Prix immobilier à Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac (30170)
Prix au m² et ventes réelles à Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac, calculés sur 43 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 756 habitants. Dernière vente connue : 22 décembre 2025.
Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac en bref
À Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac, une maison se vend en médiane 1 861 €/m², soit 170 178 € pour 91 m² (+26,9 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 173 €/m². Les maisons y sont 16 % moins chères que la médiane du Gard (2 532 €/m²) : Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac se classe 225e sur 328 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 95 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 259 m². Chiffres calculés sur 43 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 135 | 11 | — | — |
| 2022 | 2 375 | 11 | — | — |
| 2023 | 1 896 | 5 | — | — |
| 2024 | 1 467 | 5 | — | — |
| 2025 | 1 861 | 9 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 257 705 € | 108 m² | 2 021 | 4 |
| Maison 4 pièces | 184 060 € | 97 m² | 1 861 | 9 |
| Maison 6 pièces et plus | 215 000 € | 212 m² | 1 014 | 3 |
Les rues de Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Le Chiffre2 340 €/m²4 ventes · 230 500 € médian
- Rue Haute2 330 €/m²3 ventes · 168 935 € médian
- Chemin de Gargory2 135 €/m²3 ventes · 228 000 € médian
- Le Village2 040 €/m²10 ventes · 153 125 € médian
- Chemin Neuf1 458 €/m²4 ventes · 147 148 € médian
Les plus de ventes
- Le Village2 040 €/m²10 ventes · 153 125 € médian
- Chemin Neuf1 458 €/m²4 ventes · 147 148 € médian
- Le Chiffre2 340 €/m²4 ventes · 230 500 € médian
- Chemin de Gargory2 135 €/m²3 ventes · 228 000 € médian
- Rue Haute2 330 €/m²3 ventes · 168 935 € médian
Les DPE à Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac
116 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 7 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 51 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 47 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 139 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 284 kWh/m² · F 322 kWh/m² · G 500 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Remparts | 97 m² · 4 p. | 1 576 m² | 149 250 € | 1 539 |
| nov. 2025 | Maison | Le Village | 40 m² · 2 p. | 59 m² | 107 000 € | 2 675 |
| avr. 2025 | Maison | Che Neuf | 84 m² · 4 p. | — | 156 296 € | 1 861 |
| avr. 2025 | Maison | Le Village | 58 m² · 4 p. | 94 m² | 60 000 € | 1 034 |
| avr. 2025 | Maison | Le Village | 80 m² · 3 p. | 72 m² | 140 000 € | 1 750 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Haute | 79 m² · 4 p. | 350 m² | 184 060 € | 2 330 |
| févr. 2025 | Maison | Che Neuf | 212 m² · 7 p. | 2 724 m² | 215 000 € | 1 014 |
| févr. 2025 | Maison | Rompudes | 120 m² · 4 p. | 8 419 m² | 305 000 € | 2 542 |
| janv. 2025 | Maison | Plaine De Fressac | 90 m² · 5 p. | 1 560 m² | 388 300 € | 4 314 |
| déc. 2024 | Maison | Che De Gargory | 144 m² · 4 p. | 959 m² | 266 100 € | 1 848 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Des Combes | 150 m² · 5 p. | 249 m² | 220 000 € | 1 467 |
| avr. 2024 | Maison | Rue De L'Eglise | 111 m² · 3 p. | 400 m² | 251 050 € | 2 262 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac (maisons 2 135 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Fressac | 2,3 km | 1 887 (-12 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Tornac | 4,1 km | 2 223 (+4 %) | 1 091 | 25 |
| Prix immobilier Saint-Félix-de-Pallières | 4,6 km | 1 739 (-19 %) | 1 694 | 12 |
| Prix immobilier Monoblet | 5,5 km | 1 939 (-9 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Sauve | 5,9 km | 2 194 (+3 %) | 1 333 | 134 |
| Prix immobilier Massillargues-Attuech | 6,7 km | 1 857 (-13 %) | 1 469 | 30 |
| Prix immobilier Logrian-Florian | 7,4 km | 2 269 (+6 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Anduze | 7,7 km | 2 244 (+5 %) | 1 385 | 158 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac
- Quel est le prix au m² à Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac (30170) ?
- Pour une maison, 1 861 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), +26,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (43 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 539 et 2 542 €/m².
- Combien coûte une maison à Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac sur les deux dernières années publiées est de 170 178 €, pour une surface médiane de 91 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac ?
- Maison 4 pièces : 184 060 € (97 m², 9 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Le Chiffre (2 340 €/m²), Rue Haute (2 330 €/m²), Chemin de Gargory (2 135 €/m²). Les plus accessibles : .
- Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac est-elle plus chère que le reste du Gard ?
- Les maisons y sont 16 % moins chères que la médiane départementale (2 135 contre 2 532 €/m²), les appartements 48 % moins chers que (1 173 contre 2 270 €/m²). Autour : Fressac 1 887 €/m², Tornac 2 223 €/m², Saint-Félix-de-Pallières 1 739 €/m², Monoblet 1 939 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac : 22 décembre 2025.
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