Prix immobilier à Saint-Sébastien-d'Aigrefeuille (30140)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Sébastien-d'Aigrefeuille, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 513 habitants. Dernière vente connue : 18 novembre 2025.
Saint-Sébastien-d'Aigrefeuille en bref
À Saint-Sébastien-d'Aigrefeuille, une maison se vend en médiane 2 197 €/m², soit 263 750 € pour 105 m² (-3,9 % sur un an). Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane du Gard (2 532 €/m²) : Saint-Sébastien-d'Aigrefeuille se classe 205e sur 328 communes du département. Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Sébastien-d'Aigrefeuille
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Sébastien-d'Aigrefeuille
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 226 250 € | 90 m² | 2 211 | 4 |
Les DPE à Saint-Sébastien-d'Aigrefeuille
58 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 50 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · B 85 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 213 kWh/m² · E 261 kWh/m² · F 330 kWh/m² · G 422 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Sébastien-d'AigrefeuilleDernières ventes à Saint-Sébastien-d'Aigrefeuille
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Mas Igard | 293 m² · 7 p. | 39 266 m² | 731 000 € | 2 495 |
| juin 2025 | Maison | Qua Mas Jean Laporte | 150 m² · 3 p. | 616 m² | 285 000 € | 1 900 |
| mars 2024 | Maison | Rte Du Castelas | 90 m² · 4 p. | 1 048 m² | 242 500 € | 2 694 |
| janv. 2024 | Maison | Che Du Terme | 80 m² · 4 p. | 76 m² | 150 000 € | 1 875 |
| oct. 2023 | Maison | Rte De Generargues | 184 m² · 7 p. | 12 333 m² | 518 714 € | 2 819 |
| sept. 2023 | Maison | Le Ranc | 180 m² · 4 p. | 2 381 m² | 380 500 € | 2 114 |
| mars 2023 | Maison | Rle Du Four A Pain | 70 m² · 3 p. | 375 m² | 225 930 € | 3 228 |
| janv. 2023 | Maison | Le Ranc | 91 m² · 4 p. | 499 m² | 210 000 € | 2 308 |
| déc. 2022 | Maison | Che Du Verdier | 112 m² · 4 p. | 7 493 m² | 320 000 € | 2 857 |
| déc. 2022 | Maison | La Frigoule | 125 m² · 4 p. | 2 105 m² | 270 000 € | 2 160 |
| oct. 2022 | Maison | Che Du Grand Chene | 98 m² · 6 p. | 1 344 m² | 385 000 € | 3 929 |
| mars 2022 | Maison | Rte Francois Vivens | 120 m² · 4 p. | 3 347 m² | 206 550 € | 1 721 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Sébastien-d'Aigrefeuille
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Sébastien-d'Aigrefeuille (maisons 2 224 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Jean-du-Pin | 3,5 km | 2 196 (-1 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Générargues | 4,1 km | 2 302 (+4 %) | 1 603 | 19 |
| Prix immobilier Saint-Paul-la-Coste | 4,5 km | 3 302 (+48 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Mialet | 4,6 km | 2 231 (0 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Cendras | 5,4 km | 1 738 (-22 %) | 1 500 | 32 |
| Prix immobilier Bagard | 6,7 km | 2 460 (+11 %) | 3 620 | 61 |
| Prix immobilier Anduze | 7,1 km | 2 244 (+1 %) | 1 385 | 158 |
| Prix immobilier Saint-Christol-lez-Alès | 7,2 km | 2 202 (-1 %) | 1 696 | 323 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Sébastien-d'Aigrefeuille
- Quel est le prix au m² à Saint-Sébastien-d'Aigrefeuille (30140) ?
- Pour une maison, 2 197 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -3,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 894 et 2 726 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Sébastien-d'Aigrefeuille ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Sébastien-d'Aigrefeuille sur les deux dernières années publiées est de 263 750 €, pour une surface médiane de 105 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Sébastien-d'Aigrefeuille ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Sébastien-d'Aigrefeuille ?
- Maison 4 pièces : 226 250 € (90 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Sébastien-d'Aigrefeuille est-elle plus chère que le reste du Gard ?
- Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane départementale (2 224 contre 2 532 €/m²). Autour : Saint-Jean-du-Pin 2 196 €/m², Générargues 2 302 €/m², Saint-Paul-la-Coste 3 302 €/m², Mialet 2 231 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Sébastien-d'Aigrefeuille : 18 novembre 2025.
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