Prix immobilier à La Grand-Combe (30110)
Prix au m² et ventes réelles à La Grand-Combe, calculés sur 178 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 4 783 habitants. Dernière vente connue : 22 décembre 2025.
La Grand-Combe en bref
À La Grand-Combe, une maison se vend en médiane 1 408 €/m², soit 110 800 € pour 88 m² (+25,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 688 €/m² (42 000 € en médiane), -3,8 % sur un an. Les maisons y sont 52 % moins chères que la médiane du Gard (2 532 €/m²) : La Grand-Combe se classe 320e sur 328 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 52 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 457 m². Chiffres calculés sur 178 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Grand-Combe
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 309 | 30 | 680 | 14 |
| 2022 | 1 154 | 27 | 593 | 15 |
| 2023 | 880 | 17 | 872 | 17 |
| 2024 | 1 124 | 14 | 715 | 14 |
| 2025 | 1 408 | 17 | 688 | 13 |
Prix selon le nombre de pièces à La Grand-Combe
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 29 500 € | 34 m² | 879 | 4 |
| Appartement T2 | 27 000 € | 47 m² | 694 | 11 |
| Appartement T3 | 60 175 € | 72 m² | 888 | 18 |
| Appartement T4 | 71 000 € | 80 m² | 795 | 8 |
| Appartement T5 | 55 000 € | 87 m² | 655 | 3 |
| Maison 2 pièces | 47 700 € | 36 m² | 778 | 3 |
| Maison 3 pièces | 100 000 € | 71 m² | 1 388 | 13 |
| Maison 4 pièces | 131 025 € | 88 m² | 1 430 | 14 |
| Maison 5 pièces | 130 000 € | 108 m² | 1 172 | 9 |
| Maison 6 pièces et plus | 118 500 € | 126 m² | 890 | 8 |
Les rues de La Grand-Combe : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (23 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Sources2 465 €/m²5 ventes · 230 800 € médian
- Chemin de l'Arboux1 419 €/m²7 ventes · 100 000 € médian
- Rue du Marronnier1 388 €/m²9 ventes · 99 900 € médian
- Rue des Airelles1 333 €/m²3 ventes · 42 000 € médian
- Boulevard du 8 Mai 19451 248 €/m²10 ventes · 95 000 € médian
Les plus accessibles
- Impasse des Bains455 €/m²3 ventes · 44 400 € médian
- Rue Pasteur556 €/m²6 ventes · 32 500 € médian
- Rue des Pres627 €/m²6 ventes · 35 650 € médian
- Rue Mas Chazelles647 €/m²3 ventes · 97 000 € médian
- Rue de la Clede679 €/m²3 ventes · 53 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Anatole France742 €/m²11 ventes · 38 000 € médian
- Boulevard du 8 Mai 19451 248 €/m²10 ventes · 95 000 € médian
- Rue du Marronnier1 388 €/m²9 ventes · 99 900 € médian
- Rue des Ribes864 €/m²9 ventes · 70 000 € médian
- Chemin de l'Arboux1 419 €/m²7 ventes · 100 000 € médian
Les DPE à La Grand-Combe
1 735 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 6 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 54 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 62 kWh/m² · B 95 kWh/m² · C 130 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 342 kWh/m² · G 456 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à La Grand-Combe ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à La Grand-CombeDernières ventes à La Grand-Combe
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rue Anatole France | 48 m² · 2 p. | — | 20 000 € | 417 |
| déc. 2025 | Maison | Av Marcel Feydedie | 84 m² · 2 p. | 404 m² | 60 000 € | 714 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Marronnier | 70 m² · 3 p. | 169 m² | 110 800 € | 1 583 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Ruisseau | 103 m² · 6 p. | 2 442 m² | 147 000 € | 1 427 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue Du Brugas | 63 m² · 3 p. | — | 21 000 € | 333 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Mas Chazelles | 100 m² · 3 p. | 163 m² | 105 000 € | 1 050 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Marronnier | 72 m² · 3 p. | 200 m² | 99 900 € | 1 388 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De L Anc Plan Gazay | 71 m² · 3 p. | 364 m² | 100 000 € | 1 408 |
| oct. 2025 | Appart. | Rue Anatole France | 36 m² · 2 p. | — | 25 000 € | 694 |
| sept. 2025 | Appart. | Rue Pasteur | 33 m² · 1 p. | — | 25 000 € | 758 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Paillet | 70 m² · 4 p. | 2 186 m² | 102 000 € | 1 457 |
| sept. 2025 | Appart. | Rue Villa Bechard | 80 m² · 4 p. | — | 54 000 € | 675 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Grand-Combe
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Grand-Combe (maisons 1 225 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Laval-Pradel | 3,0 km | 1 476 (+20 %) | 571 | 34 |
| Prix immobilier Branoux-les-Taillades | 3,9 km | 1 785 (+46 %) | 626 | 54 |
| Prix immobilier Portes | 4,1 km | 1 333 (+9 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Les Salles-du-Gardon | 4,2 km | 1 220 (0 %) | 914 | 94 |
| Prix immobilier Le Martinet | 5,2 km | 1 338 (+9 %) | 717 | 52 |
| Prix immobilier Sainte-Cécile-d'Andorge | 5,5 km | 2 017 (+65 %) | 1 643 | 30 |
| Prix immobilier Saint-Florent-sur-Auzonnet | 6,3 km | 1 842 (+50 %) | 644 | 57 |
| Prix immobilier Saint-Julien-les-Rosiers | 6,6 km | 2 259 (+84 %) | 1 442 | 105 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Grand-Combe
- Quel est le prix au m² à La Grand-Combe (30110) ?
- Pour une maison, 1 408 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (17 ventes), +25,3 % sur un an. Pour un appartement, 688 €/m² (13 ventes), -3,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (178 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 880 et 1 590 €/m².
- Combien coûte une maison à La Grand-Combe ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Grand-Combe sur les deux dernières années publiées est de 110 800 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Grand-Combe ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Grand-Combe ?
- T2 : 27 000 € en médiane (47 m², 694 €/m², 11 ventes). T3 : 60 175 € en médiane (72 m², 888 €/m², 18 ventes). Maison 4 pièces : 131 025 € (88 m², 14 ventes). Maison 5 pièces : 130 000 € (108 m², 9 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de La Grand-Combe ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Sources (2 465 €/m²), Chemin de l'Arboux (1 419 €/m²), Rue du Marronnier (1 388 €/m²). Les plus accessibles : Impasse des Bains (455 €/m²), Rue Pasteur (556 €/m²), Rue des Pres (627 €/m²).
- La Grand-Combe est-elle plus chère que le reste du Gard ?
- Les maisons y sont 52 % moins chères que la médiane départementale (1 225 contre 2 532 €/m²), les appartements 69 % moins chers que (694 contre 2 270 €/m²). Autour : Laval-Pradel 1 476 €/m², Branoux-les-Taillades 1 785 €/m², Portes 1 333 €/m², Les Salles-du-Gardon 1 220 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Grand-Combe : 22 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans le Gard
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.