Prix immobilier à Ventalon en Cévennes (48160)
Prix au m² et ventes réelles à Ventalon en Cévennes, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 253 habitants. Dernière vente connue : 8 août 2025.
Ventalon en Cévennes en bref
À Ventalon en Cévennes, une maison se vend en médiane 1 557 €/m², soit 145 000 € pour 68 m² (+52,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 500 €/m² (20 000 € en médiane). Les maisons y sont 45 % plus chères que la médiane de la Lozère (1 452 €/m²) : Ventalon en Cévennes se classe 6e sur 101 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 90 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 20 772 m². Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 8 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Ventalon en Cévennes
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Ventalon en Cévennes
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 183 500 € | 78 m² | 2 353 | 3 |
| Maison 5 pièces | 145 000 € | 120 m² | 1 467 | 3 |
Les DPE à Ventalon en Cévennes
35 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 54 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 9 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 66 kWh/m² · B 102 kWh/m² · C 114 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 320 kWh/m² · F 386 kWh/m² · G 525 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Ventalon en CévennesDernières ventes à Ventalon en Cévennes
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Penens Bas | 88 m² · 5 p. | 87 435 m² | 145 000 € | 1 648 |
| avr. 2025 | Maison | L Issartou | 120 m² · 5 p. | 1 357 m² | 176 000 € | 1 467 |
| nov. 2024 | Maison | L Ausselet | 180 m² · 5 p. | 226 854 m² | 69 615 € | 387 |
| nov. 2024 | Maison | Leyris | 78 m² · 3 p. | 4 670 m² | 183 500 € | 2 353 |
| oct. 2024 | Maison | Cessenades | 68 m² · 4 p. | 20 772 m² | 170 000 € | 2 500 |
| sept. 2024 | Maison | Cessenades | 98 m² · 1 p. | 3 561 m² | 70 000 € | 714 |
| mai 2024 | Maison | Le Cros | 52 m² · 3 p. | 24 965 m² | 53 000 € | 1 019 |
| févr. 2024 | Appart. | Le Geripon | 40 m² · 2 p. | 1 420 m² | 20 000 € | 500 |
| nov. 2023 | Maison | Cessenades | 100 m² · 3 p. | 55 095 m² | 480 000 € | 4 800 |
| juin 2023 | Maison | Vimbouches | 40 m² · 2 p. | 300 m² | 162 000 € | 4 050 |
| oct. 2022 | Maison | L Eglise | 67 m² · 1 p. | 3 871 m² | 170 200 € | 2 540 |
| avr. 2022 | Maison | La Ponge | 49 m² · 1 p. | 381 m² | 69 300 € | 1 414 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Ventalon en Cévennes
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Ventalon en Cévennes (maisons 2 108 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Privat-de-Vallongue | 3,5 km | 1 475 (-30 %) | 490 | 40 |
| Prix immobilier Saint-Hilaire-de-Lavit | 5,3 km | 1 709 (-19 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Le Collet-de-Dèze | 5,6 km | 1 766 (-16 %) | 1 035 | 33 |
| Prix immobilier Vialas | 5,6 km | 1 507 (-29 %) | 997 | 36 |
| Prix immobilier Saint-Michel-de-Dèze | 5,6 km | 2 685 (+27 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Saint-André-de-Lancize | 7,1 km | 1 392 (-34 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Chamborigaud | 7,2 km | 1 579 (-25 %) | 700 | 67 |
| Prix immobilier Génolhac | 7,4 km | 1 403 (-33 %) | 974 | 70 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Ventalon en Cévennes
- Quel est le prix au m² à Ventalon en Cévennes (48160) ?
- Pour une maison, 1 557 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +52,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 217 et 2 619 €/m².
- Combien coûte une maison à Ventalon en Cévennes ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Ventalon en Cévennes sur les deux dernières années publiées est de 145 000 €, pour une surface médiane de 68 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Ventalon en Cévennes ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Ventalon en Cévennes ?
- Maison 5 pièces : 145 000 € (120 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Ventalon en Cévennes est-elle plus chère que le reste de la Lozère ?
- Les maisons y sont 45 % plus chères que la médiane départementale (2 108 contre 1 452 €/m²), les appartements 66 % moins chers que (500 contre 1 471 €/m²). Autour : Saint-Privat-de-Vallongue 1 475 €/m², Saint-Hilaire-de-Lavit 1 709 €/m², Le Collet-de-Dèze 1 766 €/m², Vialas 1 507 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Ventalon en Cévennes : 8 août 2025.
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