Prix immobilier à Générargues (30140)
Prix au m² et ventes réelles à Générargues, calculés sur 19 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 727 habitants. Dernière vente connue : 22 août 2025.
Générargues en bref
À Générargues, une maison se vend en médiane 2 360 €/m², soit 141 500 € pour 85 m² (+25,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 603 €/m² (99 360 € en médiane). Les maisons y sont 9 % moins chères que la médiane du Gard (2 532 €/m²) : Générargues se classe 184e sur 328 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 91 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 304 m². Chiffres calculés sur 19 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Générargues
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Générargues
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 171 500 € | 75 m² | 2 302 | 4 |
Les DPE à Générargues
116 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 9 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 52 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 67 kWh/m² · B 88 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 349 kWh/m² · G 444 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à GénérarguesDernières ventes à Générargues
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Rte D Ales | 75 m² · 4 p. | 300 m² | 177 000 € | 2 360 |
| avr. 2025 | Maison | Rte De Mialet | 74 m² · 4 p. | 758 m² | 166 000 € | 2 243 |
| févr. 2025 | Appart. | Pl Du Tilleul | 62 m² · 3 p. | — | 99 360 € | 1 603 |
| févr. 2025 | Maison | Che Du Bedassou | 122 m² · 4 p. | 1 157 m² | 289 630 € | 2 374 |
| août 2024 | Maison | Rte D Ales | 75 m² · 4 p. | 300 m² | 95 000 € | 1 267 |
| juil. 2024 | Maison | Che De La Parade | 36 m² · 1 p. | 309 m² | 117 000 € | 3 250 |
| juil. 2024 | Maison | Pl Du Viala | 53 m² · 2 p. | 74 m² | 100 000 € | 1 887 |
| mai 2024 | Maison | Che De Cornadel | 60 m² · 3 p. | 255 m² | 94 000 € | 1 567 |
| mai 2024 | Maison | Che De La Parade | 140 m² · 5 p. | 290 m² | 377 100 € | 2 694 |
| déc. 2023 | Maison | Che Des Gypieres | 114 m² · 5 p. | 21 558 m² | 532 200 € | 4 668 |
| nov. 2023 | Maison | Rue De Perache | 60 m² · 3 p. | 2 586 m² | 310 000 € | 5 167 |
| sept. 2022 | Maison | Che Des Gypieres | 90 m² · 5 p. | 4 025 m² | 248 540 € | 2 762 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Générargues
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Générargues (maisons 2 302 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Anduze | 3,2 km | 2 244 (-3 %) | 1 385 | 158 |
| Prix immobilier Bagard | 4,1 km | 2 460 (+7 %) | 3 620 | 61 |
| Prix immobilier Saint-Sébastien-d'Aigrefeuille | 4,1 km | 2 224 (-3 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Boisset-et-Gaujac | 4,2 km | 2 519 (+9 %) | 1 890 | 79 |
| Prix immobilier Saint-Jean-du-Pin | 4,9 km | 2 196 (-5 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Thoiras-Corbès | 5,8 km | 2 100 (-9 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Saint-Christol-lez-Alès | 5,9 km | 2 202 (-4 %) | 1 696 | 323 |
| Prix immobilier Mialet | 6,7 km | 2 231 (-3 %) | — | 33 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Générargues
- Quel est le prix au m² à Générargues (30140) ?
- Pour une maison, 2 360 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +25,1 % sur un an. Pour un appartement, 1 603 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (19 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 690 et 2 745 €/m².
- Combien coûte une maison à Générargues ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Générargues sur les deux dernières années publiées est de 141 500 €, pour une surface médiane de 85 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Générargues ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Générargues ?
- Maison 4 pièces : 171 500 € (75 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Générargues est-elle plus chère que le reste du Gard ?
- Les maisons y sont 9 % moins chères que la médiane départementale (2 302 contre 2 532 €/m²), les appartements 29 % moins chers que (1 603 contre 2 270 €/m²). Autour : Anduze 2 244 €/m², Bagard 2 460 €/m², Saint-Sébastien-d'Aigrefeuille 2 224 €/m², Boisset-et-Gaujac 2 519 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Générargues : 22 août 2025.
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