Prix immobilier à Saint-Jean-du-Pin (30140)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Jean-du-Pin, calculés sur 23 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 508 habitants. Dernière vente connue : 16 octobre 2025.
Saint-Jean-du-Pin en bref
À Saint-Jean-du-Pin, une maison se vend en médiane 1 648 €/m², soit 224 040 € pour 96 m² (-36 % sur un an). Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane du Gard (2 532 €/m²) : Saint-Jean-du-Pin se classe 212e sur 328 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 876 m². Chiffres calculés sur 23 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Jean-du-Pin
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 817 | 10 |
| 2024 | 2 577 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Jean-du-Pin
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 255 000 € | 89 m² | 2 911 | 6 |
| Maison 5 pièces | 224 040 € | 117 m² | 2 196 | 3 |
Les rues de Saint-Jean-du-Pin : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route d'Auzas3 056 €/m²6 ventes · 255 000 € médian
- Chemin du Lionnais2 614 €/m²3 ventes · 230 000 € médian
- Route de Carnoules1 940 €/m²7 ventes · 185 000 € médian
Les plus de ventes
- Route de Carnoules1 940 €/m²7 ventes · 185 000 € médian
- Route d'Auzas3 056 €/m²6 ventes · 255 000 € médian
- Chemin du Lionnais2 614 €/m²3 ventes · 230 000 € médian
Les DPE à Saint-Jean-du-Pin
127 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 6 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 50 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 47 kWh/m² · B 88 kWh/m² · C 124 kWh/m² · D 198 kWh/m² · E 262 kWh/m² · F 325 kWh/m² · G 436 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rte De Carnoules | 70 m² · 4 p. | 217 m² | 77 000 € | 1 100 |
| août 2025 | Maison | Che De L Alambic | 102 m² · 5 p. | 2 876 m² | 224 040 € | 2 196 |
| nov. 2024 | Maison | Rte De Carnoules | 117 m² · 5 p. | 723 m² | 185 000 € | 1 581 |
| nov. 2024 | Maison | Rte D Auzas | 135 m² · 5 p. | 5 027 m² | 347 930 € | 2 577 |
| oct. 2024 | Maison | Rte De Carnoules | 93 m² · 1 p. | 2 689 m² | 270 330 € | 2 907 |
| sept. 2024 | Maison | Rte De Carnoules | 83 m² · 4 p. | 3 255 m² | 260 000 € | 3 133 |
| mai 2024 | Maison | Che De La Mauricotte | 95 m² · 4 p. | 907 m² | 136 000 € | 1 432 |
| déc. 2023 | Maison | Che Du Moulin | 124 m² · 4 p. | 6 494 m² | 483 550 € | 3 900 |
| oct. 2023 | Maison | Rte D Auzas | 59 m² · 4 p. | 8 398 m² | 250 000 € | 4 237 |
| juil. 2023 | Maison | Rte De Carnoules | 134 m² · 2 p. | 13 340 m² | 260 000 € | 1 940 |
| juin 2023 | Maison | Che Du Lionnais | 99 m² · 4 p. | 2 275 m² | 266 300 € | 2 690 |
| nov. 2022 | Maison | Rte D Auzas | 72 m² · 3 p. | 10 934 m² | 245 000 € | 3 403 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Jean-du-Pin
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Jean-du-Pin (maisons 2 196 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Sébastien-d'Aigrefeuille | 3,5 km | 2 224 (+1 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Saint-Christol-lez-Alès | 4,2 km | 2 202 (0 %) | 1 696 | 323 |
| Prix immobilier Cendras | 4,5 km | 1 738 (-21 %) | 1 500 | 32 |
| Prix immobilier Alès | 4,6 km | 2 049 (-7 %) | 1 363 | 2 636 |
| Prix immobilier Générargues | 4,9 km | 2 302 (+5 %) | 1 603 | 19 |
| Prix immobilier Bagard | 5,0 km | 2 460 (+12 %) | 3 620 | 61 |
| Prix immobilier Saint-Martin-de-Valgalgues | 6,8 km | 1 871 (-15 %) | 1 501 | 153 |
| Prix immobilier Boisset-et-Gaujac | 6,9 km | 2 519 (+15 %) | 1 890 | 79 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Jean-du-Pin
- Quel est le prix au m² à Saint-Jean-du-Pin (30140) ?
- Pour une maison, 1 648 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -36 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (23 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 506 et 2 808 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Jean-du-Pin ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Jean-du-Pin sur les deux dernières années publiées est de 224 040 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Jean-du-Pin ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Jean-du-Pin ?
- Maison 4 pièces : 255 000 € (89 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 224 040 € (117 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Jean-du-Pin ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route d'Auzas (3 056 €/m²), Chemin du Lionnais (2 614 €/m²), Route de Carnoules (1 940 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-Jean-du-Pin est-elle plus chère que le reste du Gard ?
- Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane départementale (2 196 contre 2 532 €/m²). Autour : Saint-Sébastien-d'Aigrefeuille 2 224 €/m², Saint-Christol-lez-Alès 2 202 €/m², Cendras 1 738 €/m², Alès 2 049 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Jean-du-Pin : 16 octobre 2025.
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