Prix immobilier à Chamborigaud (30530)
Prix au m² et ventes réelles à Chamborigaud, calculés sur 67 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 884 habitants. Dernière vente connue : 24 novembre 2025.
Chamborigaud en bref
À Chamborigaud, une maison se vend en médiane 1 633 €/m², soit 104 500 € pour 68 m² (+4,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 590 €/m² (28 000 € en médiane), +198,3 % sur un an. Les maisons y sont 38 % moins chères que la médiane du Gard (2 532 €/m²) : Chamborigaud se classe 293e sur 328 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 78 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 050 m². Chiffres calculés sur 67 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Chamborigaud
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 212 | 12 | 724 | 9 |
| 2022 | 1 556 | 9 | — | — |
| 2023 | 1 680 | 11 | — | — |
| 2024 | 1 565 | 10 | — | — |
| 2025 | 1 633 | 8 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Chamborigaud
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 27 750 € | 45 m² | 617 | 4 |
| Appartement T3 | 29 500 € | 57 m² | 518 | 3 |
| Maison 2 pièces | 41 000 € | 44 m² | 1 063 | 4 |
| Maison 3 pièces | 104 500 € | 59 m² | 1 806 | 12 |
| Maison 4 pièces | 110 000 € | 80 m² | 1 435 | 9 |
Les rues de Chamborigaud : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route du Stade1 812 €/m²4 ventes · 125 000 € médian
- Rue du Vallon1 455 €/m²5 ventes · 110 000 € médian
- Chemin de Ban au Paulin1 416 €/m²6 ventes · 96 880 € médian
- Chemin D'altayrac1 246 €/m²4 ventes · 90 500 € médian
- Rue de la Ribeyrette1 222 €/m²6 ventes · 72 250 € médian
Les plus accessibles
- Rue Basse de la Jasse622 €/m²13 ventes · 33 500 € médian
- Rue de la Cantonade760 €/m²3 ventes · 38 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Basse de la Jasse622 €/m²13 ventes · 33 500 € médian
- Chemin de Ban au Paulin1 416 €/m²6 ventes · 96 880 € médian
- Rue de la Ribeyrette1 222 €/m²6 ventes · 72 250 € médian
- Rue du Vallon1 455 €/m²5 ventes · 110 000 € médian
- Route du Stade1 812 €/m²4 ventes · 125 000 € médian
Les DPE à Chamborigaud
133 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 23 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 62 kWh/m² · B 96 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 342 kWh/m² · G 503 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Ribeyrette | 60 m² · 3 p. | 100 m² | 125 000 € | 2 083 |
| oct. 2025 | Maison | Rte Des Bories | 113 m² · 3 p. | 3 086 m² | 128 000 € | 1 133 |
| juil. 2025 | Maison | Che Du Rieu | 174 m² · 6 p. | 33 908 m² | 250 000 € | 1 437 |
| mars 2025 | Maison | Che De Ban Au Paulin | 57 m² · 3 p. | 930 m² | 95 000 € | 1 667 |
| mars 2025 | Maison | Che D'Altayrac | 35 m² · 1 p. | 1 050 m² | 56 000 € | 1 600 |
| mars 2025 | Appart. | Pl De La Mairie | 30 m² · 2 p. | 132 m² | 47 690 € | 1 590 |
| févr. 2025 | Maison | Che De Tagnac | 38 m² · 3 p. | 4 030 m² | 120 000 € | 3 158 |
| févr. 2025 | Maison | Che De Ban Au Paulin | 36 m² · 2 p. | 3 447 m² | 42 000 € | 1 167 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Du Vallon | 89 m² · 3 p. | 3 980 m² | 228 000 € | 2 562 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Vallon | 55 m² · 3 p. | 676 m² | 80 000 € | 1 455 |
| déc. 2024 | Maison | Rte Du Stade | 140 m² · 4 p. | 1 568 m² | 235 000 € | 1 679 |
| déc. 2024 | Appart. | Rue Basse De La Jasse | 56 m² · 3 p. | — | 27 800 € | 496 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Chamborigaud
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Chamborigaud (maisons 1 579 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Vernarède | 3,9 km | 1 423 (-10 %) | 875 | 42 |
| Prix immobilier Chambon | 3,9 km | 1 461 (-7 %) | 1 860 | 24 |
| Prix immobilier Génolhac | 4,3 km | 1 403 (-11 %) | 974 | 70 |
| Prix immobilier Sainte-Cécile-d'Andorge | 5,1 km | 2 017 (+28 %) | 1 643 | 30 |
| Prix immobilier Sénéchas | 5,5 km | 1 878 (+19 %) | 1 034 | 26 |
| Prix immobilier Le Collet-de-Dèze | 6,1 km | 1 766 (+12 %) | 1 035 | 33 |
| Prix immobilier Portes | 6,9 km | 1 333 (-16 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Aujac | 7,1 km | 1 956 (+24 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Chamborigaud
- Quel est le prix au m² à Chamborigaud (30530) ?
- Pour une maison, 1 633 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), +4,3 % sur un an. Pour un appartement, 1 590 €/m² (1 ventes), +198,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (67 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 090 et 2 013 €/m².
- Combien coûte une maison à Chamborigaud ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Chamborigaud sur les deux dernières années publiées est de 104 500 €, pour une surface médiane de 68 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Chamborigaud ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Chamborigaud ?
- T2 : 27 750 € en médiane (45 m², 617 €/m², 4 ventes). T3 : 29 500 € en médiane (57 m², 518 €/m², 3 ventes). Maison 4 pièces : 110 000 € (80 m², 9 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Chamborigaud ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route du Stade (1 812 €/m²), Rue du Vallon (1 455 €/m²), Chemin de Ban au Paulin (1 416 €/m²). Les plus accessibles : Rue Basse de la Jasse (622 €/m²), Rue de la Cantonade (760 €/m²).
- Chamborigaud est-elle plus chère que le reste du Gard ?
- Les maisons y sont 38 % moins chères que la médiane départementale (1 579 contre 2 532 €/m²), les appartements 69 % moins chers que (700 contre 2 270 €/m²). Autour : La Vernarède 1 423 €/m², Chambon 1 461 €/m², Génolhac 1 403 €/m², Sainte-Cécile-d'Andorge 2 017 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chamborigaud : 24 novembre 2025.
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