Prix immobilier à Sauve (30610)
Prix au m² et ventes réelles à Sauve, calculés sur 134 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 988 habitants. Dernière vente connue : 20 novembre 2025.
Sauve en bref
À Sauve, une maison se vend en médiane 2 205 €/m², soit 210 000 € pour 94 m² (+6,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 389 €/m² (73 750 € en médiane), -1,7 % sur un an. Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane du Gard (2 532 €/m²) : Sauve se classe 213e sur 328 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 63 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 506 m². Chiffres calculés sur 134 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 20 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sauve
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 340 | 21 | 652 | 9 |
| 2022 | 2 602 | 25 | 1 402 | 8 |
| 2023 | 1 890 | 15 | 1 385 | 12 |
| 2024 | 2 079 | 12 | 1 413 | 9 |
| 2025 | 2 205 | 18 | 1 389 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Sauve
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T3 | 80 750 € | 46 m² | 1 417 | 14 |
| Appartement T4 | 73 750 € | 54 m² | 1 273 | 10 |
| Maison 2 pièces | 104 500 € | 71 m² | 1 582 | 6 |
| Maison 3 pièces | 205 000 € | 85 m² | 1 890 | 11 |
| Maison 4 pièces | 213 000 € | 101 m² | 2 189 | 12 |
| Maison 5 pièces | 287 125 € | 124 m² | 2 524 | 10 |
| Maison 6 pièces et plus | 257 500 € | 123 m² | 2 091 | 4 |
Les rues de Sauve : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (12 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chemin de Bellevue2 909 €/m²3 ventes · 256 000 € médian
- Chemin Rouviere et Violette2 640 €/m²5 ventes · 337 900 € médian
- Rue des Boisseliers2 241 €/m²5 ventes · 280 000 € médian
- Chemin des Cerisiers2 216 €/m²3 ventes · 278 000 € médian
- Route Imperiale2 197 €/m²4 ventes · 230 475 € médian
Les plus accessibles
- Route de Logrian1 022 €/m²29 ventes · 47 000 € médian
- Gr Grand Rue1 261 €/m²8 ventes · 154 500 € médian
- Rue du Pont Vieux1 262 €/m²5 ventes · 115 000 € médian
- Place du Doyen Gachon1 678 €/m²3 ventes · 61 750 € médian
- Rue des Bourgades1 731 €/m²4 ventes · 246 510 € médian
Les plus de ventes
- Route de Logrian1 022 €/m²29 ventes · 47 000 € médian
- Gr Grand Rue1 261 €/m²8 ventes · 154 500 € médian
- Rue du Terrail1 985 €/m²7 ventes · 147 000 € médian
- Chemin Rouviere et Violette2 640 €/m²5 ventes · 337 900 € médian
- Rue des Boisseliers2 241 €/m²5 ventes · 280 000 € médian
Les DPE à Sauve
393 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 5 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 54 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 59 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 267 kWh/m² · F 354 kWh/m² · G 486 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à SauveDernières ventes à Sauve
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Boisseliers | 64 m² · 3 p. | 265 m² | 317 555 € | 4 962 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Parc | 81 m² · 4 p. | 139 m² | 185 000 € | 2 284 |
| nov. 2025 | Appart. | Rte De Logrian | 54 m² · 4 p. | — | 72 500 € | 1 343 |
| oct. 2025 | Maison | Les Espeches | 107 m² · 4 p. | 10 862 m² | 300 000 € | 2 804 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Terrail | 102 m² · 5 p. | 115 m² | 258 100 € | 2 530 |
| oct. 2025 | Maison | Che Rouviere Et Violette | 128 m² · 5 p. | 861 m² | 337 900 € | 2 640 |
| sept. 2025 | Maison | Che Des Cerisiers | 135 m² · 5 p. | 506 m² | 296 250 € | 2 194 |
| sept. 2025 | Maison | Rte Imperiale | 114 m² · 6 p. | 1 481 m² | 235 000 € | 2 061 |
| sept. 2025 | Maison | Levesque | 142 m² · 5 p. | 7 411 m² | 357 600 € | 2 518 |
| août 2025 | Maison | Pl Sivel | 120 m² · 5 p. | 86 m² | 68 000 € | 567 |
| juil. 2025 | Maison | Imp Puits De Cours | 210 m² · 7 p. | 5 728 m² | 345 000 € | 1 643 |
| juil. 2025 | Maison | Che Des Vignes | 45 m² · 3 p. | 2 797 m² | 67 500 € | 1 500 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sauve
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sauve (maisons 2 194 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Quissac | 3,3 km | 2 650 (+21 %) | 1 609 | 178 |
| Prix immobilier Logrian-Florian | 5,0 km | 2 269 (+3 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Liouc | 5,4 km | 2 333 (+6 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac | 5,9 km | 2 135 (-3 %) | 1 173 | 43 |
| Prix immobilier Corconne | 7,0 km | 2 558 (+17 %) | 1 442 | 50 |
| Prix immobilier Bragassargues | 7,1 km | 2 558 (+17 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Fressac | 7,5 km | 1 887 (-14 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Canaules-et-Argentières | 8,3 km | 2 106 (-4 %) | — | 37 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sauve
- Quel est le prix au m² à Sauve (30610) ?
- Pour une maison, 2 205 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (18 ventes), +6,1 % sur un an. Pour un appartement, 1 389 €/m² (5 ventes), -1,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (134 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 638 et 2 758 €/m².
- Combien coûte une maison à Sauve ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sauve sur les deux dernières années publiées est de 210 000 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sauve ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sauve ?
- T3 : 80 750 € en médiane (46 m², 1 417 €/m², 14 ventes). Maison 4 pièces : 213 000 € (101 m², 12 ventes). Maison 5 pièces : 287 125 € (124 m², 10 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Sauve ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chemin de Bellevue (2 909 €/m²), Chemin Rouviere et Violette (2 640 €/m²), Rue des Boisseliers (2 241 €/m²). Les plus accessibles : Route de Logrian (1 022 €/m²), Gr Grand Rue (1 261 €/m²), Rue du Pont Vieux (1 262 €/m²).
- Sauve est-elle plus chère que le reste du Gard ?
- Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane départementale (2 194 contre 2 532 €/m²), les appartements 41 % moins chers que (1 333 contre 2 270 €/m²). Autour : Quissac 2 650 €/m², Logrian-Florian 2 269 €/m², Liouc 2 333 €/m², Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac 2 135 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sauve : 20 novembre 2025.
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