Prix immobilier à Quissac (30260)
Prix au m² et ventes réelles à Quissac, calculés sur 178 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 3 528 habitants. Dernière vente connue : 28 novembre 2025.
Quissac en bref
À Quissac, une maison se vend en médiane 2 627 €/m², soit 210 000 € pour 96 m² (-4,9 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 341 €/m² (65 750 € en médiane), -21 % sur un an. Les maisons y sont 5 % plus chères que la médiane du Gard (2 532 €/m²) : Quissac se classe 91e sur 328 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 88 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 686 m². Chiffres calculés sur 178 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Quissac
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 188 | 27 | 1 714 | 6 |
| 2022 | 2 767 | 54 | 1 543 | 6 |
| 2023 | 2 873 | 30 | 1 809 | 5 |
| 2024 | 2 762 | 23 | — | — |
| 2025 | 2 627 | 22 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Quissac
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T3 | 107 500 € | 53 m² | 1 604 | 3 |
| Maison 1 pièce | 163 800 € | 40 m² | 4 095 | 3 |
| Maison 2 pièces | 86 712 € | 33 m² | 2 628 | 5 |
| Maison 3 pièces | 172 000 € | 84 m² | 2 512 | 22 |
| Maison 4 pièces | 253 859 € | 103 m² | 2 953 | 25 |
| Maison 5 pièces | 320 000 € | 118 m² | 2 754 | 13 |
| Maison 6 pièces et plus | 280 000 € | 125 m² | 2 069 | 7 |
Les rues de Quissac : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (25 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Avenue de L'aigoual4 095 €/m²3 ventes · 164 200 € médian
- Chemin de la Deveze3 715 €/m²3 ventes · 335 500 € médian
- Route de Sommieres3 465 €/m²3 ventes · 344 000 € médian
- Rue des Grisets3 124 €/m²4 ventes · 283 730 € médian
- Impasse des Cabrettes3 059 €/m²4 ventes · 240 275 € médian
Les plus accessibles
- Faubourg du Pont970 €/m²3 ventes · 65 000 € médian
- Route de Sauve1 232 €/m²8 ventes · 150 500 € médian
- Rue du Bosc1 379 €/m²3 ventes · 110 000 € médian
- Place Louis Devillas1 445 €/m²4 ventes · 142 100 € médian
- Avenue du Onze Novembre1 521 €/m²3 ventes · 94 130 € médian
Les plus de ventes
- Impasse du Florianet2 791 €/m²17 ventes · 100 000 € médian
- Rue de Viele1 800 €/m²8 ventes · 131 650 € médian
- Route de Sauve1 232 €/m²8 ventes · 150 500 € médian
- Route de Montpellier2 560 €/m²7 ventes · 233 000 € médian
- Chemin de Campagne2 758 €/m²6 ventes · 333 100 € médian
Les DPE à Quissac
496 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 3 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 66 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 51 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 140 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 336 kWh/m² · G 512 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à QuissacDernières ventes à Quissac
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Imp Du Florianet | 23 m² · 2 p. | — | 90 500 € | 3 935 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Bourbon | 120 m² · 4 p. | 540 m² | 352 000 € | 2 933 |
| nov. 2025 | Maison | Rte De Nimes | 178 m² · 7 p. | 680 m² | 209 000 € | 1 174 |
| nov. 2025 | Maison | Imp Du Florianet | 30 m² · 3 p. | — | 109 400 € | 3 647 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Doc Rocheblave | 117 m² · 6 p. | 596 m² | 405 000 € | 3 462 |
| oct. 2025 | Maison | Imp Des Geraniums | 83 m² · 4 p. | 1 218 m² | 225 000 € | 2 711 |
| oct. 2025 | Maison | Che De La Deveze | 130 m² · 4 p. | 9 240 m² | 546 400 € | 4 203 |
| oct. 2025 | Maison | Pl Louis Devillas | 90 m² · 3 p. | 39 m² | 147 650 € | 1 641 |
| sept. 2025 | Maison | Imp Du Florianet | 33 m² · 2 p. | — | 86 712 € | 2 628 |
| sept. 2025 | Maison | Che Pierre Claris | 92 m² · 4 p. | 1 196 m² | 241 700 € | 2 627 |
| août 2025 | Maison | Av Du Onze Novembre 1918 | 100 m² · 3 p. | 180 m² | 184 000 € | 1 840 |
| août 2025 | Maison | Rte De Saint Theodorit | 87 m² · 5 p. | 402 m² | 265 000 € | 3 046 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Quissac
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Quissac (maisons 2 650 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Sauve | 3,3 km | 2 194 (-17 %) | 1 333 | 134 |
| Prix immobilier Logrian-Florian | 3,5 km | 2 269 (-14 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Liouc | 3,7 km | 2 333 (-12 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Bragassargues | 4,0 km | 2 558 (-3 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Orthoux-Sérignac-Quilhan | 5,3 km | 3 094 (+17 %) | 1 628 | 29 |
| Prix immobilier Sardan | 6,8 km | 2 277 (-14 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Corconne | 7,0 km | 2 558 (-3 %) | 1 442 | 50 |
| Prix immobilier Cannes-et-Clairan | 7,3 km | 2 355 (-11 %) | — | 25 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Quissac
- Quel est le prix au m² à Quissac (30260) ?
- Pour une maison, 2 627 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (22 ventes), -4,9 % sur un an. Pour un appartement, 1 341 €/m² (1 ventes), -21 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (178 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 717 et 3 021 €/m².
- Combien coûte une maison à Quissac ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Quissac sur les deux dernières années publiées est de 210 000 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Quissac ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Quissac ?
- T3 : 107 500 € en médiane (53 m², 1 604 €/m², 3 ventes). Maison 4 pièces : 253 859 € (103 m², 25 ventes). Maison 5 pièces : 320 000 € (118 m², 13 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Quissac ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Avenue de L'aigoual (4 095 €/m²), Chemin de la Deveze (3 715 €/m²), Route de Sommieres (3 465 €/m²). Les plus accessibles : Faubourg du Pont (970 €/m²), Route de Sauve (1 232 €/m²), Rue du Bosc (1 379 €/m²).
- Quissac est-elle plus chère que le reste du Gard ?
- Les maisons y sont 5 % plus chères que la médiane départementale (2 650 contre 2 532 €/m²), les appartements 29 % moins chers que (1 609 contre 2 270 €/m²). Autour : Sauve 2 194 €/m², Logrian-Florian 2 269 €/m², Liouc 2 333 €/m², Bragassargues 2 558 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Quissac : 28 novembre 2025.
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