Prix immobilier à Bordezac (30160)
Prix au m² et ventes réelles à Bordezac, calculés sur 19 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 387 habitants. Dernière vente connue : 21 novembre 2025.
Bordezac en bref
À Bordezac, une maison se vend en médiane 3 038 €/m², soit 181 763 € pour 86 m² (+64,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 475 €/m² (52 000 € en médiane), +146,2 % sur un an. Les maisons y sont 9 % moins chères que la médiane du Gard (2 532 €/m²) : Bordezac se classe 184e sur 328 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 71 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 5 716 m². Chiffres calculés sur 19 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 21 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bordezac
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Bordezac
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 248 000 € | 74 m² | 3 471 | 4 |
| Maison 5 pièces | 181 763 € | 100 m² | 1 772 | 4 |
Les DPE à Bordezac
62 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 27 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 92 kWh/m² · C 136 kWh/m² · D 219 kWh/m² · E 294 kWh/m² · F 353 kWh/m² · G 506 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Village | 100 m² · 5 p. | 770 m² | 169 950 € | 1 700 |
| nov. 2025 | Maison | Rte De Villefort | 98 m² · 3 p. | 21 429 m² | 375 000 € | 3 827 |
| juin 2025 | Appart. | Rte De Villefort | 61 m² · 3 p. | 427 m² | 90 000 € | 1 475 |
| juin 2025 | Maison | Rte De Villefort | 52 m² · 2 p. | 11 918 m² | 158 000 € | 3 038 |
| oct. 2024 | Appart. | Rochoules | 88 m² · 4 p. | 6 468 m² | 52 000 € | 591 |
| sept. 2024 | Maison | Les Sabottes | 105 m² · 5 p. | 1 826 m² | 193 576 € | 1 844 |
| août 2024 | Appart. | Rochoules | 52 m² · 3 p. | 6 141 m² | 31 600 € | 608 |
| déc. 2023 | Maison | Les Martines | 50 m² · 2 p. | 7 847 m² | 38 060 € | 761 |
| nov. 2023 | Maison | Les Sabottes | 86 m² · 5 p. | 1 212 m² | 141 000 € | 1 640 |
| oct. 2023 | Maison | Bordezac | 76 m² · 3 p. | 1 006 m² | 197 000 € | 2 592 |
| sept. 2023 | Appart. | La Boudene | 50 m² · 2 p. | 3 054 m² | 74 000 € | 1 480 |
| juil. 2023 | Maison | Le Cabanel | 73 m² · 3 p. | 43 898 m² | 299 000 € | 4 096 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bordezac
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bordezac (maisons 2 302 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Gagnières | 2,6 km | 2 070 (-10 %) | 811 | 73 |
| Prix immobilier Peyremale | 2,8 km | 1 531 (-33 %) | 2 056 | 25 |
| Prix immobilier Bessèges | 3,5 km | 1 456 (-37 %) | 653 | 141 |
| Prix immobilier Malbosc | 3,7 km | 2 504 (+9 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Robiac-Rochessadoule | 5,5 km | 1 544 (-33 %) | 689 | 67 |
| Prix immobilier Chambon | 5,7 km | 1 461 (-37 %) | 1 860 | 24 |
| Prix immobilier Saint-Paul-le-Jeune | 6,1 km | 2 184 (-5 %) | 2 484 | 66 |
| Prix immobilier Sénéchas | 6,3 km | 1 878 (-18 %) | 1 034 | 26 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bordezac
- Quel est le prix au m² à Bordezac (30160) ?
- Pour une maison, 3 038 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +64,8 % sur un an. Pour un appartement, 1 475 €/m² (1 ventes), +146,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (19 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 655 et 3 096 €/m².
- Combien coûte une maison à Bordezac ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bordezac sur les deux dernières années publiées est de 181 763 €, pour une surface médiane de 86 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bordezac ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bordezac ?
- Maison 5 pièces : 181 763 € (100 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Bordezac est-elle plus chère que le reste du Gard ?
- Les maisons y sont 9 % moins chères que la médiane départementale (2 302 contre 2 532 €/m²), les appartements 35 % moins chers que (1 475 contre 2 270 €/m²). Autour : Gagnières 2 070 €/m², Peyremale 1 531 €/m², Bessèges 1 456 €/m², Malbosc 2 504 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bordezac : 21 novembre 2025.
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