Prix immobilier à Robiac-Rochessadoule (30160)
Prix au m² et ventes réelles à Robiac-Rochessadoule, calculés sur 67 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 832 habitants. Dernière vente connue : 20 novembre 2025.
Robiac-Rochessadoule en bref
À Robiac-Rochessadoule, une maison se vend en médiane 1 607 €/m², soit 123 000 € pour 82 m² (+25 % sur un an). Un appartement s'y vend 623 €/m² (52 500 € en médiane), -9,6 % sur un an. Les maisons y sont 39 % moins chères que la médiane du Gard (2 532 €/m²) : Robiac-Rochessadoule se classe 296e sur 328 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 80 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 037 m². Chiffres calculés sur 67 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 20 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Robiac-Rochessadoule
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 548 | 15 | — | — |
| 2022 | 1 667 | 11 | — | — |
| 2023 | 1 540 | 13 | — | — |
| 2024 | 1 286 | 6 | — | — |
| 2025 | 1 607 | 9 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Robiac-Rochessadoule
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T3 | 43 000 € | 63 m² | 623 | 3 |
| Maison 2 pièces | 109 000 € | 70 m² | 1 473 | 5 |
| Maison 3 pièces | 100 000 € | 78 m² | 1 477 | 8 |
| Maison 4 pièces | 168 580 € | 75 m² | 2 212 | 6 |
| Maison 6 pièces et plus | 160 000 € | 124 m² | 1 303 | 6 |
Les rues de Robiac-Rochessadoule : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Quai Chanteperdrix2 025 €/m²6 ventes · 205 000 € médian
- Douladayre1 548 €/m²3 ventes · 48 000 € médian
- Arbousset et Font Perdigui1 540 €/m²3 ventes · 80 000 € médian
- Rochessadoule1 078 €/m²19 ventes · 116 000 € médian
- Route du Rieusset850 €/m²9 ventes · 109 000 € médian
Les plus de ventes
- Rochessadoule1 078 €/m²19 ventes · 116 000 € médian
- Route du Rieusset850 €/m²9 ventes · 109 000 € médian
- Quai Chanteperdrix2 025 €/m²6 ventes · 205 000 € médian
- Arbousset et Font Perdigui1 540 €/m²3 ventes · 80 000 € médian
- Douladayre1 548 €/m²3 ventes · 48 000 € médian
Les DPE à Robiac-Rochessadoule
156 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 35 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 64 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 334 kWh/m² · G 417 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Calade Du 1Er Conseil | 86 m² · 6 p. | 25 900 m² | 40 000 € | 465 |
| nov. 2025 | Maison | Rte Du Rieusset | 74 m² · 2 p. | 349 m² | 118 950 € | 1 607 |
| nov. 2025 | Maison | Rte Du Rieusset | 150 m² · 5 p. | 8 144 m² | 127 450 € | 850 |
| oct. 2025 | Maison | Imp Du Poujol | 73 m² · 4 p. | 8 170 m² | 145 000 € | 1 986 |
| oct. 2025 | Appart. | Rochessadoule | 60 m² · 3 p. | — | 104 000 € | 1 733 |
| sept. 2025 | Maison | Qua Chanteperdrix | 90 m² · 5 p. | 21 665 m² | 160 000 € | 1 778 |
| juil. 2025 | Maison | Rochessadoule | 153 m² · 7 p. | 8 142 m² | 123 000 € | 804 |
| juil. 2025 | Maison | Rochessadoule | 16 m² · 1 p. | 1 030 m² | 15 000 € | 938 |
| mai 2025 | Appart. | La Combette Et Marquette | 63 m² · 3 p. | 1 528 m² | 39 000 € | 619 |
| mai 2025 | Maison | Rte Du Rieusset | 82 m² · 6 p. | 2 112 m² | 165 000 € | 2 012 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De La Gare | 63 m² · 2 p. | 591 m² | 185 000 € | 2 937 |
| janv. 2025 | Appart. | Rochessadoule | 69 m² · 3 p. | 34 m² | 43 000 € | 623 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Robiac-Rochessadoule
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Robiac-Rochessadoule (maisons 1 544 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Le Martinet | 1,8 km | 1 338 (-13 %) | 717 | 52 |
| Prix immobilier Bessèges | 2,7 km | 1 456 (-6 %) | 653 | 141 |
| Prix immobilier Saint-Florent-sur-Auzonnet | 3,2 km | 1 842 (+19 %) | 644 | 57 |
| Prix immobilier Peyremale | 4,5 km | 1 531 (-1 %) | 2 056 | 25 |
| Prix immobilier Portes | 4,8 km | 1 333 (-14 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Molières-sur-Cèze | 4,9 km | 1 533 (-1 %) | 842 | 78 |
| Prix immobilier Saint-Jean-de-Valériscle | 5,3 km | 1 323 (-14 %) | 789 | 36 |
| Prix immobilier Bordezac | 5,5 km | 2 302 (+49 %) | 1 475 | 19 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Robiac-Rochessadoule
- Quel est le prix au m² à Robiac-Rochessadoule (30160) ?
- Pour une maison, 1 607 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), +25 % sur un an. Pour un appartement, 623 €/m² (3 ventes), -9,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (67 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 934 et 2 013 €/m².
- Combien coûte une maison à Robiac-Rochessadoule ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Robiac-Rochessadoule sur les deux dernières années publiées est de 123 000 €, pour une surface médiane de 82 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Robiac-Rochessadoule ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Robiac-Rochessadoule ?
- T3 : 43 000 € en médiane (63 m², 623 €/m², 3 ventes). Maison 4 pièces : 168 580 € (75 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Robiac-Rochessadoule ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Quai Chanteperdrix (2 025 €/m²), Douladayre (1 548 €/m²), Arbousset et Font Perdigui (1 540 €/m²). Les plus accessibles : .
- Robiac-Rochessadoule est-elle plus chère que le reste du Gard ?
- Les maisons y sont 39 % moins chères que la médiane départementale (1 544 contre 2 532 €/m²), les appartements 70 % moins chers que (689 contre 2 270 €/m²). Autour : Le Martinet 1 338 €/m², Bessèges 1 456 €/m², Saint-Florent-sur-Auzonnet 1 842 €/m², Peyremale 1 531 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Robiac-Rochessadoule : 20 novembre 2025.
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