Prix immobilier à Sardan (30260)
Prix au m² et ventes réelles à Sardan, calculés sur 22 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 347 habitants. Dernière vente connue : 27 novembre 2025.
Sardan en bref
À Sardan, une maison se vend en médiane 2 472 €/m², soit 235 000 € pour 92 m² (+9,9 % sur un an). Les maisons y sont 10 % moins chères que la médiane du Gard (2 532 €/m²) : Sardan se classe 191e sur 328 communes du département. Chiffres calculés sur 22 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 27 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sardan
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 620 | 7 |
| 2022 | 2 534 | 7 |
| 2025 | 2 472 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Sardan
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 125 000 € | 81 m² | 2 250 | 5 |
Les rues de Sardan : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chemin de Toupiargues2 189 €/m²3 ventes · 219 000 € médian
- Route de Sommieres1 620 €/m²3 ventes · 254 200 € médian
- Rue Fresque1 296 €/m²3 ventes · 105 000 € médian
Les plus de ventes
- Chemin de Toupiargues2 189 €/m²3 ventes · 219 000 € médian
- Route de Sommieres1 620 €/m²3 ventes · 254 200 € médian
- Rue Fresque1 296 €/m²3 ventes · 105 000 € médian
Les DPE à Sardan
48 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 2 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 65 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 137 kWh/m² · D 185 kWh/m² · E 251 kWh/m² · G 439 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rte De Carnas | 52 m² · 3 p. | 35 m² | 119 800 € | 2 304 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Porche | 89 m² · 3 p. | 225 m² | 235 000 € | 2 640 |
| juin 2025 | Maison | Che De Brestalou | 112 m² · 4 p. | 1 416 m² | 365 920 € | 3 267 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Fresque | 81 m² · 3 p. | 72 m² | 125 000 € | 1 543 |
| avr. 2025 | Maison | Che De Toupiargues | 48 m² · 2 p. | — | 80 000 € | 1 667 |
| janv. 2025 | Maison | Che De Brestalou | 128 m² · 7 p. | 936 m² | 348 300 € | 2 721 |
| juil. 2024 | Maison | Rte De Sommieres | 113 m² · 3 p. | 218 m² | 254 200 € | 2 250 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Du Porche | 75 m² · 3 p. | 75 m² | 74 000 € | 987 |
| déc. 2022 | Maison | Che Des Bois | 145 m² · 4 p. | 713 m² | 401 000 € | 2 766 |
| nov. 2022 | Maison | Rue Des Aires | 118 m² · 5 p. | 290 m² | 299 000 € | 2 534 |
| sept. 2022 | Maison | Tra Du Porche | 62 m² · 4 p. | 81 m² | 155 500 € | 2 508 |
| mai 2022 | Maison | Che Des Vernedes | 88 m² · 4 p. | 2 640 m² | 270 000 € | 3 068 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sardan
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sardan (maisons 2 277 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Orthoux-Sérignac-Quilhan | 2,1 km | 3 094 (+36 %) | 1 628 | 29 |
| Prix immobilier Gailhan | 2,1 km | 2 966 (+30 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Lecques | 3,2 km | 2 608 (+15 %) | 5 888 | 23 |
| Prix immobilier Vic-le-Fesq | 3,9 km | 2 448 (+8 %) | 774 | 28 |
| Prix immobilier Saint-Clément | 4,2 km | 2 911 (+28 %) | 404 | 17 |
| Prix immobilier Liouc | 4,8 km | 2 333 (+2 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Carnas | 5,1 km | 3 060 (+34 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Bragassargues | 5,9 km | 2 558 (+12 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sardan
- Quel est le prix au m² à Sardan (30260) ?
- Pour une maison, 2 472 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +9,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (22 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 632 et 2 634 €/m².
- Combien coûte une maison à Sardan ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sardan sur les deux dernières années publiées est de 235 000 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sardan ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sardan ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Sardan ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chemin de Toupiargues (2 189 €/m²), Route de Sommieres (1 620 €/m²), Rue Fresque (1 296 €/m²). Les plus accessibles : .
- Sardan est-elle plus chère que le reste du Gard ?
- Les maisons y sont 10 % moins chères que la médiane départementale (2 277 contre 2 532 €/m²). Autour : Orthoux-Sérignac-Quilhan 3 094 €/m², Gailhan 2 966 €/m², Lecques 2 608 €/m², Vic-le-Fesq 2 448 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sardan : 27 novembre 2025.
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