 m² · 4 p. | 956 m² | 157 500 € | 1 472 |
| oct. 2025 | Appart. | Rte De Mercoirol | 35 m² · 1 p. | 762 m² | 20 000 € | 571 |
| août 2025 | Appart. | Mont Gibel Et Broussieres | 60 m² · 4 p. | 2 199 m² | 50 000 € | 833 |
| avr. 2025 | Maison | Le Pradel | 95 m² · 4 p. | 1 160 m² | 160 000 € | 1 684 |
| avr. 2025 | Appart. | Le Pontil | 59 m² · 4 p. | 769 m² | 50 000 € | 847 |
| mars 2025 | Maison | Tra Traversee Grange | 84 m² · 3 p. | 208 m² | 124 000 € | 1 476 |
| mars 2025 | Maison | Che De La Grange | 70 m² · 4 p. | 3 702 m² | 290 000 € | 4 143 |
| sept. 2024 | Appart. | Mercoirol | 50 m² · 3 p. | — | 15 000 € | 300 |
| août 2024 | Appart. | Le Pradel | 120 m² · 4 p. | — | 64 800 € | 540 |
| juin 2024 | Maison | Rte De Portes | 74 m² · 3 p. | 1 740 m² | 70 000 € | 946 |
| févr. 2024 | Maison | Cassagnettes | 92 m² · 4 p. | 5 782 m² | 150 000 € | 1 630 |
| janv. 2024 | Maison | Art Ancienne Departementale | 115 m² · 5 p. | 317 m² | 170 000 € | 1 478 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Laval-Pradel
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Laval-Pradel (maisons 1 476 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Grand-Combe | 3,0 km | 1 225 (-17 %) | 694 | 178 |
| Prix immobilier Saint-Julien-les-Rosiers | 3,6 km | 2 259 (+53 %) | 1 442 | 105 |
| Prix immobilier Saint-Florent-sur-Auzonnet | 4,4 km | 1 842 (+25 %) | 644 | 57 |
| Prix immobilier Le Martinet | 4,5 km | 1 338 (-9 %) | 717 | 52 |
| Prix immobilier Les Salles-du-Gardon | 4,8 km | 1 220 (-17 %) | 914 | 94 |
| Prix immobilier Saint-Martin-de-Valgalgues | 5,6 km | 1 871 (+27 %) | 1 501 | 153 |
| Prix immobilier Portes | 6,0 km | 1 333 (-10 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Saint-Jean-de-Valériscle | 6,2 km | 1 323 (-10 %) | 789 | 36 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Laval-Pradel
- Quel est le prix au m² à Laval-Pradel (30110) ?
- Pour une maison, 1 684 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +13,9 % sur un an. Pour un appartement, 840 €/m² (4 ventes), +100 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (34 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 363 et 1 699 €/m².
- Combien coûte une maison à Laval-Pradel ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Laval-Pradel sur les deux dernières années publiées est de 155 000 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Laval-Pradel ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Laval-Pradel ?
- Maison 4 pièces : 155 000 € (92 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Laval-Pradel est-elle plus chère que le reste du Gard ?
- Les maisons y sont 42 % moins chères que la médiane départementale (1 476 contre 2 532 €/m²), les appartements 75 % moins chers que (571 contre 2 270 €/m²). Autour : La Grand-Combe 1 225 €/m², Saint-Julien-les-Rosiers 2 259 €/m², Saint-Florent-sur-Auzonnet 1 842 €/m², Le Martinet 1 338 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Laval-Pradel : 22 avril 2025.
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