Prix immobilier à Gailhan (30260)
Prix au m² et ventes réelles à Gailhan, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 313 habitants. Dernière vente connue : 12 décembre 2025.
Gailhan en bref
À Gailhan, une maison se vend en médiane 3 428 €/m², soit 311 900 € pour 96 m² (+16,9 % sur un an). Les maisons y sont 17 % plus chères que la médiane du Gard (2 532 €/m²) : Gailhan se classe 47e sur 328 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Gailhan
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Gailhan
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 338 800 € | 96 m² | 3 637 | 4 |
Les DPE à Gailhan
23 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 74 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 44 kWh/m² · B 77 kWh/m² · C 135 kWh/m² · D 192 kWh/m² · F 309 kWh/m² · G 421 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à GailhanDernières ventes à Gailhan
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | La Joncarede | 144 m² · 4 p. | 2 012 m² | 555 400 € | 3 857 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De L'Abrivado | 70 m² · 3 p. | 93 m² | 210 000 € | 3 000 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Charles Granier | 134 m² · 5 p. | 1 264 m² | 392 950 € | 2 932 |
| juin 2024 | Maison | Mathieu | 90 m² · 4 p. | 5 625 m² | 311 900 € | 3 466 |
| mai 2024 | Maison | La Clausade | 79 m² · 3 p. | 329 m² | 220 000 € | 2 785 |
| oct. 2023 | Maison | La Clausade | 96 m² · 4 p. | 678 m² | 365 700 € | 3 809 |
| févr. 2023 | Maison | La Clausade | 96 m² · 4 p. | 678 m² | 290 700 € | 3 028 |
| juil. 2022 | Maison | La Clausade | 80 m² · 4 p. | 2 050 m² | 310 000 € | 3 875 |
| juil. 2021 | Maison | Les Anglades | 70 m² · 3 p. | 90 m² | 159 800 € | 2 283 |
| juin 2021 | Maison | La Clausade | 100 m² · 3 p. | 1 180 m² | 173 000 € | 1 730 |
| mai 2021 | Maison | La Clausade | 104 m² · 4 p. | 603 m² | 297 500 € | 2 861 |
| janv. 2021 | Maison | Les Aires | 145 m² · 7 p. | 1 159 m² | 279 000 € | 1 924 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Gailhan
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Gailhan (maisons 2 966 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lecques | 2,1 km | 2 608 (-12 %) | 5 888 | 23 |
| Prix immobilier Saint-Clément | 2,1 km | 2 911 (-2 %) | 404 | 17 |
| Prix immobilier Sardan | 2,1 km | 2 277 (-23 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Carnas | 3,7 km | 3 060 (+3 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Orthoux-Sérignac-Quilhan | 4,2 km | 3 094 (+4 %) | 1 628 | 29 |
| Prix immobilier Aspères | 4,5 km | 3 028 (+2 %) | 2 056 | 15 |
| Prix immobilier Vic-le-Fesq | 4,8 km | 2 448 (-17 %) | 774 | 28 |
| Prix immobilier Salinelles | 4,9 km | 2 834 (-4 %) | — | 30 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Gailhan
- Quel est le prix au m² à Gailhan (30260) ?
- Pour une maison, 3 428 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +16,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 659 et 3 552 €/m².
- Combien coûte une maison à Gailhan ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Gailhan sur les deux dernières années publiées est de 311 900 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Gailhan ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Gailhan ?
- Maison 4 pièces : 338 800 € (96 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Gailhan est-elle plus chère que le reste du Gard ?
- Les maisons y sont 17 % plus chères que la médiane départementale (2 966 contre 2 532 €/m²). Autour : Lecques 2 608 €/m², Saint-Clément 2 911 €/m², Sardan 2 277 €/m², Carnas 3 060 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Gailhan : 12 décembre 2025.
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