Prix immobilier à Saint-Paul-le-Jeune (07460)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Paul-le-Jeune, calculés sur 66 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 968 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Saint-Paul-le-Jeune en bref
À Saint-Paul-le-Jeune, une maison se vend en médiane 1 821 €/m², soit 176 400 € pour 90 m² (-18 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 231 €/m² (78 200 € en médiane), -67,1 % sur un an. Les maisons y sont 7 % plus chères que la médiane de l'Ardèche (2 047 €/m²) : Saint-Paul-le-Jeune se classe 98e sur 303 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 94 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 676 m². Chiffres calculés sur 66 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Paul-le-Jeune
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 398 | 11 | — | — |
| 2022 | 2 035 | 22 | — | — |
| 2023 | 2 707 | 13 | — | — |
| 2024 | 2 221 | 6 | — | — |
| 2025 | 1 821 | 12 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Paul-le-Jeune
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 102 160 € | 55 m² | 1 545 | 3 |
| Maison 3 pièces | 165 000 € | 85 m² | 2 255 | 9 |
| Maison 4 pièces | 245 000 € | 105 m² | 2 444 | 12 |
| Maison 5 pièces | 245 000 € | 112 m² | 2 188 | 3 |
Les rues de Saint-Paul-le-Jeune : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route d'Aubenas2 667 €/m²3 ventes · 226 700 € médian
- Mentaresse2 459 €/m²4 ventes · 209 000 € médian
- Route de Mentaresse2 183 €/m²6 ventes · 192 000 € médian
- Route d'Ales1 348 €/m²8 ventes · 130 000 € médian
- Ruelle de la Claysse1 089 €/m²3 ventes · 98 000 € médian
Les plus de ventes
- Route d'Ales1 348 €/m²8 ventes · 130 000 € médian
- Route de Mentaresse2 183 €/m²6 ventes · 192 000 € médian
- Mentaresse2 459 €/m²4 ventes · 209 000 € médian
- Ruelle de la Claysse1 089 €/m²3 ventes · 98 000 € médian
- Route d'Aubenas2 667 €/m²3 ventes · 226 700 € médian
Les DPE à Saint-Paul-le-Jeune
203 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 29 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 150 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 270 kWh/m² · F 356 kWh/m² · G 476 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Imp Du Puits | 106 m² · 4 p. | 1 543 m² | 145 000 € | 1 368 |
| déc. 2025 | Maison | Rte D Ales | 45 m² · 2 p. | 1 268 m² | 200 000 € | 4 444 |
| sept. 2025 | Maison | Pl Des Lauzas | 110 m² · 7 p. | 13 883 m² | 370 500 € | 3 368 |
| sept. 2025 | Maison | Rte D Ales | 90 m² · 3 p. | 3 462 m² | 120 000 € | 1 333 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De L Ancien Abattoir | 104 m² · 4 p. | 2 220 m² | 318 000 € | 3 058 |
| sept. 2025 | Maison | Rte D Ales | 80 m² · 2 p. | 37 533 m² | 102 160 € | 1 277 |
| juil. 2025 | Maison | Rte Du Lavoir | 208 m² · 6 p. | 12 884 m² | 430 000 € | 2 067 |
| juil. 2025 | Maison | Call Calade Des Oustaous | 92 m² · 3 p. | 3 774 m² | 138 000 € | 1 500 |
| juin 2025 | Appart. | Pl De L Eglise | 39 m² · 2 p. | — | 48 000 € | 1 231 |
| juin 2025 | Maison | Imp De La Brousse | 55 m² · 2 p. | 104 m² | 85 000 € | 1 545 |
| mai 2025 | Maison | Rte D Ales | 76 m² · 4 p. | 843 m² | 140 000 € | 1 842 |
| mars 2025 | Maison | Imp Des Cotes | 100 m² · 5 p. | 2 147 m² | 180 000 € | 1 800 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Paul-le-Jeune
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Paul-le-Jeune (maisons 2 184 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Banne | 3,1 km | 2 237 (+2 %) | 833 | 34 |
| Prix immobilier Courry | 3,4 km | 1 838 (-16 %) | 1 859 | 21 |
| Prix immobilier Gagnières | 3,7 km | 2 070 (-5 %) | 811 | 73 |
| Prix immobilier Saint-André-de-Cruzières | 5,0 km | 2 563 (+17 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Bordezac | 6,1 km | 2 302 (+5 %) | 1 475 | 19 |
| Prix immobilier Meyrannes | 6,3 km | 1 903 (-13 %) | 1 179 | 38 |
| Prix immobilier Bessèges | 6,4 km | 1 456 (-33 %) | 653 | 141 |
| Prix immobilier Berrias-et-Casteljau | 6,4 km | 2 442 (+12 %) | 1 271 | 49 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Paul-le-Jeune
- Quel est le prix au m² à Saint-Paul-le-Jeune (07460) ?
- Pour une maison, 1 821 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (12 ventes), -18 % sur un an. Pour un appartement, 1 231 €/m² (1 ventes), -67,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (66 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 754 et 2 869 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Paul-le-Jeune ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Paul-le-Jeune sur les deux dernières années publiées est de 176 400 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Paul-le-Jeune ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Paul-le-Jeune ?
- Maison 4 pièces : 245 000 € (105 m², 12 ventes). Maison 5 pièces : 245 000 € (112 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Paul-le-Jeune ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route d'Aubenas (2 667 €/m²), Mentaresse (2 459 €/m²), Route de Mentaresse (2 183 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-Paul-le-Jeune est-elle plus chère que le reste de l'Ardèche ?
- Les maisons y sont 7 % plus chères que la médiane départementale (2 184 contre 2 047 €/m²), les appartements 65 % plus chers que (2 484 contre 1 509 €/m²). Autour : Banne 2 237 €/m², Courry 1 838 €/m², Gagnières 2 070 €/m², Saint-André-de-Cruzières 2 563 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Paul-le-Jeune : 23 décembre 2025.
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