Prix immobilier à Le Collet-de-Dèze (48160)
Prix au m² et ventes réelles à Le Collet-de-Dèze, calculés sur 33 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 684 habitants. Dernière vente connue : 3 octobre 2025.
Le Collet-de-Dèze en bref
À Le Collet-de-Dèze, une maison se vend en médiane 2 383 €/m², soit 143 000 € pour 78 m² (+30,9 % sur un an). Un appartement s'y vend 682 €/m² (60 000 € en médiane), -45,8 % sur un an. Les maisons y sont 22 % plus chères que la médiane de la Lozère (1 452 €/m²) : Le Collet-de-Dèze se classe 20e sur 101 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 80 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 3 042 m². Chiffres calculés sur 33 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 3 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Le Collet-de-Dèze
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 692 | 8 | — | — |
| 2022 | 1 395 | 9 | — | — |
| 2023 | 1 902 | 5 | — | — |
| 2025 | 2 383 | 5 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Le Collet-de-Dèze
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 143 000 € | 53 m² | 2 383 | 3 |
| Maison 4 pièces | 144 500 € | 85 m² | 2 010 | 4 |
Les rues de Le Collet-de-Dèze : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- La Bastide1 739 €/m²4 ventes · 150 750 € médian
- Rue Principale1 545 €/m²4 ventes · 106 375 € médian
- Rue Basse1 271 €/m²4 ventes · 133 895 € médian
Les plus de ventes
- La Bastide1 739 €/m²4 ventes · 150 750 € médian
- Rue Basse1 271 €/m²4 ventes · 133 895 € médian
- Rue Principale1 545 €/m²4 ventes · 106 375 € médian
Les DPE à Le Collet-de-Dèze
71 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 25 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 101 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 214 kWh/m² · E 281 kWh/m² · F 362 kWh/m² · G 625 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Le Collet-de-DèzeDernières ventes à Le Collet-de-Dèze
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | La Vignette | 60 m² · 3 p. | 1 198 m² | 143 000 € | 2 383 |
| juil. 2025 | Maison | La Vigne | 75 m² · 4 p. | 290 m² | 114 000 € | 1 520 |
| juil. 2025 | Appart. | Rte De Sauveplane | 66 m² · 4 p. | — | 45 000 € | 682 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Basse | 78 m² · 5 p. | 1 068 m² | 215 910 € | 2 768 |
| mars 2025 | Maison | Le Ranquet | 65 m² · 4 p. | 53 049 m² | 175 000 € | 2 692 |
| janv. 2025 | Maison | Le Castanet | 25 m² · 1 p. | 6 903 m² | 56 000 € | 2 240 |
| oct. 2024 | Appart. | Rte Nationale 106 | 57 m² · 3 p. | — | 64 000 € | 1 123 |
| juin 2024 | Maison | La Deveze | 95 m² · 4 p. | 133 069 m² | 237 500 € | 2 500 |
| avr. 2024 | Maison | Les Abrans | 50 m² · 3 p. | 22 395 m² | 57 000 € | 1 140 |
| avr. 2024 | Appart. | Rue Principale | 43 m² · 2 p. | — | 60 000 € | 1 395 |
| nov. 2023 | Maison | Tour Du Castanet | 80 m² · 2 p. | 23 664 m² | 200 000 € | 2 500 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Basse | 104 m² · 5 p. | 4 887 m² | 197 790 € | 1 902 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Le Collet-de-Dèze
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Le Collet-de-Dèze (maisons 1 766 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Michel-de-Dèze | 3,4 km | 2 685 (+52 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Sainte-Cécile-d'Andorge | 4,4 km | 2 017 (+14 %) | 1 643 | 30 |
| Prix immobilier Saint-Hilaire-de-Lavit | 5,3 km | 1 709 (-3 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Ventalon en Cévennes | 5,6 km | 2 108 (+19 %) | 500 | 16 |
| Prix immobilier Branoux-les-Taillades | 5,9 km | 1 785 (+1 %) | 626 | 54 |
| Prix immobilier Chamborigaud | 6,1 km | 1 579 (-11 %) | 700 | 67 |
| Prix immobilier Saint-Martin-de-Boubaux | 7,3 km | 1 834 (+4 %) | — | 10 |
| Prix immobilier La Vernarède | 7,5 km | 1 423 (-19 %) | 875 | 42 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Le Collet-de-Dèze
- Quel est le prix au m² à Le Collet-de-Dèze (48160) ?
- Pour une maison, 2 383 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +30,9 % sur un an. Pour un appartement, 682 €/m² (1 ventes), -45,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (33 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 140 et 2 383 €/m².
- Combien coûte une maison à Le Collet-de-Dèze ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Le Collet-de-Dèze sur les deux dernières années publiées est de 143 000 €, pour une surface médiane de 78 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Le Collet-de-Dèze ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Le Collet-de-Dèze ?
- Maison 4 pièces : 144 500 € (85 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Le Collet-de-Dèze ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent La Bastide (1 739 €/m²), Rue Principale (1 545 €/m²), Rue Basse (1 271 €/m²). Les plus accessibles : .
- Le Collet-de-Dèze est-elle plus chère que le reste de la Lozère ?
- Les maisons y sont 22 % plus chères que la médiane départementale (1 766 contre 1 452 €/m²), les appartements 30 % moins chers que (1 035 contre 1 471 €/m²). Autour : Saint-Michel-de-Dèze 2 685 €/m², Sainte-Cécile-d'Andorge 2 017 €/m², Saint-Hilaire-de-Lavit 1 709 €/m², Ventalon en Cévennes 2 108 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Le Collet-de-Dèze : 3 octobre 2025.
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