Prix immobilier à Saint-Privat-de-Vallongue (48240)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Privat-de-Vallongue, calculés sur 40 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 274 habitants. Dernière vente connue : 1 octobre 2025.
Saint-Privat-de-Vallongue en bref
À Saint-Privat-de-Vallongue, une maison se vend en médiane 1 500 €/m², soit 90 500 € pour 74 m² (+76,5 % sur un an). Un appartement s'y vend 490 €/m². Les maisons y sont 2 % plus chères que la médiane de la Lozère (1 452 €/m²) : Saint-Privat-de-Vallongue se classe 44e sur 101 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 3 740 m². Chiffres calculés sur 40 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 1 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Privat-de-Vallongue
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 294 | 10 | — | — |
| 2022 | 2 116 | 7 | — | — |
| 2023 | 2 151 | 12 | — | — |
| 2024 | 850 | 5 | — | — |
| 2025 | 1 500 | 5 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Privat-de-Vallongue
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 122 500 € | 67 m² | 1 806 | 4 |
| Maison 3 pièces | 125 000 € | 71 m² | 2 080 | 7 |
| Maison 4 pièces | 150 000 € | 96 m² | 1 320 | 7 |
| Maison 5 pièces | 108 740 € | 107 m² | 863 | 3 |
Les rues de Saint-Privat-de-Vallongue : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- La Combe1 392 €/m²5 ventes · 83 500 € médian
- La Rivière1 144 €/m²5 ventes · 103 000 € médian
- Bluech422 €/m²3 ventes · 38 500 € médian
Les plus de ventes
- La Combe1 392 €/m²5 ventes · 83 500 € médian
- La Rivière1 144 €/m²5 ventes · 103 000 € médian
- Bluech422 €/m²3 ventes · 38 500 € médian
Les DPE à Saint-Privat-de-Vallongue
44 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 59 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 11 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 140 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 306 kWh/m² · F 376 kWh/m² · G 550 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rte De Rabies | 148 m² · 9 p. | 2 461 m² | 360 000 € | 2 432 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De La Blacherette | 60 m² · 3 p. | 25 105 m² | 125 000 € | 2 083 |
| sept. 2025 | Maison | Rte D'Altaviac | 64 m² · 2 p. | 128 m² | 83 000 € | 1 297 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De La Riviere | 60 m² · 3 p. | 6 222 m² | 90 000 € | 1 500 |
| janv. 2025 | Maison | La Farelle | 87 m² · 4 p. | 3 251 m² | 30 000 € | 345 |
| oct. 2024 | Maison | Lou Cami Nalt | 107 m² · 5 p. | 475 m² | 91 000 € | 850 |
| juil. 2024 | Maison | Bluech | 83 m² · 4 p. | 627 m² | 35 000 € | 422 |
| mai 2024 | Maison | Puech Bouzon | 125 m² · 4 p. | 4 228 m² | 165 000 € | 1 320 |
| févr. 2024 | Maison | Bluech | 100 m² · 3 p. | 9 281 m² | 38 500 € | 385 |
| févr. 2024 | Maison | La Riviere | 71 m² · 3 p. | 8 998 m² | 156 000 € | 2 197 |
| nov. 2023 | Maison | Lou Puech | 96 m² · 4 p. | 112 811 m² | 280 000 € | 2 917 |
| oct. 2023 | Maison | La Riviere | 90 m² · 4 p. | 1 280 m² | 103 000 € | 1 144 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Privat-de-Vallongue
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Privat-de-Vallongue (maisons 1 475 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Ventalon en Cévennes | 3,5 km | 2 108 (+43 %) | 500 | 16 |
| Prix immobilier Saint-André-de-Lancize | 3,6 km | 1 392 (-6 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Saint-Hilaire-de-Lavit | 4,4 km | 1 709 (+16 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Saint-Michel-de-Dèze | 5,9 km | 2 685 (+82 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Saint-Germain-de-Calberte | 7,0 km | 2 375 (+61 %) | 917 | 32 |
| Prix immobilier Le Collet-de-Dèze | 7,7 km | 1 766 (+20 %) | 1 035 | 33 |
| Prix immobilier Vialas | 8,0 km | 1 507 (+2 %) | 997 | 36 |
| Prix immobilier Cassagnas | 8,4 km | 1 580 (+7 %) | — | 19 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Privat-de-Vallongue
- Quel est le prix au m² à Saint-Privat-de-Vallongue (48240) ?
- Pour une maison, 1 500 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +76,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (40 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 869 et 2 316 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Privat-de-Vallongue ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Privat-de-Vallongue sur les deux dernières années publiées est de 90 500 €, pour une surface médiane de 74 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Privat-de-Vallongue ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Privat-de-Vallongue ?
- Maison 4 pièces : 150 000 € (96 m², 7 ventes). Maison 5 pièces : 108 740 € (107 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Privat-de-Vallongue ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent La Combe (1 392 €/m²), La Rivière (1 144 €/m²), Bluech (422 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-Privat-de-Vallongue est-elle plus chère que le reste de la Lozère ?
- Les maisons y sont 2 % plus chères que la médiane départementale (1 475 contre 1 452 €/m²), les appartements 67 % moins chers que (490 contre 1 471 €/m²). Autour : Ventalon en Cévennes 2 108 €/m², Saint-André-de-Lancize 1 392 €/m², Saint-Hilaire-de-Lavit 1 709 €/m², Saint-Michel-de-Dèze 2 685 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Privat-de-Vallongue : 1 octobre 2025.
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