Prix immobilier à Tornac (30140)
Prix au m² et ventes réelles à Tornac, calculés sur 25 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 945 habitants. Dernière vente connue : 16 juillet 2025.
Tornac en bref
À Tornac, une maison se vend en médiane 2 514 €/m², soit 148 000 € pour 86 m² (+86,9 % sur un an). Un appartement s'y vend 847 €/m² (155 000 € en médiane). Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane du Gard (2 532 €/m²) : Tornac se classe 206e sur 328 communes du département. Chiffres calculés sur 25 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Tornac
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Tornac
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 189 000 € | 102 m² | 1 973 | 6 |
Les rues de Tornac : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chemin de la Flavarderie2 618 €/m²3 ventes · 230 000 € médian
- Ruelle de L'ancienne Mairie2 565 €/m²4 ventes · 230 468 € médian
- Route de Nimes1 525 €/m²3 ventes · 75 000 € médian
- Chemin du Trial1 112 €/m²3 ventes · 99 000 € médian
Les plus de ventes
- Ruelle de L'ancienne Mairie2 565 €/m²4 ventes · 230 468 € médian
- Chemin de la Flavarderie2 618 €/m²3 ventes · 230 000 € médian
- Chemin du Trial1 112 €/m²3 ventes · 99 000 € médian
- Route de Nimes1 525 €/m²3 ventes · 75 000 € médian
Les DPE à Tornac
105 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 5 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 57 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 60 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 140 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 249 kWh/m² · F 369 kWh/m² · G 414 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à TornacDernières ventes à Tornac
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Appart. | Rte De St Hippolyte Du Fort | 183 m² · 6 p. | 681 m² | 155 000 € | 847 |
| juil. 2025 | Maison | Rle De L'Ancienne Mairie | 140 m² · 4 p. | 768 m² | 340 000 € | 2 429 |
| janv. 2025 | Maison | Che Des Costes | 115 m² · 4 p. | 5 340 m² | 299 035 € | 2 600 |
| déc. 2024 | Maison | Che Du Trial | 89 m² · 4 p. | 1 417 m² | 99 000 € | 1 112 |
| nov. 2024 | Maison | Rte De Nimes | 80 m² · 4 p. | 2 043 m² | 122 000 € | 1 525 |
| juin 2024 | Maison | Che Du Petit Bosc | 110 m² · 4 p. | 466 m² | 148 000 € | 1 345 |
| juin 2023 | Maison | Che Du Soulier | 56 m² · 3 p. | 1 145 m² | 188 500 € | 3 366 |
| mai 2023 | Maison | Che De La Flavarderie | 95 m² · 4 p. | 436 m² | 230 000 € | 2 421 |
| févr. 2023 | Appart. | Che Du Trial | 55 m² · 1 p. | 1 545 m² | 60 000 € | 1 091 |
| oct. 2022 | Maison | Rte De Quissac | 82 m² · 5 p. | 266 m² | 175 000 € | 2 134 |
| sept. 2022 | Maison | Che De La Flavarderie | 83 m² · 3 p. | 401 m² | 271 750 € | 3 274 |
| sept. 2022 | Maison | Che De La Flavarderie | 83 m² · 4 p. | 409 m² | 217 300 € | 2 618 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Tornac
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Tornac (maisons 2 223 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Massillargues-Attuech | 3,3 km | 1 857 (-16 %) | 1 469 | 30 |
| Prix immobilier Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac | 4,1 km | 2 135 (-4 %) | 1 173 | 43 |
| Prix immobilier Anduze | 4,2 km | 2 244 (+1 %) | 1 385 | 158 |
| Prix immobilier Saint-Félix-de-Pallières | 4,7 km | 1 739 (-22 %) | 1 694 | 12 |
| Prix immobilier Fressac | 5,1 km | 1 887 (-15 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Boisset-et-Gaujac | 5,4 km | 2 519 (+13 %) | 1 890 | 79 |
| Prix immobilier Lézan | 5,7 km | 1 915 (-14 %) | 1 616 | 59 |
| Prix immobilier Canaules-et-Argentières | 6,7 km | 2 106 (-5 %) | — | 37 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Tornac
- Quel est le prix au m² à Tornac (30140) ?
- Pour une maison, 2 514 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +86,9 % sur un an. Pour un appartement, 847 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (25 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 590 et 2 614 €/m².
- Combien coûte une maison à Tornac ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Tornac sur les deux dernières années publiées est de 148 000 €, pour une surface médiane de 86 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Tornac ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Tornac ?
- Maison 4 pièces : 189 000 € (102 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Tornac ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chemin de la Flavarderie (2 618 €/m²), Ruelle de L'ancienne Mairie (2 565 €/m²), Route de Nimes (1 525 €/m²). Les plus accessibles : .
- Tornac est-elle plus chère que le reste du Gard ?
- Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane départementale (2 223 contre 2 532 €/m²), les appartements 52 % moins chers que (1 091 contre 2 270 €/m²). Autour : Massillargues-Attuech 1 857 €/m², Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac 2 135 €/m², Anduze 2 244 €/m², Saint-Félix-de-Pallières 1 739 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Tornac : 16 juillet 2025.
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