Prix immobilier à Meyrannes (30410)
Prix au m² et ventes réelles à Meyrannes, calculés sur 38 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 792 habitants. Dernière vente connue : 27 novembre 2025.
Meyrannes en bref
À Meyrannes, une maison se vend en médiane 2 240 €/m², soit 167 000 € pour 78 m² (-5,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 179 €/m². Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane du Gard (2 532 €/m²) : Meyrannes se classe 257e sur 328 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 94 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 020 m². Chiffres calculés sur 38 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 27 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Meyrannes
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 719 | 10 | — | — |
| 2022 | 1 818 | 9 | — | — |
| 2023 | 1 225 | 7 | — | — |
| 2025 | 2 240 | 6 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Meyrannes
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 54 000 € | 40 m² | 2 842 | 3 |
| Maison 3 pièces | 169 000 € | 67 m² | 2 456 | 5 |
| Maison 4 pièces | 122 500 € | 96 m² | 1 252 | 4 |
Les rues de Meyrannes : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Impasse des Buissieres2 842 €/m²3 ventes · 194 000 € médian
- Rue du Vieux Clet2 456 €/m²3 ventes · 140 000 € médian
- Rue du Royal1 922 €/m²6 ventes · 126 500 € médian
- Chemin des Muletiers1 903 €/m²3 ventes · 182 000 € médian
- Route de Besseges1 602 €/m²4 ventes · 128 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Royal1 922 €/m²6 ventes · 126 500 € médian
- Route de Besseges1 602 €/m²4 ventes · 128 000 € médian
- Chemin des Muletiers1 903 €/m²3 ventes · 182 000 € médian
- Impasse des Buissieres2 842 €/m²3 ventes · 194 000 € médian
- Rue du Vieux Clet2 456 €/m²3 ventes · 140 000 € médian
Les DPE à Meyrannes
168 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 9 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 47 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 63 kWh/m² · B 96 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 345 kWh/m² · G 436 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Imp Des Buissieres | 19 m² · 1 p. | 1 566 m² | 54 000 € | 2 842 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De Besseges | 76 m² · 4 p. | 954 m² | 150 000 € | 1 974 |
| août 2025 | Maison | Che Des Chenes | 81 m² · 3 p. | 868 m² | 203 000 € | 2 506 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Royal | 77 m² · 4 p. | 105 m² | 76 000 € | 987 |
| févr. 2025 | Maison | Che Des Muletiers | 120 m² · 4 p. | 2 173 m² | 182 000 € | 1 517 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Du Royal | 56 m² · 2 p. | 4 625 m² | 167 000 € | 2 982 |
| juil. 2024 | Maison | Imp Des Buissieres | 82 m² · 3 p. | 648 m² | 194 000 € | 2 366 |
| avr. 2024 | Maison | Rte De Saint Ambroix | 52 m² · 1 p. | 5 959 m² | 155 000 € | 2 981 |
| févr. 2024 | Maison | Che Des Muletiers | 167 m² · 6 p. | 4 634 m² | 326 970 € | 1 958 |
| nov. 2023 | Appart. | Che Des Lanternes | 83 m² · 3 p. | 163 m² | 58 000 € | 699 |
| juin 2023 | Maison | Ham De Montagnac | 40 m² · 1 p. | 676 m² | 25 000 € | 625 |
| juin 2023 | Maison | Rue Du Vieux Plauzolles | 67 m² · 3 p. | 100 m² | 82 100 € | 1 225 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Meyrannes
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Meyrannes (maisons 1 903 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Molières-sur-Cèze | 1,8 km | 1 533 (-19 %) | 842 | 78 |
| Prix immobilier Courry | 2,9 km | 1 838 (-3 %) | 1 859 | 21 |
| Prix immobilier Saint-Brès | 3,2 km | 1 994 (+5 %) | 1 062 | 42 |
| Prix immobilier Saint-Ambroix | 3,9 km | 1 845 (-3 %) | 829 | 215 |
| Prix immobilier Bessèges | 4,5 km | 1 456 (-23 %) | 653 | 141 |
| Prix immobilier Saint-Jean-de-Valériscle | 5,2 km | 1 323 (-30 %) | 789 | 36 |
| Prix immobilier Robiac-Rochessadoule | 5,5 km | 1 544 (-19 %) | 689 | 67 |
| Prix immobilier Gagnières | 5,6 km | 2 070 (+9 %) | 811 | 73 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Meyrannes
- Quel est le prix au m² à Meyrannes (30410) ?
- Pour une maison, 2 240 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -5,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (38 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 195 et 2 481 €/m².
- Combien coûte une maison à Meyrannes ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Meyrannes sur les deux dernières années publiées est de 167 000 €, pour une surface médiane de 78 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Meyrannes ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Meyrannes ?
- Maison 4 pièces : 122 500 € (96 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Meyrannes ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Impasse des Buissieres (2 842 €/m²), Rue du Vieux Clet (2 456 €/m²), Rue du Royal (1 922 €/m²). Les plus accessibles : .
- Meyrannes est-elle plus chère que le reste du Gard ?
- Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane départementale (1 903 contre 2 532 €/m²), les appartements 48 % moins chers que (1 179 contre 2 270 €/m²). Autour : Molières-sur-Cèze 1 533 €/m², Courry 1 838 €/m², Saint-Brès 1 994 €/m², Saint-Ambroix 1 845 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Meyrannes : 27 novembre 2025.
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