Prix immobilier à Saint-Ambroix (30500)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Ambroix, calculés sur 215 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 3 445 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Saint-Ambroix en bref
À Saint-Ambroix, une maison se vend en médiane 1 790 €/m², soit 155 000 € pour 84 m² (-8,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 798 €/m² (55 320 € en médiane), -23,8 % sur un an. Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane du Gard (2 532 €/m²) : Saint-Ambroix se classe 270e sur 328 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 72 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 932 m². Chiffres calculés sur 215 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Ambroix
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 735 | 41 | 778 | 12 |
| 2022 | 1 825 | 40 | 897 | 12 |
| 2023 | 2 000 | 25 | 915 | 12 |
| 2024 | 1 955 | 32 | 1 047 | 11 |
| 2025 | 1 790 | 22 | 798 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Ambroix
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 39 500 € | 26 m² | 1 466 | 6 |
| Appartement T2 | 30 000 € | 49 m² | 617 | 4 |
| Appartement T3 | 62 660 € | 64 m² | 870 | 12 |
| Appartement T4 | 67 500 € | 81 m² | 817 | 8 |
| Maison 1 pièce | 43 000 € | 30 m² | 1 600 | 3 |
| Maison 2 pièces | 58 500 € | 46 m² | 1 221 | 12 |
| Maison 3 pièces | 110 000 € | 68 m² | 1 598 | 23 |
| Maison 4 pièces | 210 000 € | 86 m² | 2 100 | 22 |
| Maison 5 pièces | 250 000 € | 100 m² | 2 198 | 17 |
Les rues de Saint-Ambroix : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (32 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chemin de la Montagnette2 498 €/m²6 ventes · 290 100 € médian
- Chemin des Maraichers2 490 €/m²3 ventes · 239 060 € médian
- Chemin de Petit Monteze2 444 €/m²3 ventes · 220 000 € médian
- Chemin de Burle2 198 €/m²3 ventes · 193 410 € médian
- Route d'Uzes2 116 €/m²10 ventes · 177 975 € médian
Les plus accessibles
- Rue de Fabiargues634 €/m²7 ventes · 52 000 € médian
- Gr Grande Rue652 €/m²5 ventes · 42 000 € médian
- Rue Haute672 €/m²3 ventes · 45 000 € médian
- Rue du Rocher696 €/m²3 ventes · 39 000 € médian
- Rue de l'Industrie717 €/m²3 ventes · 85 985 € médian
Les plus de ventes
- Boulevard du Portalet922 €/m²13 ventes · 51 730 € médian
- Chemin du Palmier1 073 €/m²10 ventes · 88 080 € médian
- Route D'ales1 790 €/m²10 ventes · 164 756 € médian
- Route d'Uzes2 116 €/m²10 ventes · 177 975 € médian
- Rue de l'Hôtel de Ville1 133 €/m²9 ventes · 45 000 € médian
Les DPE à Saint-Ambroix
969 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 7 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 48 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 80 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 347 kWh/m² · G 469 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-AmbroixDernières ventes à Saint-Ambroix
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Cevennes | 65 m² · 1 p. | 108 m² | 110 400 € | 1 698 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De Fabiargues | 80 m² · 4 p. | — | 50 000 € | 625 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue Soubeyranne | 55 m² · 3 p. | — | 45 000 € | 818 |
| nov. 2025 | Maison | Rte D Uzes | 86 m² · 4 p. | 1 017 m² | 160 000 € | 1 860 |
| oct. 2025 | Appart. | Bd Du Portalet | 88 m² · 3 p. | — | 100 000 € | 1 136 |
| oct. 2025 | Maison | Che Du Bois De La Ville | 230 m² · 6 p. | 29 938 m² | 614 000 € | 2 670 |
| oct. 2025 | Maison | Che Du Palmier | 95 m² · 5 p. | — | 95 400 € | 1 004 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Bourgades | 55 m² · 3 p. | 84 m² | 25 142 € | 457 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De Barjac | 94 m² · 5 p. | 989 m² | 140 000 € | 1 489 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Graveirol | 68 m² · 3 p. | 119 m² | 108 650 € | 1 598 |
| sept. 2025 | Maison | Che Des Genets | 42 m² · 2 p. | 377 m² | 100 000 € | 2 381 |
| août 2025 | Appart. | Av Du Pont | 30 m² · 2 p. | — | 19 000 € | 633 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Ambroix
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Ambroix (maisons 1 845 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Les Mages | 2,6 km | 1 875 (+2 %) | 539 | 75 |
| Prix immobilier Saint-Victor-de-Malcap | 3,2 km | 1 897 (+3 %) | 933 | 38 |
| Prix immobilier Molières-sur-Cèze | 3,3 km | 1 533 (-17 %) | 842 | 78 |
| Prix immobilier Saint-Brès | 3,8 km | 1 994 (+8 %) | 1 062 | 42 |
| Prix immobilier Meyrannes | 3,9 km | 1 903 (+3 %) | 1 179 | 38 |
| Prix immobilier Potelières | 4,0 km | 1 923 (+4 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Saint-Julien-de-Cassagnas | 4,3 km | 2 205 (+20 %) | 1 000 | 13 |
| Prix immobilier Saint-Jean-de-Valériscle | 4,6 km | 1 323 (-28 %) | 789 | 36 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Ambroix
- Quel est le prix au m² à Saint-Ambroix (30500) ?
- Pour une maison, 1 790 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (22 ventes), -8,4 % sur un an. Pour un appartement, 798 €/m² (8 ventes), -23,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (215 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 137 et 2 206 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Ambroix ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Ambroix sur les deux dernières années publiées est de 155 000 €, pour une surface médiane de 84 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Ambroix ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Ambroix ?
- T2 : 30 000 € en médiane (49 m², 617 €/m², 4 ventes). T3 : 62 660 € en médiane (64 m², 870 €/m², 12 ventes). Maison 4 pièces : 210 000 € (86 m², 22 ventes). Maison 5 pièces : 250 000 € (100 m², 17 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Ambroix ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chemin de la Montagnette (2 498 €/m²), Chemin des Maraichers (2 490 €/m²), Chemin de Petit Monteze (2 444 €/m²). Les plus accessibles : Rue de Fabiargues (634 €/m²), Gr Grande Rue (652 €/m²), Rue Haute (672 €/m²).
- Saint-Ambroix est-elle plus chère que le reste du Gard ?
- Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane départementale (1 845 contre 2 532 €/m²), les appartements 63 % moins chers que (829 contre 2 270 €/m²). Autour : Les Mages 1 875 €/m², Saint-Victor-de-Malcap 1 897 €/m², Molières-sur-Cèze 1 533 €/m², Saint-Brès 1 994 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Ambroix : 23 décembre 2025.
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