Prix immobilier à Banne (07460)
Prix au m² et ventes réelles à Banne, calculés sur 34 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 648 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Banne en bref
À Banne, une maison se vend en médiane 1 755 €/m², soit 335 500 € pour 100 m² (-27,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 833 €/m² (50 000 € en médiane). Les maisons y sont 9 % plus chères que la médiane de l'Ardèche (2 047 €/m²) : Banne se classe 84e sur 303 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 93 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 3 148 m². Chiffres calculés sur 34 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Banne
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 901 | 10 | — | — |
| 2022 | 2 716 | 9 | — | — |
| 2023 | 3 105 | 5 | — | — |
| 2025 | 1 755 | 6 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Banne
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 125 475 € | 80 m² | 1 680 | 4 |
| Maison 4 pièces | 324 800 € | 103 m² | 2 915 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 352 000 € | 135 m² | 2 607 | 3 |
Les rues de Banne : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Les Avelas2 497 €/m²3 ventes · 339 600 € médian
- La Vernadelle1 928 €/m²3 ventes · 245 000 € médian
- Le Fort1 541 €/m²4 ventes · 125 475 € médian
Les plus de ventes
- Le Fort1 541 €/m²4 ventes · 125 475 € médian
- La Vernadelle1 928 €/m²3 ventes · 245 000 € médian
- Les Avelas2 497 €/m²3 ventes · 339 600 € médian
Les DPE à Banne
103 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 38 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 63 kWh/m² · B 87 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 366 kWh/m² · G 530 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à BanneDernières ventes à Banne
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Le Fort | 50 m² · 1 p. | 59 m² | 75 000 € | 1 500 |
| oct. 2025 | Maison | Les Avelas | 160 m² · 4 p. | 2 031 m² | 339 600 € | 2 123 |
| sept. 2025 | Maison | La Vernadelle | 174 m² · 5 p. | 3 871 m² | 335 500 € | 1 928 |
| sept. 2025 | Maison | Le Fort | 80 m² · 3 p. | 70 m² | 106 950 € | 1 337 |
| août 2025 | Maison | Le Fort | 91 m² · 3 p. | 248 m² | 144 000 € | 1 582 |
| août 2025 | Maison | Champ De L Aire | 135 m² · 6 p. | 10 497 m² | 352 000 € | 2 607 |
| oct. 2024 | Maison | Remire | 153 m² · 6 p. | 5 090 m² | 370 000 € | 2 418 |
| juin 2024 | Maison | Le Plot | 45 m² · 3 p. | 22 020 m² | 80 000 € | 1 778 |
| mai 2024 | Appart. | Pigere Nord | 60 m² · 3 p. | 136 m² | 50 000 € | 833 |
| janv. 2024 | Maison | La Lauze | 108 m² · 4 p. | 8 170 m² | 361 000 € | 3 343 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Du Ranquet | 110 m² · 6 p. | 8 382 m² | 341 500 € | 3 105 |
| nov. 2023 | Maison | L Eglise | 81 m² · 3 p. | 691 m² | 373 430 € | 4 610 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Banne
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Banne (maisons 2 237 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Paul-le-Jeune | 3,1 km | 2 184 (-2 %) | 2 484 | 66 |
| Prix immobilier Les Vans | 4,1 km | 2 565 (+15 %) | 1 974 | 171 |
| Prix immobilier Berrias-et-Casteljau | 5,2 km | 2 442 (+9 %) | 1 271 | 49 |
| Prix immobilier Gagnières | 5,4 km | 2 070 (-7 %) | 811 | 73 |
| Prix immobilier Malbosc | 6,0 km | 2 504 (+12 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Courry | 6,4 km | 1 838 (-18 %) | 1 859 | 21 |
| Prix immobilier Bordezac | 6,9 km | 2 302 (+3 %) | 1 475 | 19 |
| Prix immobilier Saint-André-de-Cruzières | 7,3 km | 2 563 (+15 %) | — | 32 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Banne
- Quel est le prix au m² à Banne (07460) ?
- Pour une maison, 1 755 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -27,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (34 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 778 et 3 105 €/m².
- Combien coûte une maison à Banne ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Banne sur les deux dernières années publiées est de 335 500 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Banne ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Banne ?
- Maison 4 pièces : 324 800 € (103 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Banne ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Les Avelas (2 497 €/m²), La Vernadelle (1 928 €/m²), Le Fort (1 541 €/m²). Les plus accessibles : .
- Banne est-elle plus chère que le reste de l'Ardèche ?
- Les maisons y sont 9 % plus chères que la médiane départementale (2 237 contre 2 047 €/m²), les appartements 45 % moins chers que (833 contre 1 509 €/m²). Autour : Saint-Paul-le-Jeune 2 184 €/m², Les Vans 2 565 €/m², Berrias-et-Casteljau 2 442 €/m², Gagnières 2 070 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Banne : 23 décembre 2025.
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