Prix immobilier à Molières-sur-Cèze (30410)
Prix au m² et ventes réelles à Molières-sur-Cèze, calculés sur 78 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 176 habitants. Dernière vente connue : 16 décembre 2025.
Molières-sur-Cèze en bref
À Molières-sur-Cèze, une maison se vend en médiane 1 267 €/m², soit 180 000 € pour 93 m² (-39,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 875 €/m² (47 250 € en médiane), -29,4 % sur un an. Les maisons y sont 39 % moins chères que la médiane du Gard (2 532 €/m²) : Molières-sur-Cèze se classe 298e sur 328 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 71 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 036 m². Chiffres calculés sur 78 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Molières-sur-Cèze
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 361 | 12 | 652 | 6 |
| 2022 | 1 556 | 15 | 750 | 11 |
| 2023 | 1 533 | 9 | — | — |
| 2024 | 2 088 | 7 | 1 240 | 6 |
| 2025 | 1 267 | 8 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Molières-sur-Cèze
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T3 | 41 750 € | 58 m² | 802 | 4 |
| Appartement T4 | 110 000 € | 98 m² | 1 230 | 3 |
| Maison 3 pièces | 138 000 € | 76 m² | 1 868 | 4 |
| Maison 4 pièces | 170 000 € | 101 m² | 1 725 | 10 |
| Maison 5 pièces | 196 000 € | 120 m² | 1 967 | 7 |
Les rues de Molières-sur-Cèze : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (10 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route des Brousses2 716 €/m²3 ventes · 301 500 € médian
- La Luxceriere et Boisson1 964 €/m²6 ventes · 165 575 € médian
- La Granerie et Peret1 832 €/m²4 ventes · 183 775 € médian
- Les Brousses1 661 €/m²4 ventes · 177 000 € médian
- Fontfrede1 542 €/m²3 ventes · 169 580 € médian
Les plus accessibles
- Rue de la République676 €/m²9 ventes · 25 000 € médian
- Le Village Sud908 €/m²7 ventes · 67 000 € médian
- Rue de la Ceze950 €/m²3 ventes · 59 000 € médian
- Avenue Pasteur1 203 €/m²4 ventes · 121 500 € médian
- La Borie de Molieres1 250 €/m²3 ventes · 109 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la République676 €/m²9 ventes · 25 000 € médian
- Le Village Sud908 €/m²7 ventes · 67 000 € médian
- La Luxceriere et Boisson1 964 €/m²6 ventes · 165 575 € médian
- Les Brousses1 661 €/m²4 ventes · 177 000 € médian
- La Granerie et Peret1 832 €/m²4 ventes · 183 775 € médian
Les DPE à Molières-sur-Cèze
460 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 5 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 23 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 69 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 263 kWh/m² · F 342 kWh/m² · G 432 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Molières-sur-CèzeDernières ventes à Molières-sur-Cèze
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | La Luxceriere Et Boisson | 76 m² · 4 p. | 1 755 m² | 180 000 € | 2 368 |
| nov. 2025 | Maison | Le Village Sud | 54 m² · 2 p. | 215 m² | 67 000 € | 1 241 |
| nov. 2025 | Appart. | Le Village Sud | 49 m² · 3 p. | — | 44 500 € | 908 |
| août 2025 | Maison | Rue Rene Descartes | 68 m² · 4 p. | 1 716 m² | 131 000 € | 1 926 |
| août 2025 | Maison | Che Du Ramier | 100 m² · 4 p. | 20 324 m² | 115 000 € | 1 150 |
| août 2025 | Maison | Av Pasteur | 101 m² · 4 p. | 2 076 m² | 123 000 € | 1 218 |
| juil. 2025 | Maison | Les Chataigniers Nord | 62 m² · 3 p. | 1 064 m² | 70 000 € | 1 129 |
| avr. 2025 | Maison | La Luxceriere Et Boisson | 78 m² · 4 p. | 2 036 m² | 203 000 € | 2 603 |
| avr. 2025 | Maison | Che Du Puits Varin | 176 m² · 8 p. | 3 933 m² | 227 510 € | 1 293 |
| févr. 2025 | Appart. | Rue De La Republique | 17 m² · 1 p. | — | 17 000 € | 1 000 |
| janv. 2025 | Appart. | Rue De La Republique | 39 m² · 2 p. | — | 25 000 € | 641 |
| janv. 2025 | Appart. | Le Village Sud | 101 m² · 4 p. | — | 85 000 € | 842 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Molières-sur-Cèze
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Molières-sur-Cèze (maisons 1 533 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Meyrannes | 1,8 km | 1 903 (+24 %) | 1 179 | 38 |
| Prix immobilier Saint-Ambroix | 3,3 km | 1 845 (+20 %) | 829 | 215 |
| Prix immobilier Saint-Jean-de-Valériscle | 3,4 km | 1 323 (-14 %) | 789 | 36 |
| Prix immobilier Les Mages | 4,3 km | 1 875 (+22 %) | 539 | 75 |
| Prix immobilier Saint-Brès | 4,4 km | 1 994 (+30 %) | 1 062 | 42 |
| Prix immobilier Saint-Florent-sur-Auzonnet | 4,4 km | 1 842 (+20 %) | 644 | 57 |
| Prix immobilier Courry | 4,6 km | 1 838 (+20 %) | 1 859 | 21 |
| Prix immobilier Bessèges | 4,8 km | 1 456 (-5 %) | 653 | 141 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Molières-sur-Cèze
- Quel est le prix au m² à Molières-sur-Cèze (30410) ?
- Pour une maison, 1 267 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), -39,3 % sur un an. Pour un appartement, 875 €/m² (4 ventes), -29,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (78 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 139 et 2 086 €/m².
- Combien coûte une maison à Molières-sur-Cèze ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Molières-sur-Cèze sur les deux dernières années publiées est de 180 000 €, pour une surface médiane de 93 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Molières-sur-Cèze ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Molières-sur-Cèze ?
- T3 : 41 750 € en médiane (58 m², 802 €/m², 4 ventes). Maison 4 pièces : 170 000 € (101 m², 10 ventes). Maison 5 pièces : 196 000 € (120 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Molières-sur-Cèze ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route des Brousses (2 716 €/m²), La Luxceriere et Boisson (1 964 €/m²), La Granerie et Peret (1 832 €/m²). Les plus accessibles : Rue de la République (676 €/m²), Le Village Sud (908 €/m²), Rue de la Ceze (950 €/m²).
- Molières-sur-Cèze est-elle plus chère que le reste du Gard ?
- Les maisons y sont 39 % moins chères que la médiane départementale (1 533 contre 2 532 €/m²), les appartements 63 % moins chers que (842 contre 2 270 €/m²). Autour : Meyrannes 1 903 €/m², Saint-Ambroix 1 845 €/m², Saint-Jean-de-Valériscle 1 323 €/m², Les Mages 1 875 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Molières-sur-Cèze : 16 décembre 2025.
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