Prix immobilier à Chambon (30450)
Prix au m² et ventes réelles à Chambon, calculés sur 24 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 260 habitants. Dernière vente connue : 14 octobre 2025.
Chambon en bref
À Chambon, une maison se vend en médiane 1 837 €/m², soit 119 688 € pour 75 m² (+8 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 860 €/m². Les maisons y sont 42 % moins chères que la médiane du Gard (2 532 €/m²) : Chambon se classe 307e sur 328 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 276 m². Chiffres calculés sur 24 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 14 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Chambon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 420 | 6 | — | — |
| 2022 | 921 | 7 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Chambon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 100 000 € | 50 m² | 2 222 | 3 |
| Maison 4 pièces | 150 000 € | 89 m² | 1 685 | 3 |
| Maison 5 pièces | 232 000 € | 113 m² | 2 053 | 3 |
Les DPE à Chambon
37 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 22 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 16 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 60 kWh/m² · B 106 kWh/m² · C 152 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 283 kWh/m² · F 340 kWh/m² · G 507 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Ham De Chamboredon | 50 m² · 2 p. | 918 m² | 156 000 € | 3 120 |
| mai 2025 | Maison | Pl De La Croix | 96 m² · 5 p. | 836 m² | 139 375 € | 1 452 |
| avr. 2025 | Maison | Les Champs Du Chambon | 45 m² · 2 p. | 770 m² | 100 000 € | 2 222 |
| mars 2025 | Maison | Le Chambon | 60 m² · 2 p. | 142 m² | 23 000 € | 383 |
| août 2024 | Maison | L Elgiere | 127 m² · 4 p. | 52 254 m² | 333 000 € | 2 622 |
| juin 2024 | Maison | Chamboredon | 85 m² · 4 p. | 9 189 m² | 66 360 € | 781 |
| août 2023 | Maison | Le Quartier De Dieusse | 51 m² · 3 p. | 3 943 m² | 95 000 € | 1 863 |
| juil. 2023 | Maison | Le Martinet Neuf | 89 m² · 4 p. | 3 101 m² | 150 000 € | 1 685 |
| avr. 2023 | Maison | Palanqui | 113 m² · 5 p. | 1 450 m² | 232 000 € | 2 053 |
| mars 2023 | Maison | Le Rigal | 138 m² · 5 p. | 5 978 m² | 371 450 € | 2 692 |
| oct. 2022 | Maison | Le Chambon | 32 m² · 3 p. | 511 m² | 40 000 € | 1 250 |
| juil. 2022 | Appart. | Le Chambon | 56 m² · 3 p. | — | 104 162 € | 1 860 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Chambon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Chambon (maisons 1 461 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Vernarède | 2,3 km | 1 423 (-3 %) | 875 | 42 |
| Prix immobilier Peyremale | 3,4 km | 1 531 (+5 %) | 2 056 | 25 |
| Prix immobilier Chamborigaud | 3,9 km | 1 579 (+8 %) | 700 | 67 |
| Prix immobilier Sénéchas | 4,0 km | 1 878 (+29 %) | 1 034 | 26 |
| Prix immobilier Portes | 4,8 km | 1 333 (-9 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Bordezac | 5,7 km | 2 302 (+58 %) | 1 475 | 19 |
| Prix immobilier Aujac | 5,8 km | 1 956 (+34 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Sainte-Cécile-d'Andorge | 6,0 km | 2 017 (+38 %) | 1 643 | 30 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Chambon
- Quel est le prix au m² à Chambon (30450) ?
- Pour une maison, 1 837 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (24 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 929 et 2 199 €/m².
- Combien coûte une maison à Chambon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Chambon sur les deux dernières années publiées est de 119 688 €, pour une surface médiane de 75 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Chambon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Chambon ?
- Maison 4 pièces : 150 000 € (89 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 232 000 € (113 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Chambon est-elle plus chère que le reste du Gard ?
- Les maisons y sont 42 % moins chères que la médiane départementale (1 461 contre 2 532 €/m²), les appartements 18 % moins chers que (1 860 contre 2 270 €/m²). Autour : La Vernarède 1 423 €/m², Peyremale 1 531 €/m², Chamborigaud 1 579 €/m², Sénéchas 1 878 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chambon : 14 octobre 2025.
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