Prix immobilier à Saint-Jean-de-Valériscle (30960)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Jean-de-Valériscle, calculés sur 36 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 589 habitants. Dernière vente connue : 17 septembre 2025.
Saint-Jean-de-Valériscle en bref
À Saint-Jean-de-Valériscle, une maison se vend en médiane 1 040 €/m², soit 107 000 € pour 84 m² (-28,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 762 €/m² (40 500 € en médiane), +27,6 % sur un an. Les maisons y sont 48 % moins chères que la médiane du Gard (2 532 €/m²) : Saint-Jean-de-Valériscle se classe 315e sur 328 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 67 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 205 m². Chiffres calculés sur 36 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Jean-de-Valériscle
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 065 | 7 | — | — |
| 2022 | 1 354 | 7 | 755 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Jean-de-Valériscle
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 110 500 € | 76 m² | 1 451 | 4 |
Les rues de Saint-Jean-de-Valériscle : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Avenue Pierre Barberan1 774 €/m²4 ventes · 105 000 € médian
- Rue Basse1 336 €/m²3 ventes · 107 000 € médian
- Route Departementale 591 194 €/m²4 ventes · 86 090 € médian
Les plus de ventes
- Avenue Pierre Barberan1 774 €/m²4 ventes · 105 000 € médian
- Route Departementale 591 194 €/m²4 ventes · 86 090 € médian
- Rue Basse1 336 €/m²3 ventes · 107 000 € médian
Les DPE à Saint-Jean-de-Valériscle
101 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 42 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 34 kWh/m² · B 98 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 283 kWh/m² · F 331 kWh/m² · G 566 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Appart. | Rue Haute | 50 m² · 4 p. | 120 m² | 52 000 € | 1 040 |
| sept. 2025 | Maison | Pomier | 250 m² · 7 p. | 2 441 m² | 260 000 € | 1 040 |
| juil. 2025 | Appart. | Pl Pierre Agniel | 60 m² · 3 p. | — | 29 000 € | 483 |
| avr. 2025 | Maison | Le Perlot | 100 m² · 5 p. | 4 912 m² | 30 000 € | 300 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Du Chateau | 40 m² · 2 p. | 74 m² | 105 000 € | 2 625 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Basse | 70 m² · 3 p. | 70 m² | 107 000 € | 1 529 |
| mai 2024 | Appart. | Av Pierre Barberan | 50 m² · 2 p. | — | 25 000 € | 500 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Du Lavoir | 83 m² · 3 p. | 330 m² | 114 000 € | 1 373 |
| janv. 2024 | Appart. | Rue Des Lauriers | 75 m² · 3 p. | 205 m² | 52 000 € | 693 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Basse | 85 m² · 4 p. | 80 m² | 113 600 € | 1 336 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Du Calvaire | 100 m² · 3 p. | 33 m² | 30 000 € | 300 |
| mai 2023 | Maison | Av Pierre Barberan | 62 m² · 3 p. | 1 720 m² | 120 000 € | 1 935 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Jean-de-Valériscle
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Jean-de-Valériscle (maisons 1 323 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Florent-sur-Auzonnet | 2,7 km | 1 842 (+39 %) | 644 | 57 |
| Prix immobilier Les Mages | 3,3 km | 1 875 (+42 %) | 539 | 75 |
| Prix immobilier Molières-sur-Cèze | 3,4 km | 1 533 (+16 %) | 842 | 78 |
| Prix immobilier Rousson | 4,3 km | 2 157 (+63 %) | 1 079 | 152 |
| Prix immobilier Saint-Ambroix | 4,6 km | 1 845 (+39 %) | 829 | 215 |
| Prix immobilier Le Martinet | 4,8 km | 1 338 (+1 %) | 717 | 52 |
| Prix immobilier Meyrannes | 5,2 km | 1 903 (+44 %) | 1 179 | 38 |
| Prix immobilier Robiac-Rochessadoule | 5,3 km | 1 544 (+17 %) | 689 | 67 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Jean-de-Valériscle
- Quel est le prix au m² à Saint-Jean-de-Valériscle (30960) ?
- Pour une maison, 1 040 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -28,3 % sur un an. Pour un appartement, 762 €/m² (2 ventes), +27,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (36 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 903 et 1 613 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Jean-de-Valériscle ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Jean-de-Valériscle sur les deux dernières années publiées est de 107 000 €, pour une surface médiane de 84 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Jean-de-Valériscle ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Jean-de-Valériscle ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Jean-de-Valériscle ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Avenue Pierre Barberan (1 774 €/m²), Rue Basse (1 336 €/m²), Route Departementale 59 (1 194 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-Jean-de-Valériscle est-elle plus chère que le reste du Gard ?
- Les maisons y sont 48 % moins chères que la médiane départementale (1 323 contre 2 532 €/m²), les appartements 65 % moins chers que (789 contre 2 270 €/m²). Autour : Saint-Florent-sur-Auzonnet 1 842 €/m², Les Mages 1 875 €/m², Molières-sur-Cèze 1 533 €/m², Rousson 2 157 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Jean-de-Valériscle : 17 septembre 2025.
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