Prix immobilier à Saint-Clément (30260)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Clément, calculés sur 17 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 364 habitants. Dernière vente connue : 1 octobre 2025.
Saint-Clément en bref
À Saint-Clément, une maison se vend en médiane 2 914 €/m², soit 281 000 € pour 106 m² (-12 % sur un an). Un appartement s'y vend 404 €/m². Les maisons y sont 15 % plus chères que la médiane du Gard (2 532 €/m²) : Saint-Clément se classe 57e sur 328 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 082 m². Chiffres calculés sur 17 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 1 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Clément
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Clément
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 382 000 € | 114 m² | 3 032 | 5 |
Les DPE à Saint-Clément
51 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 6 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 65 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 45 kWh/m² · B 88 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 185 kWh/m² · E 243 kWh/m² · F 366 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-ClémentDernières ventes à Saint-Clément
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Imp Des Pres | 158 m² · 5 p. | 3 900 m² | 480 100 € | 3 039 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Calade | 113 m² · 4 p. | 2 487 m² | 515 800 € | 4 565 |
| juil. 2025 | Maison | Le Village | 364 m² · 7 p. | 1 376 m² | 581 100 € | 1 596 |
| mars 2025 | Maison | Rue Saint Clement | 38 m² · 2 p. | 107 m² | 106 000 € | 2 789 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Saint Clement | 100 m² · 4 p. | 103 m² | 206 450 € | 2 065 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Des Fontaines | 146 m² · 6 p. | 6 700 m² | 658 800 € | 4 512 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Bois De Paris | 66 m² · 2 p. | 380 m² | 218 550 € | 3 311 |
| juil. 2024 | Maison | Imp Des Pres | 114 m² · 4 p. | 787 m² | 281 000 € | 2 465 |
| juin 2024 | Maison | Rue Saint Clement | 50 m² · 3 p. | 134 m² | 196 000 € | 3 920 |
| oct. 2023 | Maison | Imp Du Chateau | 50 m² · 3 p. | 260 m² | 110 000 € | 2 200 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Des Fontaines | 115 m² · 4 p. | 3 000 m² | 542 352 € | 4 716 |
| févr. 2023 | Maison | Rue Des Fontaines | 126 m² · 4 p. | 1 920 m² | 382 000 € | 3 032 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Clément
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Clément (maisons 2 911 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Gailhan | 2,1 km | 2 966 (+2 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Aspères | 2,4 km | 3 028 (+4 %) | 2 056 | 15 |
| Prix immobilier Lecques | 2,8 km | 2 608 (-10 %) | 5 888 | 23 |
| Prix immobilier Carnas | 3,1 km | 3 060 (+5 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Salinelles | 3,6 km | 2 834 (-3 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Sardan | 4,2 km | 2 277 (-22 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Galargues | 4,9 km | 2 659 (-9 %) | 1 953 | 26 |
| Prix immobilier Fontanès | 5,7 km | 2 383 (-18 %) | 1 929 | 34 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Clément
- Quel est le prix au m² à Saint-Clément (30260) ?
- Pour une maison, 2 914 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -12 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (17 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 166 et 3 648 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Clément ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Clément sur les deux dernières années publiées est de 281 000 €, pour une surface médiane de 106 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Clément ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Clément ?
- Maison 4 pièces : 382 000 € (114 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Clément est-elle plus chère que le reste du Gard ?
- Les maisons y sont 15 % plus chères que la médiane départementale (2 911 contre 2 532 €/m²), les appartements 82 % moins chers que (404 contre 2 270 €/m²). Autour : Gailhan 2 966 €/m², Aspères 3 028 €/m², Lecques 2 608 €/m², Carnas 3 060 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Clément : 1 octobre 2025.
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