Prix immobilier à Vic-le-Fesq (30260)
Prix au m² et ventes réelles à Vic-le-Fesq, calculés sur 28 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 592 habitants. Dernière vente connue : 29 septembre 2025.
Vic-le-Fesq en bref
À Vic-le-Fesq, une maison se vend en médiane 2 863 €/m², soit 285 000 € pour 110 m² (+11,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 774 €/m² (65 000 € en médiane). Les maisons y sont 3 % moins chères que la médiane du Gard (2 532 €/m²) : Vic-le-Fesq se classe 141e sur 328 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 93 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 003 m². Chiffres calculés sur 28 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Vic-le-Fesq
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | 2 392 | 9 | — | — |
| 2023 | 2 964 | 7 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Vic-le-Fesq
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 285 000 € | 101 m² | 2 822 | 7 |
| Maison 5 pièces | 299 370 € | 131 m² | 2 863 | 5 |
Les rues de Vic-le-Fesq : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Impasse des Cigales2 691 €/m²3 ventes · 286 000 € médian
- Chemin de la Pinede2 678 €/m²4 ventes · 265 685 € médian
- Gr Grand'rue1 392 €/m²6 ventes · 199 050 € médian
Les plus de ventes
- Gr Grand'rue1 392 €/m²6 ventes · 199 050 € médian
- Chemin de la Pinede2 678 €/m²4 ventes · 265 685 € médian
- Impasse des Cigales2 691 €/m²3 ventes · 286 000 € médian
Les DPE à Vic-le-Fesq
66 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 64 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 50 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 194 kWh/m² · E 239 kWh/m² · F 277 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Che Les Coutarelles | 97 m² · 4 p. | 694 m² | 237 500 € | 2 448 |
| mai 2025 | Maison | Gr Grand'Rue | 131 m² · 5 p. | 1 604 m² | 375 000 € | 2 863 |
| avr. 2025 | Maison | Che Gour Du Cuisinier | 117 m² · 4 p. | 499 m² | 348 000 € | 2 974 |
| déc. 2024 | Appart. | Gr Grand'Rue | 84 m² · 1 p. | — | 65 000 € | 774 |
| oct. 2024 | Maison | Voie Romaine | 85 m² · 3 p. | 1 521 m² | 411 500 € | 4 841 |
| avr. 2024 | Maison | Che Des Jardins | 120 m² · 4 p. | — | 278 730 € | 2 323 |
| févr. 2024 | Maison | Che Du Vidourle | 101 m² · 4 p. | 3 060 m² | 285 000 € | 2 822 |
| févr. 2024 | Maison | Rue De L'Estrangladou | 137 m² · 4 p. | 137 m² | 195 000 € | 1 423 |
| nov. 2023 | Maison | Gr Grand'Rue | 75 m² · 3 p. | — | 115 000 € | 1 533 |
| sept. 2023 | Maison | Che De La Pinede | 101 m² · 5 p. | 1 820 m² | 299 370 € | 2 964 |
| juil. 2023 | Maison | Le Village | 93 m² · 4 p. | 1 005 m² | 285 600 € | 3 071 |
| févr. 2023 | Maison | Gr Grand'Rue | 144 m² · 5 p. | 124 m² | 193 000 € | 1 340 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Vic-le-Fesq
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Vic-le-Fesq (maisons 2 448 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Crespian | 2,8 km | 2 858 (+17 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Combas | 3,0 km | 2 208 (-10 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Orthoux-Sérignac-Quilhan | 3,7 km | 3 094 (+26 %) | 1 628 | 29 |
| Prix immobilier Lecques | 3,7 km | 2 608 (+7 %) | 5 888 | 23 |
| Prix immobilier Sardan | 3,9 km | 2 277 (-7 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Cannes-et-Clairan | 4,4 km | 2 355 (-4 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Fontanès | 4,7 km | 2 383 (-3 %) | 1 929 | 34 |
| Prix immobilier Gailhan | 4,8 km | 2 966 (+21 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Vic-le-Fesq
- Quel est le prix au m² à Vic-le-Fesq (30260) ?
- Pour une maison, 2 863 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +11,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (28 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 633 et 2 969 €/m².
- Combien coûte une maison à Vic-le-Fesq ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Vic-le-Fesq sur les deux dernières années publiées est de 285 000 €, pour une surface médiane de 110 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Vic-le-Fesq ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Vic-le-Fesq ?
- Maison 4 pièces : 285 000 € (101 m², 7 ventes). Maison 5 pièces : 299 370 € (131 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Vic-le-Fesq ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Impasse des Cigales (2 691 €/m²), Chemin de la Pinede (2 678 €/m²), Gr Grand'rue (1 392 €/m²). Les plus accessibles : .
- Vic-le-Fesq est-elle plus chère que le reste du Gard ?
- Les maisons y sont 3 % moins chères que la médiane départementale (2 448 contre 2 532 €/m²), les appartements 66 % moins chers que (774 contre 2 270 €/m²). Autour : Crespian 2 858 €/m², Combas 2 208 €/m², Orthoux-Sérignac-Quilhan 3 094 €/m², Lecques 2 608 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Vic-le-Fesq : 29 septembre 2025.
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